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河池市2025年第六期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

河自然交告〔2025〕6號(hào)

根據(jù)《招標(biāo)掛牌拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令39號(hào)）、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》、《河池市****點(diǎn)擊登錄查看將以網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi)出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及出讓條件

地塊編號(hào)	位置	面積	起始價(jià) （萬(wàn)元）	保證金（萬(wàn)元）	競(jìng)價(jià) 幅度	用途及類(lèi)型	出讓年限
****	河池市****	24319.71平方米(折合36.48畝）	2150	430	每次不低于10萬(wàn)元	二類(lèi)居住用地（兼容商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%，其余為居?。?/p>	商業(yè)用地40年，住宅用地70年
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件	總用地面積24319.71平方米（折合36.48畝），用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地（兼容商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%，其余為居住）；容積率：≥1.0且≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑高度≤29米；其他規(guī)劃設(shè)計(jì)，城市設(shè)計(jì)要求、市政設(shè)施要求、配套設(shè)施要求等按《點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于河池市****
出讓地塊條件	按現(xiàn)狀出讓。該宗土地具備宗地紅線(xiàn)外達(dá)“三通”（臨時(shí)用電：擬從宜州新區(qū)征地拆遷指揮部旁現(xiàn)有10KV電力線(xiàn)路接入做臨時(shí)施工用電使用，距離約一千米；臨時(shí)供水：擬從金山湖花園（一期）東南側(cè)的河池園博園北門(mén)附近水塔接到工程地點(diǎn)，距離約1000米；道路：該項(xiàng)目位于河池市****
備注	其他詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)出讓文件。不統(tǒng)一組織踏勘，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地踏勘土地。

二、出讓方式及付款方式

本期公開(kāi)出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓?zhuān)赐ㄟ^(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒河池）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http:****）在互聯(lián)網(wǎng)交易。該地塊不設(shè)底價(jià)，按網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于起始價(jià)者的原則確定競(jìng)得人。

付款方式：自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。如競(jìng)得人申請(qǐng)分期支付土地出讓價(jià)款的，可以在首期繳納不低于50%的前提下分2期繳納，一年內(nèi)全部繳清，具體付款方式由市自然資源局按相關(guān)規(guī)定在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定。如申請(qǐng)分期支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，在支付第二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付利息。

三、其他事項(xiàng)

（一）該地塊占用耕地9768平方米（折合14.652畝），其中9等旱地9768平方米（折合14.652畝），按照《河池市****

（二）該項(xiàng)目已經(jīng)取得林地的行政許可證書(shū)，后續(xù)用林事宜具體工作由河池市宜州新區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

（三）如在開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及其他建（構(gòu)）筑物及管線(xiàn)的遷移工作，由受讓人書(shū)面報(bào)告河池市****

四、競(jìng)買(mǎi)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有競(jìng)買(mǎi)能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（法律另行規(guī)定除外），均可申請(qǐng)參加。屬聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)和出資證明等相關(guān)資料。

在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)：

（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等違法犯罪行為的；

（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

（三）因自身原因造成土地閑置一年以上的；

（四）違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開(kāi)工建設(shè)的；

（五）未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的；

（六）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，未按約定時(shí)間辦理用地手續(xù)和支付地價(jià)款的；

（七）申請(qǐng)人在我市存在欠繳土地出讓價(jià)款的不得參加本期土地競(jìng)買(mǎi)；

（八）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）。

五、資格審查

本期公開(kāi)出讓活動(dòng)采用資格預(yù)審方式。在報(bào)名期間，竟買(mǎi)申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料掃描件（詳見(jiàn)出讓文件）上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，待競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料通過(guò)出讓人資格預(yù)審后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)，竟買(mǎi)申請(qǐng)人即可交納競(jìng)買(mǎi)保證金，按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后即可獲得網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格，未通過(guò)資格預(yù)審的，系統(tǒng)將退回競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并提示原因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料后重新提交。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，參與報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人須按出讓文件要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料原件到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行資格審核，經(jīng)審核，如競(jìng)得人不符合競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，竟買(mǎi)保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；列為不誠(chéng)信單位，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。

六、數(shù)字證書(shū)的辦理及交易系統(tǒng)操作流程

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)本期出讓地塊前需辦理數(shù)字證書(shū)，作為登錄交易系統(tǒng)的身份憑證。數(shù)字證書(shū)的辦理流程及所需材料：

法人單位辦理需提交材料：

（一）網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)表（單位申請(qǐng)表+電子認(rèn)證服務(wù)協(xié)議，網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；

（二）法人單位有效證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（三）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照（驗(yàn)原件,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（四）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（五）印章采集頁(yè)（單位公章及法人簽字采集）。

攜上述材料至南寧市****

注：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定的報(bào)名截止日期前1-2天提前辦理CA數(shù)字證書(shū)。聯(lián)系電話(huà)：****

七、網(wǎng)上掛牌相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：****至****17:00分。

（二）報(bào)名時(shí)間：****至****17:00分。

（三）保證金繳納截止時(shí)間：****16:00分。

（四）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****8:00起至****16:00分止（競(jìng)買(mǎi)人獲取競(jìng)買(mǎi)資格后方可報(bào)價(jià)）。

全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒河池）：http:****進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

八、異議的處理方式

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)實(shí)地勘查本期掛牌出讓地塊并全面閱讀本期掛牌文件，如對(duì)本期公告、須知、出讓文件和出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀有異議或疑問(wèn)的，應(yīng)在****17:00分截止前以書(shū)面形式送達(dá)點(diǎn)擊登錄查看。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明，一旦提交報(bào)名申請(qǐng)，即視為對(duì)本公告、須知、出讓文件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀地塊無(wú)異議且全部接受，并愿意受其約束；若提交申請(qǐng)前未實(shí)地踏勘的，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，競(jìng)買(mǎi)人不得以不清楚國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀或存在瑕疵為由對(duì)成交結(jié)果及因此簽訂的相關(guān)文件提出抗辯，需對(duì)自己在出讓活動(dòng)中的行為承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓的出讓人為點(diǎn)擊登錄查看，具體組織實(shí)施公開(kāi)掛牌出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看承辦。

九、聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看**** 黎先生

河池市公共資源交易中心****

聯(lián)系地址：河池市****

十、查詢(xún)網(wǎng)址

本期公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起，自行到以下網(wǎng)址下載。

http:****/ 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)

http:****/ 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)

http:****/ 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒河池）

微信公眾號(hào)：點(diǎn)擊登錄查看（HCJY1888）

點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。