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第一章 采購公告
點擊登錄查看2025年第11批集中采購
工程服務(wù)類項目詢比采購公告（包6-10）
采購編號：****
1.采購條件
項目建設(shè)單位為點擊登錄查看或其所屬單位（以下簡稱“項目單位”），建設(shè)資金為企業(yè)自有資金，采購人為點擊登錄查看或其所屬單位。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開詢比采購。
2. 采購范圍
詳見附件。
3.應(yīng)答人資格要求
3.1 本次采購要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織或個體工商戶等其他特殊主體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障如期交貨等承擔(dān)采購項目的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績均系應(yīng)答人本人所擁有的權(quán)利權(quán)益。
3.2 本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
3.3本次采購是否接受代理商應(yīng)答見3.6專用資格要求。如接受代理商應(yīng)答的，代理產(chǎn)品不得屬于《機電產(chǎn)品國際招標(biāo)投標(biāo)實施辦法（試行）》（商務(wù)部令2014年第1號）規(guī)定必須進行國際招標(biāo)的產(chǎn)品。
3.4 接受代理或者外協(xié)外購產(chǎn)品應(yīng)答時，其應(yīng)答產(chǎn)品制造商須在境內(nèi)具備相應(yīng)貨物的制造能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障相應(yīng)協(xié)作承制貨物如期交貨的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績均系應(yīng)答人本人或者其代理或外協(xié)產(chǎn)品制造商本人所擁有的權(quán)利權(quán)益。
3.5 應(yīng)答人及其應(yīng)答產(chǎn)品須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織，須具備相應(yīng)項目的實施能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔(dān)采購項目的能力。
（2）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答；
（3）取得國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有效許可證。取得采購文件要求的有效認(rèn)證證書。
（4）根據(jù)中國綠發(fā)投資集團有限公司《供應(yīng)商關(guān)系管理辦法》、《關(guān)于供應(yīng)商不良行為處理情況的通報》的規(guī)定，不存在導(dǎo)致其被暫停中標(biāo)資格或取消中標(biāo)資格的不良行為且在處理有效期內(nèi)；不得存在《招標(biāo)投標(biāo)法》第53條所列違法行為，不得存在開標(biāo)日前1年內(nèi)被司法機關(guān)立案、判決結(jié)果為敗訴（拖欠農(nóng)民工工資）并承擔(dān)主要責(zé)任。
（5）根據(jù)最高人民法院、國家發(fā)改委等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，應(yīng)答人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人。
（6）應(yīng)答人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或列入經(jīng)營異常名錄信息的。
3.6 應(yīng)答人及其應(yīng)答產(chǎn)品須滿足相應(yīng)采購貨物的專用資格要求如下：
詳見附件。
3.7 本次采購不接受代理投標(biāo)。
3.8 各應(yīng)答人均可就本次采購的部分或全部標(biāo)包應(yīng)答。
3.9 其他要求：
4.采購文件的獲取
4.1本次實行發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件，所有采購文件及其電子版的版權(quán)均歸采購人所有，不得轉(zhuǎn)讓。
4.2凡有意參加應(yīng)答者，請于****上午9時至****下午17時(北京時間，下同)，登錄中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺（https:****，使用谷歌瀏覽器，下同）注冊（新用戶）、報名，并在遞交標(biāo)書費和代理機構(gòu)確認(rèn)后下載采購文件。
