延吉機(jī)場商業(yè)資源招商/租公告

標(biāo)段編號(hào)

項(xiàng)目規(guī)劃

區(qū)域位置

面積（㎡）

租賃期（年）

最低準(zhǔn)入價(jià)

（人民幣）

備注

一

零售類

1.國內(nèi)出發(fā)廳

2.國際到達(dá)廳

83.5

83.5

3

采取保底租金和收入提成兩者取高的方式收取。即保底租金：每旅客收益0.53元×合同期內(nèi)延吉機(jī)場累計(jì)旅客吞吐量計(jì)算；收入提成，承租方銷售收入與機(jī)場按比例分成。收入提成，機(jī)場方收入提成比例不低于20%，競標(biāo)方式：比例不低于20%，不設(shè)上限。

（1）互聯(lián)網(wǎng)接入：出租方向承租方提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，自店面開業(yè)之日起計(jì)收互聯(lián)網(wǎng)接入相關(guān)費(fèi)用。（2）商業(yè)收款系統(tǒng)：出租方向承租方提供商業(yè)收款系統(tǒng)及系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，自店面開業(yè)之日起計(jì)收商業(yè)收款系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用。

（3）租金繳納方式：每月10日之前（遇法定節(jié)假日順延）雙方核對上月承租方實(shí)際銷售額，承租方確認(rèn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)無誤，出租方扣除承租方應(yīng)交租金、互聯(lián)網(wǎng)接入費(fèi)用和商業(yè)收款系統(tǒng)費(fèi)用之后，將銷售款項(xiàng)的剩余部分支付給承租方。

二

功能服務(wù)類

國內(nèi)到達(dá)廳

8

3

48000元/年

三

功能服務(wù)類

國內(nèi)到達(dá)廳

8

3

48000元/年

序號(hào)

位置

面積（㎡）

租賃期限（年）

租金

備注

1

延吉市****

30

1+1+1年；即合同期1年，雙方無異議，自動(dòng)順延1年租期，第2年合同到期前3個(gè)月，如承租方有意續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽1年合同。

第一年租金以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，第二年租金按照上一年度租金5%增長；第三年租金根據(jù)市場調(diào)研評(píng)估情況由雙方協(xié)商確定。

租賃期間由承租方自行承擔(dān)與房屋有關(guān)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：能源（水費(fèi)、電費(fèi)）、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

2

延吉市****

80

3

延吉市****

72.74

4

延吉市****

49.04

5

延吉市****

65

序號(hào)

位置

面積（㎡）

租賃期限（年）

租金

備注

1

延吉市****

200

1+1+1年；即合同期1年，雙方無異議，自動(dòng)順延1年租期，第2年合同到期前3個(gè)月，如承租方有意續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽1年合同。

第一年租金以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，第二年租金按照上一年度租金5%增長；第三年租金根據(jù)市場調(diào)研評(píng)估情況由雙方協(xié)商確定。

（1）租賃期間由承租方自行承擔(dān)與房屋有關(guān)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：能源（水費(fèi)、電費(fèi)）、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

（2）如承租方需安裝門窗等附屬設(shè)施或?qū)⒋颂幐脑?，（所有手續(xù)由承租方自行辦理）由承租方負(fù)責(zé)所有的維修改造費(fèi)用，由于承租方的裝修行為而給承租房屋增加價(jià)值的，在租賃期滿或者合同解除后，未形成附和的裝飾裝修物可由承租方自行拆除、收回，已形成附和的裝飾裝修物，歸租賃方所有。