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華能遼寧分公司清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：****)
項(xiàng)目所在地區(qū)：遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)
本華能遼寧分公司清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)
2.2 規(guī) 模: 70萬千瓦。
2.3 標(biāo)段劃分: 華能遼寧分公司清潔能源公司營口海上風(fēng)電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包1
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)
2.5 服 務(wù) 期: 自合同簽訂之日起兩年；自合同簽訂之日起3天內(nèi)完成辦公租房及員工宿舍租房工作；5天內(nèi)，辦公房間整理完畢，具備辦公條件，項(xiàng)目相關(guān)物業(yè)人員和所需物資、材料到達(dá)現(xiàn)場。
該臨時(shí)辦公用房應(yīng)包括辦公場所及食堂(包括餐廳和廚房)，總建筑面積不低于480平方米，現(xiàn)代風(fēng)格的辦公區(qū)****
食堂要求：獨(dú)立的食堂，廚房應(yīng)有燃?xì)夤艿澜尤?，需提供全新廚具、餐具、餐桌餐椅等，包括但不限于燃?xì)庠?、蒸箱、冰箱、冷柜、刀具等；需提供餐廳用品，包括但不限于根據(jù)食堂規(guī)模，可設(shè)置不同類型桌椅，4人位餐桌及餐椅5套，6人位餐桌及餐椅5套、40套新餐具、水杯若干。能夠滿足至少30人一日三餐需求，如有工作人員加班情況，需滿足加班工作人員用餐。
項(xiàng)目駐地要求：項(xiàng)目駐地應(yīng)有獨(dú)立院落，有不少于8臺車輛停放的場地；需提供建設(shè)獨(dú)立停車場院落及停車場管理系統(tǒng)，設(shè)立智能出入門禁系統(tǒng)，包括但不限于停車場出入門崗、擋車桿、車位劃線、車位鎖等。
員工宿舍要求：需在臨時(shí)辦公用房附近2公里范圍內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)員工宿舍4間（可根據(jù)實(shí)際用量調(diào)整），每個(gè)房間內(nèi)水、電基礎(chǔ)設(shè)施齊全，有室內(nèi)獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、熱水器等，有集中供暖設(shè)施，每個(gè)房間必須配備空調(diào)，并且負(fù)責(zé)床及床上用品供應(yīng)及清洗。
投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)臨時(shí)辦公用房的所有費(fèi)用，包括但不限于：房屋使用費(fèi)(租金)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、排污費(fèi)、維修費(fèi)、其他雜費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)為所提供臨時(shí)辦公用房的產(chǎn)權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人，該臨時(shí)辦公用房不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗(yàn)收。投標(biāo)人必須保證招標(biāo)人能夠安全、可靠使用投標(biāo)人提供的臨時(shí)辦公用房至少24個(gè)月，否則給招標(biāo)人造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)(包括但不限于招標(biāo)人對臨時(shí)辦公用房投入的裝修、維修費(fèi)用等)。
物業(yè)服務(wù)至少需要提供司機(jī)5名、保潔人員1名、廚師2名、綜合事務(wù)管理人員1名、檔案管理人員1名(暫定，可根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整)。
詳見技術(shù)規(guī)范書。
3.1 通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
獲取時(shí)間：從****09時(shí)00分起至****17時(shí)00分止。
獲取方式：
4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺首頁（https:****）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。
4.2 購買：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)目購買文件。
4.3 聯(lián)系人：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件頁面務(wù)必填寫本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。
4.4 下載：招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。
4.5 客服電話400-010-1086。
4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：。
5.1 遞交截止時(shí)間：****09時(shí)30分；
5.2 遞交方式：通過中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(https:****)智能招評標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。
開標(biāo)時(shí)間：****09時(shí)30分
7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。
本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http:****:****)發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
7.2注冊、登錄
7.2.1. 本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺完成注冊、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登錄：
（1）使用“中招互連”手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；
（2）直接通過用戶名、密碼登錄。
7.3 CA證書辦理及驅(qū)動下載
CA證書用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標(biāo)文件，也無法參加網(wǎng)上開標(biāo)。
投標(biāo)單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標(biāo)管家；安裝完畢后打開投標(biāo)管家，在頁面右下角點(diǎn)擊立即開通。使用手機(jī)掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：****。
7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)
7.4.1. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺將予以拒收。
7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。
溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺，建議投標(biāo)人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：遼寧省沈陽市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：****@163.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：北京市****
聯(lián) 系 人：章女士
電子郵件：****@chng.com.cn
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
（簽名） （蓋章）
信息來源：https:****/scm-uiaoauth-web/s/business/uiaouth/announcementDetail?announcementId=****
