當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：詳見標(biāo)的列表
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看東京城鎮(zhèn)三處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓 | 項(xiàng)目編號(hào) | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | |||||
| 標(biāo)的 概況 | 標(biāo)的坐落 | 詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | ||||
| 房地產(chǎn)基本屬性 | 房屋建筑面積（㎡） | 詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | 套內(nèi)建筑面積（㎡） | -- | ||
| 分?jǐn)偼恋孛娣e（㎡） | -- | 使用期限 | -- | |||
| 權(quán)利性質(zhì) | -- | 用途 | 住宅 | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | -- | 所在層數(shù) | 1層 | |||
| 房屋現(xiàn)狀 | 房屋戶型 | -- | 房屋朝向 | 詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | ||
| 租賃情況 | 閑置 | 裝修情況 | 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn) | |||
| 抵押情況 | 無(wú) | 配備電梯 | 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn) | |||
| 欠費(fèi)情況 | 無(wú) | |||||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向方自行勘驗(yàn)。 | |||||
| 其他情況 | 1、此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為東京城鎮(zhèn)東京新城小區(qū)**** 2、此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為抵債資產(chǎn)，未更名至轉(zhuǎn)讓方名下。涉及兩次產(chǎn)權(quán)變更登記問題，轉(zhuǎn)讓方承諾項(xiàng)目成交后可先辦理至轉(zhuǎn)讓方名下，再進(jìn)行二次過戶給受讓方，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（受讓方僅承擔(dān)最后過戶房產(chǎn)的買方稅）。若不能辦理權(quán)屬變更，成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)不退，轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。 3、項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方可提供稅率為5%的增值稅發(fā)票。 | |||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)（元） | 詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ****；****；**** | |||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 牡丹江市正大房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） | 詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方現(xiàn)委托牡丹江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 點(diǎn)擊登錄查看股東會(huì)決定**** | |||||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 牡丹江市國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司 總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要**** | |||||
| 特別告知 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。 3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、變更請(qǐng)意向受讓方自行查詢，若不能辦理權(quán)屬登記、變更，成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)不退。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及產(chǎn)權(quán)多次變更，具體情況由意向受讓方自行查詢核實(shí)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的無(wú)房產(chǎn)證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家規(guī)定，各自承擔(dān)（應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。 7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為抵債資產(chǎn)，未更名至轉(zhuǎn)讓方名下。涉及兩次產(chǎn)權(quán)變更登記問題，轉(zhuǎn)讓方承諾該項(xiàng)目成交后可先辦理至轉(zhuǎn)讓方名下，再進(jìn)行二次過戶給受讓方，房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（受讓方僅承擔(dān)最后過戶房產(chǎn)的買方稅），若不能辦理權(quán)屬登記、變更，成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)不退。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及產(chǎn)權(quán)多次變更，具體情況由意向受讓方自行查詢核實(shí)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的無(wú)房產(chǎn)證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。 8、受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、轉(zhuǎn)讓合同、不支付或未按期支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 10、項(xiàng)目結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方可為受讓方開具稅率為5%的增值稅發(fā)票。 | |||||
| 交易 條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |||||
| 標(biāo)的交割 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定。 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競(jìng)買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、受讓方須在簽署《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 3、交易機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完畢后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。 | |||||
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)“交易指南”處查看。 | ||||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1、時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 2、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看**** | |||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 公告期內(nèi) | ||||
| 報(bào)名手續(xù) | 1、受讓報(bào)名 意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日17：00前，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。 2、注意事項(xiàng) （1）意向受讓方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本法人單位或本人名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。 （2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置： 受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或廢舊資產(chǎn)交割協(xié)議的；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 | |||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表 | ||
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ****9:00-****10:30 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 300 | |||
| 服務(wù)費(fèi) | 1、保證金及成交價(jià)款按照系統(tǒng)短信提示交納至指定賬號(hào)內(nèi)，下列賬號(hào)僅為交易服務(wù)費(fèi)賬號(hào)，請(qǐng)受讓方認(rèn)真核對(duì)后交納。 服務(wù)費(fèi)賬號(hào)： 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看 賬 號(hào)：******** 開戶行：中信銀行股份有限公司牡丹江分行 行 號(hào)：**** 2、交納方式：在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | |||||
| 附件下載 | 附件：交易須知.doc | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 陳女士****；王先生：**** | ||||
| 舉報(bào)投訴電話 | **** | |||||
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） | |||||
| 咨詢地址 | 牡丹江市**** | |||||
| 技術(shù)支持 | 400-828-9082 | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | ||||||
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