4.2.1報名的具體流程：登錄平臺→頂部點擊采購項目管理→項目清單→選擇批次→投標(biāo)管理→在線報名，具體操作參照首頁-投標(biāo)指引。
電子商務(wù)平臺注冊、報名、應(yīng)答文件上傳、簽章、加密等操作問題請聯(lián)系：****。
應(yīng)答人應(yīng)在中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺注冊方可獲取采購文件，應(yīng)答人注冊請登錄中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺首頁“注冊流程”“投標(biāo)指引”下載所有文件仔細(xì)閱讀。應(yīng)答人注冊賬號審核需要一定的時間，請潛在應(yīng)答人高度重視。由于沒有及時注冊賬號導(dǎo)致獲取采購文件失敗，由應(yīng)答人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4.2.2應(yīng)答人須憑中招互連APP辦理項目后續(xù)電子投標(biāo)事宜，未進行注冊的應(yīng)答人在“首頁→CA辦理”頁面在線辦理相關(guān)事宜，后續(xù)所有流程全部掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作、印章授權(quán)、掃碼使用等問題，請聯(lián)系400-666-4230。
應(yīng)答人應(yīng)妥善保管中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺賬號和密碼，因賬號或密碼保管不當(dāng)造成的損失，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。
5.首次應(yīng)答文件的提交
5.1應(yīng)答文件遞交（提交）的截止時間（應(yīng)答截止時間，下同）為****9時00分。
應(yīng)答文件遞交方式：將電子應(yīng)答文件遞交（上傳）至中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺，具體要求如下。
5.2中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺遞交（上傳）要求：電子應(yīng)答文件提交中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺，命名格式為包X-應(yīng)答人全稱-XX文件。（XX文件指開價格/技術(shù)/商務(wù)/應(yīng)答/保證金文件）。必須在不可編輯PDF電子版應(yīng)答文件首頁-加蓋電子公章。
中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺電子簽章、加密功能開發(fā)并部署完成，請各應(yīng)答人使用中招互聯(lián)APP投標(biāo)版進行應(yīng)答文件簽章操作，并加密上傳，具體操作請查看采購文件附件或通過電子商務(wù)平臺-下載專區(qū)下載《中招互聯(lián)投標(biāo)版APP手冊》、《電子簽章操作手冊》。
根據(jù)檔案管理的要求，電子應(yīng)答文件必須從封皮頁開始，逐頁連續(xù)編寫頁碼，包括封皮、目錄、夾裝在其中的各種證書影印件、圖紙等都必須整體連續(xù)編頁，不得中斷。（如：應(yīng)答文件共100頁，必須從1至100連續(xù)編頁。）
應(yīng)答人在中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺填寫的含稅總報價、稅率等必須與開標(biāo)文件（即應(yīng)答函及附錄）完全一致。
為避免各應(yīng)答人的應(yīng)答文件因網(wǎng)絡(luò)擁堵等原因造成遞交失敗，請在上述規(guī)定時間內(nèi)盡量提前、錯時遞交您的應(yīng)答文件。
5.3應(yīng)答截止時間之前未將應(yīng)答文件遞交（上傳）至中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺的應(yīng)答人不予受理。不接受電子郵件或郵寄方式遞交應(yīng)答文件及應(yīng)答文件的修改文件。
5.4應(yīng)答人在遞交（上傳）電子版應(yīng)答文件前，須自行檢查確認(rèn)該電子版應(yīng)答文件內(nèi)容可讀。對于不可讀取的電子版內(nèi)容將不作評審。
5.5本批次應(yīng)答文件以電子簽章的不可編輯PDF電子版應(yīng)答文件為準(zhǔn)。
