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****6668.3平方米地塊及附屬建筑物臨時(shí)租賃招租公告

掛牌價(jià) 110,000 元/年

保證金 11,000元

租賃期限1年，自簽訂租賃合同之日起

租賃面積280.00m2

承租押金有，押金為3萬(wàn)元

租金支付方式一年一付，先付后用

報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 14:45:42
報(bào)名截止時(shí)間：**** 14:45:46

項(xiàng)目名稱	****6668.3平方米地塊及附屬建筑物臨時(shí)租賃招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	**** 14:45:42	掛牌截止日期	**** 14:45:46
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌1個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		****
基本屬性	房產(chǎn)類型	其他	所在層數(shù)	1
	租賃面積（m2）	280.00	租賃期限	1年，自簽訂租賃合同之日起
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況	無(wú)
承租押金（元）	有，押金為3萬(wàn)元
掛牌價(jià)格	110000.00元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：無(wú)
	承租資格條件	1、意向承租方要求為工商注冊(cè)在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)且具備完全民事行為能力的法人，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍包含機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)，具備業(yè)務(wù)主管部門(mén)頒發(fā)的《機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)伺嘤?xùn)備案證明》； 2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、意向承租方需書(shū)面承諾本房屋及場(chǎng)地僅用于機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，承租方不能利用場(chǎng)地從事農(nóng)貿(mào)、物流、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場(chǎng)地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則接受出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)追究責(zé)任； 4、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠(chéng)信名錄，不得承租場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)； 5、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； 6、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租； 7、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定； 8、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定； 9、意向承租方根據(jù)租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)需要，自行向消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全手續(xù)并自行承擔(dān)消防安全責(zé)任； 10、本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租人參加競(jìng)租； 11、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的實(shí)際時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同。以上資料提供承諾書(shū)原件
	標(biāo)的交割	1.意向承租方競(jìng)得承租權(quán)后，需與原承租方溝通前期場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化、房屋修繕改造、水電鋪設(shè)、房屋裝修、設(shè)備投入等補(bǔ)償問(wèn)題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后，出租方向新承租方交付場(chǎng)地。 2.承租方必須于竟價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料: 企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章;法人身份證復(fù)印件；出租方要求的其他材料； 3.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺(tái)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 4.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撒銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向平臺(tái)主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺(tái)退還保證金(不計(jì)息)。 5.本次招租出租方已,承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場(chǎng)地交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的目不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租憑期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。 6.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。在租賃期內(nèi)需以書(shū)面形式將房屋裝修、裝潢方案遞交出租方，待出租方同意后方可施工，裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞原房屋/場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋/場(chǎng)地結(jié)構(gòu)改造，必須向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，施工費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因改動(dòng)產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)上午9:00至下午17:30 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：** 地點(diǎn): 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)**
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 14:45:46
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 11000.00 2.時(shí)間 **** 14:45:46前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	100.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	** 14:47:18至** 15:47:21	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	30
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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特別
告知

1、本次出租內(nèi)容包括6668.3平方米場(chǎng)地及280平方米附屬建筑，意向承租方競(jìng)得承租權(quán)后，需與原承租方溝通前期場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化、房屋修繕改造、水電鋪設(shè)、房屋裝修、設(shè)備投入等補(bǔ)償問(wèn)題，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后，出租方向新承租方交付場(chǎng)地。
2、本次租賃房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，屬于開(kāi)發(fā)待拆遷建筑，無(wú)水電氣供應(yīng)，無(wú)消防設(shè)施。以上房屋/場(chǎng)地均以現(xiàn)狀出租，招租面積以本公告為準(zhǔn)，用途僅限為機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場(chǎng)地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。
3、承租方不能從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場(chǎng)地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)追究責(zé)任。
4、本場(chǎng)地及附屬房屋租賃屬臨時(shí)租賃，租期為壹年，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議。
5、租賃合同期內(nèi)如出租方需開(kāi)發(fā)利用或征用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無(wú)需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）
6、租賃期間，若因承租方管理不到位，導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。
7、租賃期間，場(chǎng)地房屋、圍墻、大門(mén)由承租方維護(hù)、修繕，場(chǎng)地由承租方自行看管。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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