當前位置：
項目編號：****
受點擊登錄查看委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、標的基本信息：
| 標的名稱 | 租賃 期限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
| 寧國市****房產(chǎn)總建筑面積1546.35平方米，土地使用權面積879平方米。其中6層房地產(chǎn)一幢（1029.05平方米），4層房地產(chǎn)一幢（517.3平方米）。房屋用途：酒店，結構類型：混合結構。 | 8年 | 303951元/年 | 60000元 | 加價幅度為每次2000元或其整數(shù)倍 | |
| 注：請競買人報名前現(xiàn)場踏勘標的，詳細了解標的信息,如因對標的情況了解不清造成后果的，責任自負。 | |||||
| 技術支持 | 本場交易以網(wǎng)絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。 （技術支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000） | ||||
二、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
三、競買申請：
1、報名方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****止（工作時間）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：
（1）本人身份證正、反面（原件）；
（2）競買保證金匯款憑證（原件）。
法人及其他組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證（原件）；
（2）法定代表人身份證正、反面（原件）；
（3）競買保證金匯款憑證（原件）；
（4）如授權他人代為辦理的，須上傳法人授權委托書及代理人身份證正、反面（原件）。
四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關要求：
1、競買保證金到賬截止時間：****16時止，競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2、競買保證金賬戶：
戶 名：寧國市數(shù)據(jù)資源管理局
開戶行：中國建設銀行寧國支行
賬 號：********
3、有關要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”
（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。
4、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發(fā)出后，5個工作日內退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在簽訂《房屋租賃合同》并付清款項后，憑《退保申請表》到寧國市公共資源交易中心財務科辦理退保手續(xù)，5個工作日內退還至原賬戶。
（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應按本公告規(guī)定時間退還競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓人應及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。
五、展示時間、地點及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至****16時止標的物所在地展示；
2、展示地點：寧國市****
3、聯(lián)系人：鄒經(jīng)理，電話：****。
六、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
| 標 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 寧國市**** | ****9時00分至****9時00分。 | 自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。 |
七、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
八、簽訂成交確認書、租賃合同及及相關違約責任：
1、競得人須在競價結束后3日內到點擊登錄查看寧國聯(lián)系處簽訂《成交確認書》，同時將年租金成交價1.5%拍賣傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、競得人在簽訂《成交確認書》后7日內持《成交確認書》與出租方簽訂《房屋租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金、租賃保證金等。
3、競得人未在規(guī)定的時間內簽訂《房屋租賃合同》和未按約定支付各項款項的，委托人有權取消其競得資格，已交的競買保證金不予返還，并追究違約責任。如重新組織競價交易，原競得人不得參加競買，原競得人應當支付第一次交易中本人及委托人應當支付的傭金，再行交易的成交價低于原成交價的，原競得人應當補足差額部分。
九、特別說明：
1、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。原承租人添置的財產(chǎn)（如電梯、消防樓梯等）不在本次出租范圍內，標的物可能涉及到裝飾裝修等費用，競買人應提前對標的物現(xiàn)狀仔細了解，自行組織現(xiàn)場查驗標的物，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負。
2、委托人在競得人付清所有款項后10日內以原承租人騰空后的現(xiàn)狀交付競價標的。
3、網(wǎng)絡競價的成交價為前三年的年租金數(shù)額，自第四年起年租金逐年遞增1%，租金按年支付，競得人須在上個年度租金屆滿前一個月支付下一個年度租金。
4、租賃期限內，競得人因經(jīng)營需要對承租房屋進行裝飾、裝修的，須經(jīng)委托人同意后方可實施裝飾、裝修，不得改變租賃房屋的建筑結構和房屋用途。租賃期限屆滿或者租賃合同依約解除后，競得人向委托人返還的租賃房屋，應當符合初始承租時的狀態(tài)。如競得人不拆除裝飾、裝修物，委托人有權無償接受該裝飾、裝修物，競得人無權向委托人提出任何經(jīng)濟補償要求。
5、競得人在與委托人簽訂房屋租賃合同中約定的合同履約保證金，租賃期滿，經(jīng)委托人驗收合格后，合同履約保證金由委托人退還給競得人。競得人不得擅自中途退租、轉租。若有特殊原因,確需中途退租、轉租，需經(jīng)委托人同意。
6、競得人在租賃期間發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費及各項稅費等均自行承擔，其他事項按與委托人簽訂的《房屋租賃合同》約定辦理。
7、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡掛牌競價須知》、《房屋租賃合同》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
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