寧波市鎮(zhèn)海區(qū)房屋土地租賃權(quán)競價公告公告

v寧波市****

受點擊登錄查看委托，茲定于****9:00至10:00止（延時除外）在鎮(zhèn)海產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp進(jìn)行公開競價活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、競價標(biāo)的：

特別說明：

1、標(biāo)的不得存放易燃易爆品、灌裝液體、危險化學(xué)品等，不能違反國家或當(dāng)?shù)卣h(huán)境質(zhì)量要求產(chǎn)生噪音、廢氣、廢水等污染物，不得在場地上放置渣土及搭建任何建筑物等，不得在場地內(nèi)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備及車輛維修、拆裝等，不得擅自直接或變相地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自改變標(biāo)的用途，不得進(jìn)行法律、法規(guī)禁止的其他活動。如發(fā)現(xiàn)違反該標(biāo)的規(guī)定使用的，視為違約，委托人（出租人）有權(quán)無條件收回該標(biāo)的，履約保證金不予退還，買受人（承租人）還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、租賃期間，若因委托人（出租人）對標(biāo)的有項目規(guī)劃、建設(shè)或其他使用需求的，致使本合同不能履行時，委托人（出租人）提前二個月通知買受人（承租人），有權(quán)單方解除本合同，收回租賃標(biāo)的（租金按實結(jié)算），買受人（承租人）必須無條件服從且不得向委托人（出租人）主張任何損失賠償或補(bǔ)償。

3、因國家或當(dāng)?shù)卣咝枰疬w、征用出租標(biāo)的或?qū)?biāo)的進(jìn)行維護(hù)改造等非委托人（出租人）行為，買受人（承租人）需無條件按委托人（出租人）要求搬離租賃物業(yè)或配合政府工作，買受人（承租人）不得要求委托人（出租人）作任何補(bǔ)償，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、場地內(nèi)堆放的貨物高度限15米內(nèi)，超出限高視為違約，委托人（出租人）有權(quán)無條件收回該標(biāo)的，履約保證金不予退還，買受人（承租人）還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5、因標(biāo)的周邊道路限制等原因，買受人（承租人）所有車輛進(jìn)出需施行單進(jìn)單出，即從宏遠(yuǎn)路進(jìn)，雄鎮(zhèn)路出。如發(fā)現(xiàn)違反該標(biāo)的規(guī)定使用的，視為違約，委托人（出租人）有權(quán)無條件收回該標(biāo)的，履約保證金不予退還，買受人（承租人）還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6、競買人須在看樣期間對場地進(jìn)行實地認(rèn)真勘察，競價成交后以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行移交，買受人不得以場地瑕疵等任何理由要求賠償或拒絕交付，否則作違約處理。未按規(guī)定時間查看場地或未查看場地的，一切后果由競買人自負(fù)。

7、買受人(承租人)必須在規(guī)定的經(jīng)營范圍遵紀(jì)守法、合法、規(guī)范、文明經(jīng)營,不得經(jīng)營易燃易爆?；泛驮偕Y源回收經(jīng)營等影響周邊環(huán)境的行業(yè)、擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動。若買受人(承租人)違法經(jīng)或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營的,則應(yīng)由買受人(承租人)自行承擔(dān)責(zé)任,與委托人(出人)無關(guān),同時委托人(出租人)有權(quán)立即終止《房屋土地租賃合同》,收回原出租的標(biāo)的物,由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償均由買受人(承租人)承擔(dān)。

8、買受人（承租人）在經(jīng)營期間場地內(nèi)的地面硬化、設(shè)施設(shè)備投入擴(kuò)容等一切費用由買受人（承租人）自行承擔(dān)結(jié)算，返還出租標(biāo)的時，場地內(nèi)不可移動的投入歸委托人(出租人)所有。

一、競買人資格：

1、競買人須為注冊在寧波市內(nèi)的獨立企業(yè)法人（分公司不得參加），注冊資本及實收資本到賬500萬元及以上。注：報名時提供2024年度工商年報證明材料及注冊資本金銀行匯款憑證證明材料（需明確該資金為注冊資本款）。

2、競買人在競價前到現(xiàn)場查看（以實地看樣為準(zhǔn)），自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，同意遵守《房屋（土地）租賃合同》和《競價須知》。具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察等部門沒有不良信譽記錄，遵紀(jì)守法；沒有違規(guī)經(jīng)營、惡意拖欠房屋租金、不能誠信經(jīng)營、違約等不良行為。

三、競價方式：以增價競買方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。

四、展示看樣時間：即日起至****止，與本公司聯(lián)系看樣事宜。

五、報名辦法：競買人應(yīng)于****16時前登陸鎮(zhèn)海產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注冊報名，交付競價保證金并綁定對應(yīng)標(biāo)的。競價保證金匯入指定賬戶戶名(點擊登錄查看，開戶銀行：寧波銀行股份有限公司鎮(zhèn)海支行，賬號：****50460)。

六、聯(lián)系人及咨詢電話： 韓老師，****

七、地址：寧波市****

未盡事宜請咨詢點擊登錄查看和查看公告須知。

點擊登錄查看

****