大竹縣歐家鎮(zhèn)新四村1組、3組、4組土地流轉(zhuǎn)項目公告

內(nèi)容

說明及要求

項目名稱

大竹縣****

項目編號

****

委托方

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項目坐落

大竹縣****

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

160.91畝

擬流轉(zhuǎn)期限

3年

擬流轉(zhuǎn)低價

500元/畝﹒年

增幅價格

50元

當(dāng)前用途

閑置

流轉(zhuǎn)方式

出租

交易保證金

100元

風(fēng)險保證金

0元

標(biāo)的介紹：該土地位于大竹縣****160.91畝，經(jīng)該經(jīng)濟(jì)股份合作聯(lián)合社證明該土地?zé)o抵押情況，且權(quán)屬清晰。該土地流轉(zhuǎn)（出租）后，承租人不得改變或變相改變土地使用性質(zhì)，不得從事非糧化非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得為與環(huán)境污染、破壞土地、黃賭毒等有關(guān)危害社會的行為提供場所。

對意向承租方資格的要求

1.具有一定農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納交易保證金、風(fēng)險保證金；

3.公司無失信行為、個人無不良征信記錄（征信報告）；

4.需自行到擬流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)），如報名截止時間，逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。

戶名：大竹縣****股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

開戶行：大竹縣農(nóng)商銀行歐家支行

賬號：****41034

（一）未競得方繳納的交易保證金、由大竹縣****股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息原路退還。風(fēng)險保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認(rèn)履約期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況，方由出讓方原路退還。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》后交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款，風(fēng)險保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認(rèn)履約期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況，方由出讓方原路退還。

報名

報名時間：****--****

報名地點(diǎn)：https:****/

報名時應(yīng)提交：

1. 意向受讓方承諾書（原件），意向受讓方申請表（受讓方）（原件），意向受讓方申請書（原件）；2.交易保證金交納憑證；

3.受讓人身份證復(fù)印件；

4.意向受讓方基本情況；

5. 資信證明（公司）/資金證明（個人）、公司誠信報告（由縣農(nóng)交中心工作人員查詢）/個人征信記錄（征信報告）

6.要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

注：受讓人為工商企業(yè)資本的，還需提供主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。

競價

程序

1. 公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價方式開展交易，縣農(nóng)交中心根據(jù)交易結(jié)果發(fā)放《成交確認(rèn)書》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約，進(jìn)入下一流程。2. 公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價方式開展交易，交易所根據(jù)結(jié)果發(fā)放《成交確認(rèn)書》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約，進(jìn)入下一流程。3. 公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，√終止交易□延期□變更交易條件重新公告。報名方式及流程詳情請咨詢：****。該標(biāo)的物其他詳情請咨詢：****（點(diǎn)擊登錄查看）。4.如遇現(xiàn)場競價，將另行通知競價時間、地點(diǎn)。

其他說明

1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為優(yōu)先權(quán)人，在同等金額的情況下優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先享有競得權(quán)。

2.如因承包經(jīng)營權(quán)到期，并發(fā)生承包經(jīng)營權(quán)人變更的，承租人可以與新的承包經(jīng)營權(quán)人協(xié)商繼續(xù)承包（價格由雙方協(xié)商），也可放棄繼續(xù)承包因變更承包經(jīng)營權(quán)人的土地。

3.承租人因第2條原因放棄出租變更部分土地的，且承租人一次性繳納清楚所有年限租金的，當(dāng)承租人放棄繼續(xù)承包的土地部分，土地出租人（原土地承包經(jīng)營權(quán)人）應(yīng)及時退還承租人多繳納部分的租金；經(jīng)承租人和新的土地承包經(jīng)營權(quán)人協(xié)商后繼續(xù)出租該土地的，且承租人一次性繳納清楚所有年限租金的，原土地承包經(jīng)營權(quán)人退還承租人多繳納的租金費(fèi)用，后續(xù)承租費(fèi)用由承租人根據(jù)其與新土地承包經(jīng)營權(quán)人商議的價格支付租金。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話：****

項目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話：****，地址：大竹縣****