5.6未按本公告要求獲取采購文件的投標(biāo)，采購人將不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在中國綠發(fā)電子商務(wù)平臺（https:****，使用谷歌瀏覽器）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)上發(fā)布
7.采購文件獲取聯(lián)系方式
電子商務(wù)平臺注冊、報名、招標(biāo)文件上傳、簽章（支持公章、法人章、法人簽字任意位置簽署）、加密等操作問題請聯(lián)系：****。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作（含公章、法人章、法人簽字）、印章授權(quán)、掃碼使用等問題，請聯(lián)系400-666-4230，24小時緊急聯(lián)系電話****。
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
8.合規(guī)聲明
本采購文件符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，若國家頒布新的法律法規(guī)或?qū)ΜF(xiàn)有法律法規(guī)進行修訂，以新頒布或修訂后的法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
2025年7月
附件1 貨物清單
需求一覽表
采購編號：****
| 包號 | 采購人 | 項目名稱 | 項目地點及概況 | 采購范圍 | 計劃工期要求 | 備注 |
| 6 | 點擊登錄查看貴和購物中心 | 點擊登錄查看貴和購物中心2025年商場公區(qū)設(shè)施維修項目 | 項目地點：濟南市貴和購物中心 項目概況：為保持良好的經(jīng)營環(huán)境和穩(wěn)定的運營設(shè)施擬對以下商場公共區(qū)域設(shè)施進行維修，明細(xì)如下： 1.1商場五樓調(diào)整餐飲業(yè)態(tài)后，需在地下二層停車場西側(cè)增設(shè)垃圾房面積約45㎡，并對五樓后勤通道安裝防護墻裙面積約170㎡。 1.2因二、四樓布局調(diào)整需將西側(cè)收銀臺拆除擴展經(jīng)營面積。 1.3商場東門、北門踏步由于大樓沉降基礎(chǔ)塌陷，影響商場形象，且存在一定安全隱患，擬對其進行拆除加固基礎(chǔ)更換石材面積約64㎡，并對南門口部分地面石材維修約25㎡及廣場石材井蓋維修等。 1.4其它零星維修項目如：地下一層天花加固、燈膜維修、裝飾木門加不銹鋼護板、五樓機房門移位、通道涂刷地坪漆等。 | 項目涉及墻體砌筑、地面墻面瓷磚鋪裝、墻體粉刷、照明燈具線路安裝、石材安裝、地面石材鋪裝、井蓋制作、護墻裙安裝、不銹鋼護角制作安裝、天花維修、拆除等。 | 20天 | |
| 7 | 點擊登錄查看貴和購物中心 | 點擊登錄查看貴和購物中心L5層餐飲區(qū)域卷簾門修繕項目 | 項目地點：濟南市**** | L5層消防卷簾及水晶防盜卷簾進行修繕。 | 30天 | |
| 8 | 點擊登錄查看林祥大廈外幕墻隱患整改項目-設(shè)計 | 項目地點：山東省濟南市**** 項目概況：林祥大廈位于山東省濟南市****點擊登錄查看物業(yè)。于2024年12月經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)對林祥大廈臨街外立面石材及金屬幕墻鑒定，指出存在以下安全隱患：幕墻鋼結(jié)構(gòu)腐蝕、石材面板開裂、密封膠老化；幕墻連接結(jié)構(gòu)（橫梁、立柱與主體）松動，高空墜物風(fēng)險高；未設(shè)置防火、防雷措施，不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。需系統(tǒng)性整改。為了點擊登錄查看林祥大廈外幕墻隱患整改項目（以下簡稱本工程）的順利實施，現(xiàn)擬選擇一家設(shè)計單位對本工程進行設(shè)計。 | 本工程設(shè)計任務(wù)包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計 、施工配合等3個階段，范圍包括林祥大廈臨街外立面一樓門頭店招以上原金屬及石材幕墻（含西立面鄰北側(cè)區(qū)域及南立面鄰東側(cè)區(qū)域石材），應(yīng)答人對現(xiàn)場踏勘與調(diào)查，根據(jù)采購人對新作鋁單板幕墻材料、構(gòu)造及性能要求和項目實際情況，確定鋁單板分格（避讓門窗、管線、門頭店招裝飾），節(jié)點大樣、伸縮縫、收口處理、防排水構(gòu)造、墻體保溫、防火、防雷系統(tǒng)裝置等，且包含保留店招部分的加固和與新裝鋁單板幕墻的銜接過渡部分，確保設(shè)計成果（包含但不限于本工程的設(shè)計說明、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖設(shè)計等）滿足國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以及濟南市**** | 合同履約進度約定：乙方應(yīng)在合同簽訂后25日內(nèi)完成全設(shè)計階段的全部工作。施工配合期與施工工期重疊，不單獨計入設(shè)計總周期,以本工程竣工驗收合格為準(zhǔn)。 | ||
