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第一章 招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
星月江畔（一期）項(xiàng)目商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，資金來(lái)源為自籌，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況
本次招標(biāo)項(xiàng)目，位于四川省內(nèi)江市****。
2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分
招標(biāo)范圍：星月江畔（一期）項(xiàng)目商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)。代理服務(wù)內(nèi)容包括的市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售接待、渠道管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃等與銷(xiāo)售相關(guān)工作；
2.2.1招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
2.2.2具體工作內(nèi)容
服務(wù)范圍與內(nèi)容：項(xiàng)目商業(yè)分布在臨玉屏街和蘭桂大道的16#樓、17#樓、18#樓和19#樓，四棟商業(yè)共1.14萬(wàn)㎡、114套，面積區(qū)****
2.3 服務(wù)期限
本次招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)期限為12個(gè)月。如遇上級(jí)單位政策調(diào)整需終止合同的或者遇到不可控因素需終止合同的，雙方應(yīng)終止合同，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。
2.4質(zhì)量要求：提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合招標(biāo)文件及合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2 業(yè)績(jī)要求：近年（****至今）至少具有1個(gè)建筑面積1萬(wàn)平方米及以上的商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)或渠道代理服務(wù)業(yè)績(jī)；
注：業(yè)績(jī)證明材料為合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)（選）通知書(shū)的復(fù)印件并加蓋單位公章。證明材料須體現(xiàn)對(duì)業(yè)績(jī)的相關(guān)要求，若無(wú)法體現(xiàn)，需提供相應(yīng)的佐證材料（如合同內(nèi)未體現(xiàn)相關(guān)金額和面積，可提供相應(yīng)佐證材料并加蓋公章），否則視為無(wú)效。
3.3 信譽(yù)要求：
(1) 在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得參加投標(biāo)。
(2) 在“信用中國(guó)” (http:**** ”(http:****/) 中列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人）需提供信用中國(guó)報(bào)告，報(bào)告生成時(shí)間需在報(bào)名時(shí)間起至投標(biāo)截止時(shí)間止。
(3) 在 2020年 1 月 1 日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期間，投標(biāo)人 (單位) 、法定代表人被人民法院生效判決為行賄犯罪的，不得參加投標(biāo)。
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取方式為：自2025年 7 月 22 日00時(shí)00分至2025年7 月 28 日23時(shí)59分通過(guò)蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蜀道集采平臺(tái)”）（http:****）進(jìn)行注冊(cè)并使用 CA 數(shù)字證書(shū)登錄后參與投標(biāo)并下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人注冊(cè)詳見(jiàn)首頁(yè)《投標(biāo)人入駐手冊(cè)》。
5.2招標(biāo)文件費(fèi)用應(yīng)以單位名義從對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：
單位名稱(chēng)：蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司材料集采分公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司成都分行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：標(biāo)書(shū)費(fèi)子賬號(hào)
投標(biāo)人需備注：星月江畔（一期）項(xiàng)目商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)招標(biāo)文件費(fèi)（可簡(jiǎn)寫(xiě)為：星月江畔商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)招標(biāo)文件費(fèi)）。
招標(biāo)文件每個(gè)包件售價(jià)為 1000元/份，逾期不售，售后不退。
請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中的招標(biāo)文件費(fèi)子賬號(hào)，若因投標(biāo)人自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯(cuò)誤，費(fèi)用概不退還。
5.3招標(biāo)文件繳費(fèi)與查詢：使用 CA 數(shù)字證書(shū)登錄“ 蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn) 入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“招標(biāo)文件領(lǐng)取”按鈕，點(diǎn)擊“網(wǎng)上支付”， 根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進(jìn)行繳費(fèi)；在進(jìn)入的頁(yè)面點(diǎn)擊“到賬查詢”按鈕，進(jìn)行招標(biāo)文件費(fèi)繳納情況查詢。
6. 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年 8 月 15 日10時(shí)00分（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）。
6.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“蜀道集采平臺(tái)”注冊(cè)并使用 CA 數(shù)字證書(shū)登錄，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。
6.3招標(biāo)人定于2025年 8 月 15 日上午10時(shí)00分于成都市****
6.4投標(biāo)文件的解密
解密方式：電子投標(biāo)文件解密時(shí)間為：2025年 8 月 15 日10時(shí)00分至2025年 8 月 15 日10時(shí)30分。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后 30 分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè) CA 鎖登錄，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)簽到解密”菜單，按照開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開(kāi)標(biāo)前及系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無(wú)效。
7. 投標(biāo)保證金
7.1本項(xiàng)目需要繳納投標(biāo)保證金。本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為現(xiàn)金：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00元）投標(biāo)人應(yīng)于2025年 8 月 14日17時(shí)00分前（宜在投標(biāo)截止時(shí)間前一天）以單位名義從對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶:
開(kāi)戶名稱(chēng)：蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司材料集采分公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司成都分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào):投標(biāo)保證金子賬號(hào)
投標(biāo)人需備注：星月江畔（一期）項(xiàng)目商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)投標(biāo)保證金（可簡(jiǎn)寫(xiě)為：星月江畔商業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)投標(biāo)保證金）。
請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)系統(tǒng)中投標(biāo)保證金子賬戶，避免造成轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。如投標(biāo)人未嚴(yán)格按照指定賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬導(dǎo)致投標(biāo)保證金繳納無(wú)效并無(wú)法上傳投標(biāo)文件，后果自負(fù)。
7.2投標(biāo)保證金繳納與查詢：使用 CA 數(shù)字證書(shū)登錄“ 蜀道集采平臺(tái)”，進(jìn)入“我的項(xiàng)目”菜單，點(diǎn)擊報(bào)名項(xiàng)目的“保證金查詢”按鈕，根據(jù)系統(tǒng)中的賬戶信息進(jìn)行投標(biāo)保證金的繳納與查詢。
7.3投標(biāo)保證金的退還：最遲在書(shū)面合同簽訂后 5 日內(nèi)退還。退還方式：按照投標(biāo)人繳納的賬戶原賬戶退還。投標(biāo)保證金不計(jì)息。
8．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http:****）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https:****://www.tfygcgfw.com）及四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.surg.sc.cn）網(wǎng)站上同步發(fā)布。
9. 招標(biāo)工作公開(kāi)接受社會(huì)監(jiān)督
9.1公示制度
評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：招標(biāo)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起 3 日內(nèi)，將評(píng)標(biāo)結(jié)果在蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http:****）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https:****://www.tfygcgfw.com）及四川蜀道城鄉(xiāng)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.surg.sc.cn）上公示3日以接受社會(huì)公開(kāi)監(jiān)督。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間提出。
9.2異議、投訴處理
9.2.1異議的提出：進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(http:****)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“異議”菜單提出。超出異議時(shí)效的，則不予受理。開(kāi)標(biāo)過(guò)程中的異議最遲在招標(biāo)人點(diǎn)擊唱標(biāo)按鈕后 15 分鐘內(nèi)提出。
9.2.2投訴的渠道:進(jìn)入蜀道集采平臺(tái)(http:****)投標(biāo)人登錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目后，點(diǎn)擊“投訴”菜單提出。在有異議程序的事項(xiàng)中，超出異議期間沒(méi)有提出異議的，不得進(jìn)行投訴。超出投訴時(shí)效的，則不予受理。
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：四川省內(nèi)江市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
11. 其他
數(shù)字認(rèn)證、投標(biāo)人注冊(cè)和投標(biāo)流程通過(guò)蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司集中招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http:****）下載專(zhuān)區(qū)操作手冊(cè)進(jìn)行下載。
