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安吉縣昌碩街道鳳凰林場1號地塊、天山塢(杭長高速東側)地塊五年租賃權

浙江湖州 全部類型 2025年07月21日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內(nèi)容詳情

安吉縣****

項目編號:****
掛牌價格 3.90 萬元(首年)
出租面積 安吉縣****
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 湖州市 安吉縣
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 昌碩街道鳳凰林場
交易機構

項目咨詢請聯(lián)系 張女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 昌碩街道鳳凰林場
土地證號 /
土地面積 224.9000畝
用途
類型 /
使用年限
已使用年限
使用期限
標的狀態(tài) 空置
其他權利情況
其他披露事項 1、權證相關信息:無。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:出租標的以現(xiàn)狀為準。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設立居住權:否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、看樣聯(lián)系人:點擊登錄查看,聯(lián)系電話:****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 3.90 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 成交價為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,成交價為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。首年租金在掛牌成交之日起7日內(nèi)支付,次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 種植白茶
與交易相關的其他條件 1、本項目線下服務機構名稱:點擊登錄查看,聯(lián)系人:華先生,聯(lián)系電話:**** 。 2、請各意向方報名前充分自核自身的財務狀況和支付能力,并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務費收費標準”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報名,視為已接受本項目的基本情況、交易條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關信息,如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導致的損失,由意向方自行承擔一切法律后果及責任。 3、該標的成交后,承租方應在項目成交后 5 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《協(xié)議書》。如出租標的目前處于使用中,若非原承租人競得,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的,承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,承租方應根據(jù)出租方的通知在 10 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,并辦理標的相關移交手續(xù)。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租方簽訂協(xié)議書的,出租方有權認定承租方違約,出租方收回標的或收回后重新掛牌,此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務費后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務費的,承租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)補足);②出租方有權按照有關法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責任。 4、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,成交價為首年租金,前三年租金不變,從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿,租金每年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起 7個工作日內(nèi)支付,次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清,具體以租賃合同約定為準,租金直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位:點擊登錄查看 ,開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行安吉縣支行,賬號:****13744)。租賃起止時間以《協(xié)議書》為準。 5、承租方應在簽訂《協(xié)議書》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金1萬元。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后一個月內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應當支付違約金或賠償損失時,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。 6、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結構好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關風險,各意向方必須作實地了解查看,認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價,出租方和湖州產(chǎn)權不承擔瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔保責任。 7、承包經(jīng)營期內(nèi),承租方不得將標的及標的內(nèi)管理用房、設施設備轉讓、轉租、出借。否則,出租方有權解除合同,同時剩余租期的租金和履約保證金不予退還。 8、承包經(jīng)營期內(nèi),承租方需依照《森林防火條例》等國家有關法律、規(guī)定承擔森林防火義務。在承包區(qū)域內(nèi)引發(fā)森林火災等一切損失由承租方負責賠償。因承租方管理不善,造成標的物損壞、死亡、消失的,承租方應按損失部分的市****點擊登錄查看 ,聯(lián)系電話:****
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應符合相應的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉賬
保證金扣除條款 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金(不計息),立約保證金的處理方式為:承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。
項目附件 1、浙交匯意向方報名時所需文本(租賃).docx 2、本項目交易服務費收費標準(租賃).docx 3、報名所需材料清單及說明.docx 4、實地勘察證明(租賃).docx 5、授權委托書.docx 6、租賃合同模板(白茶).docx 7、鳳凰林場1號地塊(含內(nèi)部道路) 疊奧維 2025.5.23(茶園) 沒有地形-模型(2).pdf 8、茶園地勘.png
聯(lián)系方式
交易機構 聯(lián)系人 張女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省湖州市**** 網(wǎng)址
合作機構 名稱 點擊登錄查看 聯(lián)系地址 --
聯(lián)系人 華先生 固定電話 --
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