當前位置：
一、拍賣標的基本信息
| 序號 | 標的名稱 | 面積 | 租賃期限 | 起拍價 | 保證金 | 備注 |
| 1 | 標的一：點擊登錄查看東區(qū)大學生服務中心（菊園）房屋租賃權 | 4421㎡ | 三年 | 280萬元/年 | 500萬元 | 一位競買人僅限成交一個標的 |
| 2 | 標的二：點擊登錄查看西區(qū)大學生服務中心（竹園）房屋租賃權 | 4421㎡ | 三年 | 280萬元/年 | 500萬元 |
二、競買人資格及要求
1、該項目東區(qū)與西區(qū)分兩標的競拍，兼投不兼中。
2、標的一：點擊登錄查看東區(qū)大學生服務中心（菊園）房屋租賃權競買人資格及要求：
（1）主體要求：需為依法注冊的企業(yè)（非個體工商戶），注冊資本實繳資金不低于1000萬元，具備獨立法人資格。提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。
（2）行業(yè)經(jīng)驗：須具備同類高校商業(yè)運營項目（非單一經(jīng)營業(yè)態(tài)）5個，單個項目面積不低于500㎡，提供租賃合同或運營證明；
（3）拒絕被列入 信用中國 網(wǎng)站的 失信被執(zhí)行人 名單、 重大稅收違法失信主體 名單以及 中國政府采購 網(wǎng)站的 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 的競買人參加本標的競拍活動。
（4）專業(yè)資質：具備線上線下新零售結合服務能力，須具備自有線上app、網(wǎng)站、小程序等相關材料證明。
（5）資金實力要求：為確保本標的承租人穩(wěn)定性，競買人需提前繳納競買保證金500萬元。
3、標的二：點擊登錄查看西區(qū)大學生服務中心（竹園）房屋租賃權競買人資格及要求：
（1）主體要求：需為依法注冊的企業(yè)（非個體工商戶），注冊資本實繳資金不低于1000萬元，具備獨立法人資格。提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）。
（2）行業(yè)經(jīng)驗：須具備同類高校商業(yè)運營項目（非單一經(jīng)營業(yè)態(tài)）5個，單個項目面積不低于500㎡，提供租賃合同或運營證明；
（3）拒絕被列入 信用中國 網(wǎng)站的 失信被執(zhí)行人 名單、 重大稅收違法失信主體 名單以及 中國政府采購 網(wǎng)站的 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 的競買人參加本標的競拍活動。
（4）專業(yè)資質：具備線上線下新零售結合服務能力，須具備自有線上app、網(wǎng)站、小程序等相關材料證明。
（5）資金實力要求：為確保本標的承租人穩(wěn)定性，競買人需提前繳納拍賣保證金500萬元。
三、標的展示及要求
1、標的一：點擊登錄查看東區(qū)大學生服務中心（菊園）房屋租賃權標的要求
本項目坐落在東區(qū)大學生服務中心樓內，經(jīng)營地點、服務項目由學校指定，其中必須包含：浴室、超市、理發(fā)店、水果店、藥店、復印部、眼鏡店、干洗店、通訊服務站等經(jīng)營項目。
承租方需對本項目進行裝修改造，經(jīng)學校初步預估及詢價，裝修改造的標準需嚴格按照學校制定的效果圖及裝修改造清單執(zhí)行。
考核機制：年度滿意度 80%，否則終止合同。
浴室特殊要求：依據(jù)上一期浴室合同約定，承租方須將上一合同期內整體裝修改造的投資金額（該整體裝修改造項目竣工后經(jīng)學校審計確認的最終投資金額）的40%支付給上一期合同經(jīng)營者。
浴室收費標準：洗浴價格按實際用水量計費，每升熱水單價不高于0.06元。若水、電費價格因國家政策性調整發(fā)生變動，浴室收費價格可在學校組織論證并同意后進行相應調整。
水電費：水電費（含公共用水用電）由承租人承擔，采用預交方式支付。
物業(yè)費：由承租人承擔。
付款方式：各類款項均以匯款方式支付，且實行預付制。
租金和履約保證金：承租方須在簽訂合同后5日內預交第一年租金，此后每年在簽訂合同日期前一個月預付次年（12個月）租金；承租方須在簽訂合同前，按三年租賃拍賣總成交價款的10%繳納履約保證金，合同期內，雙方無經(jīng)濟糾紛且承租方無其他未履行責任，該保證金將在合同期結束后20日內無息全額退還。
2、標的二：點擊登錄查看西區(qū)大學生服務中心（竹園）房屋租賃權標的要求
本項目坐落在西區(qū)大學生服務中心樓內，經(jīng)營地點、服務項目由學校指定，其中必須包含：浴室、超市、理發(fā)店、水果店、藥店、復印部、眼鏡店、干洗店、通訊服務站等經(jīng)營項目。
承租方需對本項目進行裝修改造，經(jīng)學校初步預估及詢價，裝修改造的標準需嚴格按照學校制定的效果圖及裝修改造清單執(zhí)行。
考核機制：年度滿意度 80%，否則終止合同。
浴室特殊要求：依據(jù)上一期浴室合同約定，承租方須將上一合同期內整體裝修改造的投資金額（該整體裝修改造項目竣工后經(jīng)學校審計確認的最終投資金額）的40%支付給上一期合同經(jīng)營者。
浴室收費標準：洗浴價格按實際用水量計費，每升熱水單價不高于0.06元。若水、電費價格因國家政策性調整發(fā)生變動，浴室收費價格可在學校組織論證并同意后進行相應調整。
水電費：水電費（含公共用水用電）由承租人承擔，采用預交方式支付。
物業(yè)費：由承租人承擔。
付款方式：各類款項均以匯款方式支付，且實行預付制。
租金和履約保證金：承租方須在簽訂合同后5日內預交第一年租金，此后每年在簽訂合同日期前一個月預付次年（12個月）租金；承租方須在簽訂合同前，按三年租賃拍賣總成交價款的10%繳納履約保證金，合同期內，雙方無經(jīng)濟糾紛且承租方無其他未履行責任，該保證金將在合同期結束后20日內無息全額退還。
（1）標的展示時間及地點：**** 7月24日在標的物所在地進行展示（標的物以實物展示為準）；
（2）競買人可參考《東、西大服管理服務要求》《東西大服裝修改造施工清單》《點擊登錄查看東西大服裝修設計圖》等相關資料（詳細資料請聯(lián)系拍賣公司索?。?。
四、資格預報名及截止時間
競買人請于****17時前持有效證件原件、復印件（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法人身份證、法定代表人授權委托書、受托人身份證）及加蓋公章的相關報名資料，到拍賣公司辦理競買預報名手續(xù)并簽署相關文件，逾期不再接收任何補正資料，不再接受報名。
五、資格審核
預報名競買人提交的報名資料于****17時后統(tǒng)一進行資格審核（拍賣公司初審，委托方復審）。審核通過的預報名競買人，拍賣公司通知其繳納競買保證金，競買保證金到賬后授權其正式競買資格。
六、競買保證金截止時間
競買保證金截止時間：****17時，因個人原因造成報名不成功的，將不能參與競拍。拍賣會結束后保證金原路返回（不計利息）。
七、拍賣公司聯(lián)系方式及地址
（1）聯(lián)系電話：點擊登錄查看****
（2）聯(lián)系地址：河北省石家莊市****
國有資產與實驗室管理處
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