屯昌縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(屯國自然資讓告字[2025]8號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可申請競買。屬境外機構(gòu)（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，需按照規(guī)定提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和市****

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****:9003/Index/index.jsp） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 本次交易活動競買申請環(huán)節(jié)要采取線上方式進行，有意向的競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https:****:9003/Index/index.jsp)提交競買申請，按求上傳競買申請文件。不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時30分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****:9003/Index/index.jsp）。 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 10時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）本次掛牌按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。競買人報價低于底價的，掛牌不成交，由點擊登錄查看重新組織掛牌出讓。 （二）土地出讓成交后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《國有建設(shè)用地交地確認書》，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。競得人從合同生效之日起60日內(nèi)付清土地出讓金。掛牌出讓成交價款不含各種稅費。 （三）根據(jù)《海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省發(fā)展和改革委員會、海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 海南省工業(yè)和信息化廳 海南省商務(wù)廳 海南省財政廳 國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標〉的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號）規(guī)定，出讓土地控制指標約定投資強度≥230萬元/畝，年度產(chǎn)值≥260萬元/畝，年度稅收≥3萬元/畝，達產(chǎn)年限為5年(自簽訂出讓合同之日起）。以上內(nèi)容按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，競得人須與屯昌縣發(fā)展和改革委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。 （四）屯昌縣****號宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，控制指標為：容積率≥1.0，建筑密度≥40%，建筑限高≤24米(僅針對生活及配套設(shè)施建筑，不包含廠房及其構(gòu)筑物。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。)，綠地率≤20%，停車位≥29個。 （五）競得人取得土地使用權(quán)后，開發(fā)周期不得超過3年，應(yīng)自約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。 （六）競得人取得宗地后須按批準的規(guī)劃方案進行建設(shè)。掛牌宗地出讓后，任何單位和個人無權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件。因非企業(yè)原因確需調(diào)整的，必須依據(jù)相關(guān)規(guī)定的公開程序進行。由開發(fā)建設(shè)單位提出申請調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件而不按期開工的，必須收回土地使用權(quán)，重新按招標拍賣掛牌方式出讓土地。 （七）本次出讓宗地裝配式建造嚴格按《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市****

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
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