（2025年第1241號）盤山縣太平鎮(zhèn)東五村西外環(huán)加氣站一處土地使用權及地上建筑物和相關附屬資產(chǎn)整體轉讓項目（第二次）

1、轉讓標的以現(xiàn)狀進行轉讓，機器設備及電子設備因存放時間較久，保養(yǎng)狀況較差，部分無法正常使用。 2、轉讓標的房屋建筑物未辦理產(chǎn)權登記，轉讓方承諾其權屬為其所有，成交后由受讓方自行辦理相關權屬證明，如辦理產(chǎn)權登記時其面積與評估面積不符，應以產(chǎn)權登記部門確定的最終面積為準，成交價款及交易服務費不做調整。 3、特別提醒意向受讓方須在受讓報名前對轉讓標的實物現(xiàn)狀進行盡職調查和了解，意向受讓方一旦報名并交納交易保證金，視同知悉并認可轉讓標的實物現(xiàn)狀和涉及的全部潛在風險和瑕疵；成交后，受讓方須同意按照本公告全部交易規(guī)則內容完成相關款項的交納和成交手續(xù)的辦理，并須承諾由受讓方自行承擔可能因上述風險、瑕疵等所導致的全部經(jīng)濟損失和法律責任，與轉讓方和點擊登錄查看無關。 4、本次評估結果為不含稅價值，本項目轉讓底價為不含稅價，項目成交后，稅款全部由受讓方承擔，在受讓方將發(fā)票涉及的稅費劃轉至轉讓方公司指定賬戶后（以資產(chǎn)對應進項稅率為準），轉讓方按本項目信息披露的相關約定配合辦理資產(chǎn)交接。如有所涉及的其他稅賦按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 5、評估報告評估基準日為****，轉讓標的資產(chǎn)全部為昆侖能源(盤錦)有限公司所有，后發(fā)生產(chǎn)權變更，轉讓標的所有人變更為昆侖能源(遼寧)有限公司。 6、其他披露事項詳見由中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》中聯(lián)評報字[2024]第2752號。

1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉讓標的中進行報名； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點擊登錄查看指定結算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉讓標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費、履約保證金等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務費詳見網(wǎng)絡競價須知，由受讓方承擔，一次性支付。 3、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內容，已經(jīng)了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀，已經(jīng)充分知悉本標的部分附屬資產(chǎn)和小件物資以現(xiàn)場展示為準，接受實際交接過程中可能存在數(shù)量不一致或狀況不相符的可能性。在遞交受讓申請后，不以不了解轉讓標的情況或轉讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉讓標的或拒付交易價款。 (2)同意意向受讓方須在受讓報名前對轉讓標的實物現(xiàn)狀進行盡職調查和了解，意向受讓方一旦報名并交納交易保證金，視同知悉并認可轉讓標的實物現(xiàn)狀和涉及的全部潛在風險和瑕疵；成交后，受讓方須同意按照本公告全部交易規(guī)則內容完成相關款項的交納和成交手續(xù)的辦理，并須承諾由受讓方自行承擔可能因上述風險、瑕疵等所導致的全部經(jīng)濟損失和法律責任，與轉讓方和點擊登錄查看無關。 (3)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉讓方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的交易保證金。 若出現(xiàn)“履約保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉讓方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的履約保證金。 (4)意向受讓方須在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費、履約保證金一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。本項目履約保證金為100萬元。 (5)同意在被確定為受讓方并與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》經(jīng)點擊登錄查看審核通過、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費、履約保證金支付至點擊登錄查看指定結算賬戶后，點擊登錄查看在5個工作日內出具《交易憑證》，并由點擊登錄查看在發(fā)放《交易憑證》后5個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定結算賬戶。 (6)同意在點擊登錄查看出具《交易憑證》并將發(fā)票涉及的稅費劃轉至轉讓方公司指定賬戶后（以資產(chǎn)對應進項稅率為準）后30個日歷日內與轉讓方辦理完畢資產(chǎn)交接并簽訂《資產(chǎn)交接單》。交易雙方自行明確交接時點相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等，交易雙方核查驗收后均在《資產(chǎn)交接單》會簽即視為交接完成。交接之日前（含當日）上述費用由轉讓方承擔，交接之日后上述費用由受讓方承擔。如非轉讓方或政府相關部門原因發(fā)生逾期情形的，轉讓方有權按照每逾期一天0.5萬元標準扣除履約保證金作為違約金。 (7)同意相關產(chǎn)權的變更登記手續(xù)均由受讓方自行辦理，轉讓方負責協(xié)助辦理，同意本項目辦理權屬變更登記過程中所涉及的相關交納或補交費用，包括但不限于土地出讓金（如有）、土地收益金（如有）、房屋維修基金（如有）、圖紙資料費（如有）、登記費、手續(xù)費等全部由受讓方承擔。 (8)知悉并同意須持交易雙方簽訂的《資產(chǎn)交接單》前來點擊登錄查看辦理退還履約保證金手續(xù)。 (9)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。 (10)履約保證金保證事項：若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉讓方和點擊登錄查看有權全額扣除受讓方所交納的履約保證金：①未按公告要求與轉讓方完成交接的；②受讓方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。 (11)知悉并接受轉讓標的以現(xiàn)狀進行轉讓，機器設備及電子設備因存放時間較久，保養(yǎng)狀況較差，部分無法正常使用。 (12)知悉并接受轉讓標的所涉房屋建筑物未辦理產(chǎn)權登記，轉讓方承諾其權屬為其所有，同意成交后由受讓方自行辦理相關權屬證明，如辦理產(chǎn)權登記時其面積與評估面積不符，應以產(chǎn)權登記部門確定的最終面積為準，同意成交價款及交易服務費不做調整。 (13)充分知悉本次評估結果為不含稅價值，本項目轉讓底價為不含稅價，同意項目成交后，稅款全部由受讓方承擔，同意在受讓方將發(fā)票涉及的稅費劃轉至轉讓方公司指定賬戶后（以資產(chǎn)對應進項稅率為準），轉讓方按本項目信息披露的相關約定配合辦理資產(chǎn)交接。同意如有所涉及的其他稅賦按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 (14)知悉并接受評估報告評估基準日為****，轉讓標的資產(chǎn)全部為昆侖能源(盤錦)有限公司所有，后發(fā)生產(chǎn)權變更，轉讓標的所有人變更為昆侖能源(遼寧)有限公司。 5、本次標的以現(xiàn)狀進行轉讓，點擊登錄查看對標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對標的進行充分的盡職調查。 6、本項目公告期為盡職調查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目掛牌公告信息之內容及標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還標的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，轉讓方和點擊登錄查看有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將標的重新掛牌。