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原中江縣龍華集團(tuán)資產(chǎn)拍租公告
江財(cái)國(guó)資告字（2025）26號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，由我公司組織實(shí)施對(duì)原龍華集團(tuán)部分資產(chǎn)的五年經(jīng)營(yíng)使用權(quán)進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍租標(biāo)的基本情況
位于中江縣****
注：
1.出租標(biāo)的目前有原承租人使用，從****至****為原承租人搬離期，新承租人接收標(biāo)的時(shí)間預(yù)計(jì)為****（該時(shí)間具有不確定性，具體以原承租人實(shí)際移交為準(zhǔn)）。
2.出租標(biāo)的面積僅供參考，實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)期限為五年。
二、競(jìng)租人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人均可參與競(jìng)租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
三、標(biāo)的查勘時(shí)間、地址及聯(lián)系方式
時(shí)間：****至****17時(shí)（法定節(jié)假日除外）
地址：中江縣凱江鎮(zhèn)****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
電話：****
四、可接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****9時(shí)至****17時(shí)止
線上報(bào)名：****（微信號(hào)）
線下報(bào)名：中江縣****
聯(lián)系人： 劉先生
電話：**** ****
五、拍租時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****11時(shí)
地點(diǎn)：中江縣****
六、繳納競(jìng)租保證金
（一）參與標(biāo)的物的競(jìng)租人須在報(bào)名前繳納競(jìng)租保證金30000元。
（二）銀行轉(zhuǎn)賬方式：交納截止時(shí)間為****17時(shí)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn),開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：郵政儲(chǔ)蓄銀行中江支行，賬號(hào)：****010 001）。
七、注意事項(xiàng)
（一）本次拍租采取“有底價(jià)”方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人，未達(dá)底價(jià)不成交。
（二）本次拍租采取拍租會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)。
（三）拍租成交的，競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競(jìng)得人（新承租人）在預(yù)計(jì)時(shí)間接收出租方移交標(biāo)的實(shí)物之日（預(yù)計(jì)時(shí)間為****）一次性付清繳納2025年X月X日至2026年X月X日的租金，其余租金分年度在每年的X月X日前繳納。若出租方未在預(yù)計(jì)時(shí)間移交標(biāo)的實(shí)物的，競(jìng)得人可選擇繼續(xù)等待出租方清場(chǎng)或選擇解除租賃關(guān)系，退還競(jìng)得人已繳的保證金（保證金不計(jì)利息），出租方不承擔(dān)未移交拍租標(biāo)的違約責(zé)任。如競(jìng)租人選擇解除租賃關(guān)系，退還已繳的保證金，則本次競(jìng)租自動(dòng)失效。
（五）若標(biāo)的由原承租人競(jìng)租成功的，原承租人按拍租成交價(jià)繳納租金，并同出租方簽訂合同。
八、特別說(shuō)明
1.意向競(jìng)租人繳納足額競(jìng)租保證金后才能成為有效競(jìng)租人，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金于合同終止且無(wú)違約情況時(shí)無(wú)息退還；未競(jìng)得人繳納的保證金于****起無(wú)息退還。
2.在合同期間，承租方需退租，應(yīng)提前60天向出租方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后終止合同，雙方互不違約，出租方退還承租方未使用時(shí)段的租金和履約保證金。若承租方60天內(nèi)需辦理退租手續(xù)的，經(jīng)出租方審批同意，承租方支付二個(gè)月租金作違約金后，出租方退還承租方未使用時(shí)段（全年租金按360天計(jì)算）的租金和履約保證金。
3.在合同期內(nèi),出租方根據(jù)縣政府或行業(yè)主管部門的工作安排，需提前收回資產(chǎn)時(shí),出租方提前60天通知承租方、退還承租方未使用時(shí)段的租金和保證金可解除合同。承租戶不得以任何理由反對(duì)、拒不交出所租資產(chǎn)或向出租方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償要求。逾期移交資產(chǎn)期間的占用費(fèi)按所簽合同日租金標(biāo)準(zhǔn)的四倍收取，并沒(méi)收全部履約保證金。
4.競(jìng)得人與出租方簽定承租合同后方能成為標(biāo)的的承租人。如競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽定租賃合同，每延遲一天出租方按成交價(jià)款的5‰計(jì)收競(jìng)得人滯納金（從競(jìng)得人繳納的競(jìng)租保證金中扣?。绺?jìng)得人逾期三十日仍未簽訂合同繳清拍租成交價(jià)款的，由出租方收回標(biāo)的另行拍租，承租人（競(jìng)得人）所繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為違約金，出租方不予退還。同時(shí)，出租方既可以要求競(jìng)得人繼續(xù)履行協(xié)議，也可以對(duì)標(biāo)的物另行拍租，另行拍租的年租金價(jià)格低于原拍租年租金的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
5.標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得，原承租人應(yīng)按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳租金至****，從****起五個(gè)工作日內(nèi)按競(jìng)得價(jià)同委托方簽訂新租賃合同并繳納租金；若原承租人未競(jìng)得，應(yīng)于****前清空并搬離。逾期未搬離，委托方將按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)收取資產(chǎn)占用費(fèi)（即原合同日租金的4倍收?。?，并賠償合法競(jìng)得人向委托方索賠的連帶損失。
6.租金采取年繳方式繳納（先繳費(fèi)后使用），競(jìng)得人簽訂承租合同前應(yīng)一次性付清第一年度的租金。
7.競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全、消防及治安責(zé)任，購(gòu)置必要的消防器材，并自費(fèi)更換超出保質(zhì)期限的消防器材。
8.拍租成交當(dāng)日，競(jìng)得人應(yīng)按照約定，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向拍賣公司支付傭金。
9.標(biāo)的原承租人須在本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金并攜帶身份證明材料辦理競(jìng)租手續(xù)，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，逾期或未按要求辦理的視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
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