當(dāng)前位置：
第1次變更信息
| 交易保證金交納截止時間 | **** 17時00分00秒 變更為 **** 17時00分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 變更為 **** 17時00分00秒 | ||
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 變更為 **** 09時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 海天綜合大廈6樓617室 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 面積/數(shù)量 | 95.44平方米 | 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 響應(yīng)有效期 | 2個自然日 | 免租期 | 0日（裝修免租期：由承租人根據(jù)實際情況提出書面申請，經(jīng)出租方審核后確定。裝修免租期間須支付物業(yè)管理費及水電費。 其中，首次合作新租戶，裝修免租期的起算日以租賃合同的起租日為準(zhǔn)，截止日以店鋪裝修驗收合格的當(dāng)天為截止日。如實際裝修的天數(shù)超出裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)，則按照裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)為準(zhǔn)，超出部分則正常計算租金。如實際裝修天數(shù)小于裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)，則按實際發(fā)生的天數(shù)進(jìn)行裝修免租期減免。 原租戶承租新租期，裝修免租期以實際申請裝修日為始，其余規(guī)則與上述一致。） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后20個工作日 |
| 招租底價 | 81元/平方米/月 | 租金的遞增 | 自第3個合同年開始租金每1個合同年遞增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 寫字樓,辦公 | ||
| 履約條件 | 1.競租人須按照合同要求，繳納合同保證金（租賃保證金、物業(yè)管理費保證金、水電 費保證金、營運保證金等），保證金將會在簽署合同后要求繳納，費用標(biāo)準(zhǔn)、退回等 方式依據(jù)合同相關(guān)條款約定。 2.競租人務(wù)必自行實地踏勘和了 解招租房屋之現(xiàn)狀。競租人一旦參加競價，即表明已 了解和認(rèn)可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 3. 若競租人最后被確定為承租人，則應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn) 狀接收物業(yè)。如競租人須 對物業(yè)現(xiàn)狀工程條件作出改造，費用由競租人自行承擔(dān)。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 1.競租繳納招租保證時務(wù)必注明海天綜合廈6樓617室招租保證， 如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤導(dǎo)致保證法核實的情況，相關(guān)責(zé)任由競租承擔(dān)。 2.請有意向的潛在承租聯(lián) 系業(yè)務(wù)咨詢員領(lǐng)取招租件并按咨詢員的指 引繳納招租保證。（招租保證在合同簽署完成后轉(zhuǎn)為租賃保證，多抵 少補(bǔ)） | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價。(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協(xié)議租賃方式，經(jīng)資產(chǎn)經(jīng)營單位內(nèi)部審批，按國資監(jiān)管規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 延長3個工作日公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.競租人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的公司 或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司，或為具有完全民事責(zé)任的自然人，且未納入經(jīng)營異常名錄 或失信被執(zhí)行人名單。 2.競租人營業(yè)范圍須符合 經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及細(xì)分品類的限定要求。（營業(yè)范圍須含有 類似的描述） 3.競租人承諾未 受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競租人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù) 被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權(quán)利。（提供承諾書，并加蓋公 章，如競租人隱瞞事實而中標(biāo)，招租人有權(quán)宣布結(jié)果無效） 4.涉及違規(guī)經(jīng)營或存在意識形態(tài)不安全的或存在競租人之間交 叉任職或競租人相互串 通報價的情況均不予考慮，此條作為否決性條款。（提供承諾書，并加蓋公章） 5.本租賃項目不允許轉(zhuǎn)租、分租。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1.資格審查件（需密封） （1）競租為公司或其它組織 （以下材料均需加蓋公章）： ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、國家企業(yè)信信息公示件（國家企業(yè)信 信息公示系 統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html??下載）及失信被執(zhí)查詢信息 （中國執(zhí)信息公開http://zxgk.court.gov.cn??下載）； ②《法定代表證明書》（詳附件），法定代表身份證復(fù) 印件； ③《法定代表授權(quán)委托書》（詳附件），被授權(quán)身份證復(fù)印件 （ 法定代表競租）； ④項相關(guān)說明； ⑤《承諾書》（未 受到政府相關(guān)部責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的政處罰或財務(wù)被接 管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租交叉任職、競租相互串通報價的情 況，詳附件三）； （2）競租為然 （以下材料均需簽字并捺?。?br> ①身份證復(fù)印件； ②項相關(guān)說明； ③《承諾書》（未 受到政府相關(guān)部責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的政處罰或財務(wù)被接 管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租交叉任職、競租相互串通報價的情 況）；承租30個作內(nèi)辦理好營業(yè)執(zhí)照并交由我司存檔。 2.商務(wù)件（需密封） （1）《競價報價表》（ 詳附件四） | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 租賃保證：合同期內(nèi)最基本租*2.招租保證：23193.00元（按招租底價的 3個租計） | ||
| 收款信息 | 收款單位：點擊登錄查看 開 戶 ：交通銀深圳彩 帳 號：******** | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 17時00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 陳女士 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 深圳出版集團(tuán)站https://www.szcbfx.com.及陽光租賃信息平臺同時發(fā)布。 | ||
| 特殊事項說明 | 、如承租未經(jīng)招租單位同意、正當(dāng)理由延遲簽訂《房屋租賃合同》， 招租單位有權(quán)撤銷中標(biāo)結(jié)果。 、如承租不與招租單位簽 署《公開招租結(jié)果確認(rèn)書》，或者簽署《公開 招租結(jié)果確認(rèn)書》后不與招租單位簽署《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議的，其 繳納的招租保證不予退還。 三、承租與招租單位在簽署 《房屋租賃合同》后，招租保證轉(zhuǎn)為租賃合 同保證，多抵少補(bǔ)。 四、承租方必須每月繳交當(dāng)月租金，若承租方拖欠租金1個月以上（含1個月）， 出租方有權(quán)解除合同并追回所欠租金及費用，收回物業(yè)，保證金按違約金處理。 | ||