| 9 | 點擊登錄查看上海中友大廈六樓北區(qū)室內(nèi)裝修拆除項目 | 項目地點：上海市**** 項目概況：點擊登錄查看上海中友大廈六樓北區(qū)（以下簡稱該區(qū)域）建筑面積530.56㎡，現(xiàn)處于待租狀態(tài)。原有裝修風(fēng)格實用性低，不利于客戶匹配?，F(xiàn)擬選擇一家施工單位，將該區(qū)域原有裝修拆除至白墻、平整地面狀態(tài)，便于該區(qū)域快速出租。 | 該區(qū)域拆除工作，包括(不限于)隔斷墻、墻面、天花板、吊頂、柜臺、燈箱、照明、衛(wèi)生間、公共區(qū)域、地面等。拆除后墻面恢復(fù)白墻、地面修補找平，鋪裝地毯。 | 30天(日歷日），以采購人通知開工時間為準(zhǔn)。 | ||
| 10 | 山東貴和茂商業(yè)管理有限公司 | 山東貴和茂商業(yè)管理有限公司2025年領(lǐng)秀城貴和購物中心監(jiān)控升級改造項目 | 項目地點：濟南市**** 項目概況：領(lǐng)秀城貴和購物中心的安防系統(tǒng)核心為霍尼韋爾品牌的監(jiān)控系統(tǒng)，該系統(tǒng)集成了3臺服務(wù)器、22臺專用存儲柜、4臺視頻解碼器以及遍布各處的1167臺監(jiān)控攝像頭，確保錄像資料可存儲90天。2024年，購物中心引入海康威視安防系統(tǒng)設(shè)備替換部分霍尼監(jiān)控設(shè)備，現(xiàn)兩套系統(tǒng)并行運作。現(xiàn)擬繼續(xù)替換部分霍尼韋爾監(jiān)控設(shè)備。 | 領(lǐng)秀城貴和購物中心部分樓層監(jiān)控攝像頭更換，包含1臺48盤位CVR視頻存儲柜（含48塊10T硬盤）、359臺監(jiān)控攝像頭，替換原有霍尼韋爾存儲柜及監(jiān)控攝像頭。 | 45天，自合同簽訂之日起。 |
附件2
應(yīng)答人專用資質(zhì)要求
采購編號：LNSG-GCFW-****
| 包號 | 項目名稱 | 資質(zhì)業(yè)績條件 |
| 6 | 點擊登錄查看貴和購物中心2025年商場公區(qū)設(shè)施維修項目 | 1.資質(zhì)要求：具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)貳級及以上資質(zhì)。 2.業(yè)績要求：****至首次應(yīng)答截止日內(nèi)具有與裝飾裝修類似業(yè)績不少于3項(體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、簽署頁信息等掃描件)。 |
| 7 | 點擊登錄查看貴和購物中心L5層餐飲區(qū)域卷簾門修繕項目 | 1.資質(zhì)要求：消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級。 2.業(yè)績要求：****至首次應(yīng)答截止日內(nèi)具有與裝飾裝修類似業(yè)績不少于3項(體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、簽署頁信息等掃描件)。 |
| 8 | 點擊登錄查看林祥大廈外幕墻隱患整改項目-設(shè)計 | 1.資質(zhì)要求：應(yīng)答人應(yīng)具備建筑幕墻工程設(shè)計專項資質(zhì)乙級及以上資質(zhì)。 2.業(yè)績要求：****至首次應(yīng)答截止日內(nèi)具有幕墻設(shè)計業(yè)績不少于2項(體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、簽署頁信息等掃描件)。 |
| 9 | 點擊登錄查看上海中友大廈六樓北區(qū)室內(nèi)裝修拆除項目 | 1.資質(zhì)要求：無 2.業(yè)績要求：****至首次應(yīng)答截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于2項(體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、簽署頁信息等掃描件)。 |
| 10 | 山東貴和茂商業(yè)管理有限公司2025年領(lǐng)秀城貴和購物中心監(jiān)控升級改造項目 | 1.資質(zhì)要求：無 2.業(yè)績要求：****至首次應(yīng)答截止日內(nèi)具有類似性質(zhì)的業(yè)績不少于3項(體現(xiàn)合同封面、合同標(biāo)的、簽署頁信息等掃描件)。 |
附件：點擊登錄查看采購公告（包6-包10）.pdf
