當(dāng)前位置：
經(jīng)賀州市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）HTC—2025—42號(hào)
1.地塊位置：賀州市****
2.出讓面積：8393.91平方米。
3.土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商服（零售商業(yè)、餐飲、旅館）用地。
4.使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服（零售商業(yè)、餐飲、旅館）用地40年（自土地交付之日起算）。
5.總投資額：按照投資管理部門(mén)批準(zhǔn)或備案的總投資額開(kāi)發(fā)建設(shè)。
6.用地性質(zhì)：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地）。
7.主體建筑物性質(zhì)：住宅樓。
8.附屬建筑物性質(zhì)：商業(yè)用房（零售商業(yè)用房、餐飲用房、旅館用房）、配套設(shè)施用房（包括但不限于物業(yè)管理用房、社區(qū)居委會(huì)用房、黨群服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房、居民健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、生活垃圾收集點(diǎn)等）。
9.容積率：不高于3.1，大于1.0。
10.建筑密度：不高于46%，不低于10%。
11.綠地率：不低于27%。
12.出入口方向：東面。
13.建筑限高：不高于80米。
14.商業(yè)（零售商業(yè)、餐飲、旅館）建筑比例：不高于40%不低于30%。
15.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于5米，西面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面后退道路紅線不少于8米。其中商業(yè)建筑和裙房含有商業(yè)的建筑后退道路紅線不少于12米，商業(yè)建筑后退城市****
16.停車(chē)位配置：按照《賀州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》相關(guān)要求進(jìn)行配置，同時(shí)滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范中新建停車(chē)場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求。
17.場(chǎng)地控制標(biāo)高：不高于104.32米。同時(shí)在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場(chǎng)地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市****
18.公共服務(wù)設(shè)施：按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50180—2018）》《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》等相關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求配置相應(yīng)的公共服務(wù)配套設(shè)施。
19.其它方面詳見(jiàn)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整圖則，并需滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。
20.競(jìng)得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。
21.開(kāi)工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。
22.開(kāi)工建設(shè)前，競(jìng)得人須自行辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。
該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣3123萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣3123萬(wàn)元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣50萬(wàn)元（超過(guò)50萬(wàn)元的以50萬(wàn)元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)情況對(duì)加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整）。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍及資格審查
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的房地產(chǎn)企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。
（一）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競(jìng)買(mǎi)：
1.存在銀行資信不良記錄的；
2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；
3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
4.存在違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；
5.仍存在欠繳賀州市本級(jí)土地出讓價(jià)款的；
6.在賀州市本級(jí)范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。
（二）競(jìng)買(mǎi)人參加掛牌出讓時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（三）競(jìng)買(mǎi)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前須到點(diǎn)擊登錄查看辦理數(shù)字證書(shū)（作為參與本期網(wǎng)上交易活動(dòng)的身份憑證）。
（四）符合以上競(jìng)買(mǎi)條件并辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)人均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)得人的原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)人可于****至****到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http:****/）獲取掛牌出讓文件。
五、競(jìng)買(mǎi)人可于****至****到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)00分前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或以銀行出具的見(jiàn)索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng)。經(jīng)審核，競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在 ****09時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格（競(jìng)買(mǎi)人須在該時(shí)間之前進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢(xún)問(wèn)資格）。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/） 進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:****00時(shí)00分至 ****10時(shí)00分。
競(jìng)買(mǎi)人逾期提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的，點(diǎn)擊登錄查看不予受理。本次掛牌活動(dòng)不接受電話(huà)、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買(mǎi)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則進(jìn)入系統(tǒng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。
（二）競(jìng)買(mǎi)人須于****至****憑數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金必須在****（報(bào)名截止日）17時(shí)00分前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或以銀行出具的見(jiàn)索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng)。本期出讓活動(dòng)掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****00時(shí)00分至 ****10時(shí)00分。注：以上的時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）。
（三）地塊具體信息詳見(jiàn)本期公開(kāi)出讓文件，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒賀州）（http:****/） 自行下載。
（四）數(shù)字證書(shū)辦理咨詢(xún)
廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心有限公司（http:****）?？头峋€：400-0771-110。
1.意向競(jìng)買(mǎi)人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西●賀州）（http:****/） 進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)。
2.意向競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http:****。
3.意向競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類(lèi)型注冊(cè)。
4.意向競(jìng)買(mǎi)人持CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
5.意向競(jìng)買(mǎi)人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒賀州)競(jìng)買(mǎi)人用戶(hù)手冊(cè)頁(yè)面（http:****/gywm/004
002/****/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作。
（五）查詢(xún)網(wǎng)址
本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http:****）、點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http:****:****/）。
八、聯(lián)系方式
出讓人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：賀州市****點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：****
委托代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：賀州市****
聯(lián)系人：何堂春 聯(lián)系電話(huà)：****
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