那吉屯農(nóng)牧場第三連隊（現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)）7處塑料大棚（棚號0203、0207、0209-0211、0216、0217）整體出租（年租金7000.00元/年，租期一年）

出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1、標的位于點擊登錄查看第三連隊（現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)）塑料大棚第二區(qū)****，每棟塑料大棚占地面積均為1畝左右，均為鋼結(jié)構(gòu)骨架，原為塑料棚膜，現(xiàn)狀況為基本無棚膜。用水和用電產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔，承租方不享受任何補貼。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因面積變化等調(diào)整租賃價格。

2、標的棚內(nèi)目前種植有中草藥，如此次最終承租方非原承租方，則最終承租方需向原承租方支付每畝6000元，合計36000元的中草藥種植費用（原承租方無法提供發(fā)票）。

3、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看****，了解標的實際情況，承租方同意按現(xiàn)狀承租，在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)問題，由承租方負責出資維修，與出租方無關(guān)。涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

4、租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，成交后，不得因面積變化、設(shè)施狀況等調(diào)整租賃價格。

5、本標的用途不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方必須合法種植經(jīng)營，保證出售產(chǎn)品達到食品安全。因管理不善造成的個人及第三人財產(chǎn)、人身損害，由承租方自行承擔全部賠償責任。

6、本次房產(chǎn)出租競價方式為“網(wǎng)絡(luò)一次報價”：

（1）意向承租方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進行報價，所有意向承租方以最后一次報價

為準；報價結(jié)束后，最高報價即為成交價（兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租

方參與競價的按照“特別告知”第7條執(zhí)行；（2）報價結(jié)果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結(jié)束”時，本

次報價活動結(jié)束。

7、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為****，原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應在本項目招租公

告期間向中心提出承租申請，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方須與其他意向承租方同時參與網(wǎng)

絡(luò)報價；（2）網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價者非原承租方，則中心將最高報價以書面形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)

先權(quán)。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高報價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；

原承租方成交的，租賃開始時間接續(xù)上一租期。（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起20個工作

日內(nèi)騰退（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲騰退的，由出租方負責清退；原

承租方自原合同到期之日起按新租金標準按日向出租方支付租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方自放棄優(yōu)先承租權(quán)之日起

延遲騰退超過20個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中

公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行

的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

10、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與

會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租

方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標的狀

況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意

向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)

狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)

登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務(wù)，

否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后10個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶支付全部押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。

3、最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付年租金及交易服務(wù)費。中心在收到年租金、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價款轉(zhuǎn)付通知書后將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

5、出租方收到首年度租金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標的移交。

6、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照塑料大棚的使用性質(zhì)合理使用該大棚及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當造成該大棚及設(shè)施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

7、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責維修更換所租賃大棚的一切地上設(shè)施，所產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔。

8、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變塑料大棚的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該大棚的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該大棚結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在塑料大棚租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將大棚整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)無條件收回大棚。

10、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、衛(wèi)生等）均由承租方承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用塑料大棚的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。承租人應妥善使用大棚的水、電、氣等設(shè)施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。

12、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。