山西交投綜合服務開發(fā)有限公司武鄉(xiāng)服務區(qū)物業(yè)服務項目招標公告

點擊登錄查看武鄉(xiāng)服務區(qū)****招標公告

（招標編號：****）

招標項目所在地區(qū)：山西省長治市

一、招標條件

點擊登錄查看武鄉(xiāng)服務區(qū)****，已由點擊登錄查看總經理辦公會〔2025〕5號會議紀要批準，項目資金來源為企業(yè)自有，招標人為點擊登錄查看，招標代理為點擊登錄查看****本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目以資格后審方式進行公開招標****

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：點擊登錄查看武鄉(xiāng)服務區(qū)位于二廣高速公路（G55）K886+944公里處，總占地面積2540畝（其中龍湖生態(tài)園區(qū)占地面積約2300畝，種植樹木超20個品種、共計250萬余株），總建筑面積7760㎡，營業(yè)面積4194㎡，停車場面積27842㎡，衛(wèi)生間面積488㎡，衛(wèi)生間蹲位（男女）132個，小便池36個，洗手臺33個，第三衛(wèi)生間1個，停車位162個****

武鄉(xiāng)服務區(qū)為“山西省四星級服務區(qū)”，可為過往司乘提供餐飲、購物、加油、停車、如廁、車輛充電等服務，公益服務項目有免費開水、第三衛(wèi)生間、母嬰室、綜合查詢機、便民雨傘、殘疾人推車、無線WIFI等多種服務，為保證服務區(qū)良好的物業(yè)服務，改善和提高高速公路安全、舒適、方便、周到的全天候服務，現(xiàn)需專業(yè)物業(yè)管理公司對武鄉(xiāng)服務區(qū)（含龍湖生態(tài)園區(qū)）提供秩序維護服務、小型維修、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、綠化養(yǎng)護、職工食堂等物業(yè)服務****

2.2招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標包，本次招標為：

001標包：主要工作內容包括：秩序維護服務、小型維修、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、綠化養(yǎng)護、職工食堂等物業(yè)服務****

2.3服務期限：自合同簽訂之日起3年****

2.4服務地點：武鄉(xiāng)服務區(qū)****

2.5服務要求：符合交通運輸部《關于進一步提升高速公路服務區(qū)服務質量的意見》（交公路發(fā)〔2014〕198號）等有關規(guī)定、標準及招標人要求****

2.6安全目標：嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》（主席令第88號）、《山西省安全生產條例》（山西省人民代表大會常務委員會第129號公告）等有關安全生產管理的各項規(guī)定，全力杜絕安全生產責任事故，守護生命財產安全****

三、投標人資格要求

001標包

3.1投標人須在中華人民共和國境內依法登記注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄****

3.1.1業(yè)績要求

近三年內（****至投標文件遞交截止日，以合同協(xié)議書簽訂時間為準）至少完成過1項物業(yè)服務業(yè)績****

3.1.2項目負責人

擬任項目負責人1名，須提供可體現(xiàn)項目負責人為投標人在冊員工的社保證明，以社保系統(tǒng)打印的近三個月內任意一次繳費明細或其他近三個月內任意一次參加社保的證明材料為準****

3.1.3財務要求

投標人須具有2024年度由具有審計資格的第三方出具的完整審計報告（2024年至今新成立的公司，可提供投標文件遞交截止前三個月內由基本開戶銀行出具的資信證明）****

3.1.4信譽要求

①投標人未被省級及以上行政主管部門取消招標項目所在地的投標資格且未處于有效期內；

②投標人未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

③投標人未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

④投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****；

⑤投標人在“信用中國”網(wǎng)站（http:****；

⑥投標人及其法定代表人、項目負責人近三年（****至今）無行賄犯罪行為；

⑦投標人未被列入山西交通控股集團有限公司供應商黑名單，或已被列入但未處于有效期內****

⑧投標人不存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情形****

3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標****投標人具有下列情況之一的，不得同時參與本項目的投標，否則相關投標均無效：

3.2.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.2.2具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)；

3.2.3董事、監(jiān)事、總經理、副總經理和財務負責人相互兼職的關聯(lián)企業(yè)****

3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標****

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：****18時00分至****18時00分（北京時間，下同，法定公休日、法定節(jié)假日休息）

4.2招標文件獲取方式：登錄山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺(http:****:88/pub/index pages.html)在線申請下載招標文件****

注：凡有意參與的供應商，須在山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺注冊（供應商在注冊時根據(jù)系統(tǒng)指引進行辦理），如需辦理CA數(shù)字證書，請查看山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺中“CA業(yè)務辦理”欄目****

4.3招標文件售價：人民幣1000元/標段，售后不退；

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬戶號碼：****302

開戶銀行：招商銀行太原分行營業(yè)部

投標人可采取以下方式之一交納文件費：

①公對公轉賬方式；②法定代表人（或委托代理人）個人對公轉賬方式；③法定代表人（或委托代理人）現(xiàn)金方式****

交納文件費時須標注“項目名稱（可簡寫）、標段號、文件費”，并將轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)掃描件、加蓋單位公章的聯(lián)系表（內容包括：投標人單位名稱、納稅人識別號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息）上傳至交控電子交易平臺下載招標文件****

五、投標文件的遞交及相關事宜

5.1投標文件遞交截止時間：****9時00分****

5.2遞交方法:投標人應使用山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺（http:****:88/pub/index_pages.html）提供的投標文件編輯器編制投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交，具體操作流程詳見服務中心-下載專區(qū)****

5.3遞交地址：山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺****

六、開標時間及方式

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間****

6.2開標方式：山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺遠程線上開標****

七、提交投標保證金的形式

本項目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔保方式提交投標保證金****

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道：通過紙質方式提出****

接受異議的聯(lián)系人：李先生

電 話：****

九、其他公示內容

9.1招標人將不組織現(xiàn)場踏勘，不召開投標預備會****

9.2本次招標公告同時在《山西省招標投標協(xié)會/山西招標采購服務平臺》《山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺》《山西省交通開發(fā)投資集團有限公司電子招投標采購交易平臺》上發(fā)布****

9.3評標辦法：雙信封綜合評分法****

十、監(jiān)督部門

上級監(jiān)督部門：山西省交通開發(fā)投資集團有限公司工程管理部

地 址：山西省示范區(qū)****

聯(lián) 系 人：晉女士

電 話：****

電子郵件：****@163.com

本級監(jiān)督部門：點擊登錄查看服務區(qū)管理部

地 址：山西綜改示范區(qū)中小企業(yè)產業(yè)園

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：****

十一、聯(lián)系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：山西省太原市小店區(qū)中小企業(yè)產業(yè)園

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

電子郵件：****@163.com

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：山西省太原市****

聯(lián) 系 人：吳女士

電 話：****、****

電子郵件：****@163.com