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丹霞崀山-自然遺產(chǎn)地保護展示設施項目
代建單位招標公告
1.招標條件
丹霞崀山-自然遺產(chǎn)地保護展示設施項目代建單位（代建項目名稱） 已由邵陽市****點擊登錄查看，招標代理機構(gòu)為點擊登錄查看。
2.1 招標人：點擊登錄查看
2.2 項目名稱：丹霞崀山-自然遺產(chǎn)地保護展示設施項目代建單位
2.3 項目建設地點：項目位于北大門片區(qū)，游客服務中心和水廠的北側(cè)，安置區(qū)的南側(cè)，崀山大道西側(cè)。
2.4 項目建設內(nèi)容及規(guī)模（建設工程類型、主要技術(shù)指標、 總投資額等）：新建中國丹霞崀山世界自然遺產(chǎn)保護展示中心一座及其他配套服務設施，總建筑面積7000m2，包括訪客服務中心1000m2、陳列館2550m2、宣教長廊730m2、自然教育中心2720m2，生態(tài)停車場1500m2；新建生態(tài)廁所6座、旅游標識標牌50塊；新建防火與監(jiān)測監(jiān)控平臺1項、設置監(jiān)測點4處；新建森林防火道8km。項目概算總投資6496.09萬元，其中建安工程費用5594.78萬元，工程建設其他費用651.46萬元，預備費249.85萬元。
2.5 代建范圍： □全過程代建； 階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標：（總投資扣除項目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設無關(guān)的設備購置費用等）項目概算總投資6496.09萬元，其中代建范圍內(nèi)投資控制目標：6160.3萬元。(以代建范圍內(nèi)最終批準的概算投資額為準）。
2.7 代建項目工程質(zhì)量標準：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（相應法定質(zhì)量標準）達到合格。
2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求， 代建單位無違法違紀行為。
2.10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成，并做好缺陷責任期和保修期的服務工作。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為540日；竣工驗收合格后 90日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。
2.11 代建服務費招標控制價：代建服務費招標控制價為 ****.00 元（大寫金額貳佰零玖萬元整）（參考湘發(fā)改價服〔2015〕744 號文件確定）。
2.12 其他需要特別告知的代建項目情況:(1)本合同的預付款為：代建服務費暫定按代建范圍內(nèi)工程實際投資總額所計費的30%。（2）代建費合同金額按實際代建范圍內(nèi)工程實際投資總額計取服務費，最終計費以財政結(jié)算評審金額為準。本項目為階段性代建，代建服務費金額按湘發(fā)改價服[2015]744 號文件確定的標準和乙方投標報價的綜合優(yōu)惠率確定,但取費基數(shù)需扣減建設單位已經(jīng)完成工作內(nèi)容的投資金額（施工圖設計、施工圖審查、施工圖預算及評審、環(huán)境影響評價、水土保持方案等工作已由建設單位完成）。(3)代建單位必須在簽訂代建合同前在項目所在地設立固定辦公場所，并嚴格按投標承諾 要求配備代建管理團隊到崗履職，代建單位需按投標承諾的各項工期節(jié)點完成相應工作。若違反以上約定，建設單位有權(quán)追究代建單位違約責任，并追究相應比例的違約金。(4)若因建設單位資金不到位造成無法按期支付代建費，建設單位應按約定承擔逾期付款違約責任，代建單位應繼續(xù)按照代建合同約定履行代建義務。（5）負責建設項目開工前至工程竣工驗收實施過程中進行的全過程管理工作。
3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2 具有下列一項或者多項資質(zhì)（資信）：工程咨詢建筑專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜 合資質(zhì)、工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標）；
□同時還應具有/類別/資質(zhì)/級（僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招標時填寫）；
□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/（有關(guān) 法律法規(guī)）的規(guī)定，具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項目為涉密 工程）；
3.3 信譽要求
（1）未被依法責令停業(yè)；
（2）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責任事故；
（3）近三年內(nèi)無嚴重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動；
（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的情形。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
□本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應滿足下列要求；
（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標，按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級；
（3）項目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員必須由牽頭單位派出人員擔任；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在 本項目中投標；
（5）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。
4.1 具備中級及以上級（填“無要求” 、“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊造價工程師土木建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
4.2 具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額4312萬元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項目、房屋建筑工程類總承包（含施工總承包）項目、房屋建筑工程類項目管理工程、房屋建筑工程類工程咨詢項目、房屋建筑工程類造價項目、房屋建筑工程類設計項目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設計或造價項目，類別要求按相應資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項目負責人經(jīng)驗（包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已由政府主管部門批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師或一級注冊造價工程師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建市****
4.3 擬任代建項目經(jīng)理為投標人正式職工（須提供近六個月（2025年01月至 2025年06月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件），本條 4.1 款所要求的注冊（登記） 執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標人一致（投標人為房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登 記）的，擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記），但其執(zhí)業(yè)證 書不得在其他企業(yè)注冊（登記））。擬任代建項目經(jīng)理不得參與 正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名 尚未發(fā)布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更的除外）；
4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動、不允許 擔任代建項目經(jīng)理的情形。
5. 評標辦法（經(jīng)批準的項目建設總投資估算或概算 3000萬元以上的項目適用此評標辦法）
本招標評標辦法采用綜合評估法， 資格審查方式為資格后審。要求投標人擬任代建項目經(jīng)理按照招標文件有關(guān)標準要求 進行述標，述標順序為開標順序，時間為 10 分鐘以內(nèi)。
本項目采用視頻述標評審，投標人準備一份 10 分鐘內(nèi)的 連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電子投 標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□ 本項目采用現(xiàn)場述標評審，同時投標人準備一份 10 分鐘 內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電 子投標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項目采用遠程異地評標。
□評標辦法（經(jīng)批準的項目建設總投資估算或概算 3000 萬元及以下的項目適用此評標辦法）
本招標評標辦法采用最低投標價法，資格審查方式為資格后審。
□本項目采用遠程異地評標。
6.1 請于****至****23:59止（北京時間，下同）在邵陽市公共資源進場交易系統(tǒng)（https:**** ）網(wǎng)站下載招標文件。網(wǎng)絡下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。
6.2 招標人對招標文件的澄清答疑均采用在邵陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布，投標人自行下載。
投標人應當在****09：30分前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件上傳，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。
本次招標公告在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、邵陽市公共資源交易網(wǎng)（國家批復項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標投標監(jiān)管網(wǎng)為準。
本次招標接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為邵陽市發(fā)展改革委（局），電話：****。
□本次招標接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督 （僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位招標監(jiān)督職 責時適用）。監(jiān)督機構(gòu)為發(fā)展改革委（局）（電話：） 和（行業(yè)行 政主管部門名稱）（電話：）。
10.聯(lián)系方式
招標人：點擊登錄查看
名稱：點擊登錄查看
地址：邵陽市新寧縣崀山北大門
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
名稱：點擊登錄查看
地址：湖南省邵陽市****
聯(lián)系人：肖艷、漆仁澤、魯帆
聯(lián)系電話：****
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