北隅家苑物業(yè)用房出租公告

北隅家苑物業(yè)用房出租公告

一、出租標(biāo)的基本情況

租賃期限：5年；建筑面積、競租保證金、出租底價等信息詳見競租須知。

二、競租人資格和競租保證金賬戶信息

1.競租人資格：具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指定賬戶）

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司古城支行

賬號：********

三、申請和資格審查

1.競買人攜帶保證金匯款憑證、居民身份證、競買申請書等材料到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次交易活動。

2.****15時00分出租人對競租人資格進(jìn)行審查（競租人提前30分鐘到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看）。

四、其他約定

1.競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解交易公告及競租須知內(nèi)容。競租人參加競租，即視為競租人對出租公告和競租須知內(nèi)容已完全知悉并無異議。出租人不安排踏勘，如有需求，請競租人自行踏勘。

2.本公告未盡事宜詳見競租須知（本公告下方免費(fèi)下載）

五、聯(lián)系方式

出租人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

掛牌代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：舒城縣****

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話:****

****

競租須知

一、出租標(biāo)的基本情況

1.出租人：點(diǎn)擊登錄查看

2.出租標(biāo)的基本情況：現(xiàn)將北隅家苑物業(yè)用房對外出租，具體內(nèi)容如下（建筑面積以實際為準(zhǔn)），

3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。

4.租賃期限：5年，自房屋移交之日起算。

5.出租房屋地點(diǎn)：城關(guān)鎮(zhèn)陳三堰路與經(jīng)四路交叉口西北側(cè)。

6.履約保證金：收取3個月的租金作為履約保證金。

7.出租房屋用途：

（1）僅限承租人使用，如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，不得隨意轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變須經(jīng)出租人同意。如在租賃期內(nèi)遇政府規(guī)劃需要、建設(shè)等不可抗拒的因素，承租人必須無條件服從出租人安排。

（2）如有繳納物業(yè)管理費(fèi)要求，承租人須自行前往出租房屋所屬物業(yè)公司咨詢物業(yè)管理相關(guān)問題，并繳納物業(yè)管理費(fèi)，合同簽約時需繳納物業(yè)費(fèi)，一年一付，后期需按租賃協(xié)議支付周期提前支付下一年度物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)按市場價格標(biāo)準(zhǔn)收取。

（3）裝修垃圾處理方式：按有關(guān)部門要求，規(guī)范處置。

（4）依法經(jīng)營，達(dá)到消防安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。

8.付款要求：先付租金后使用房屋，租金按年支付，租期為5年。出租人承諾在合同簽訂之日起10日內(nèi)向承租人移交房屋。

二、競租人資格和競租保證金賬戶信息

1.競租人資格：具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競租保證金到賬的截止時間為****11時00分。

3.競租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指定賬戶）

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司古城支行

賬號：********

款項來源注明：出租項目北隅家苑物業(yè)用房競租保證金”

特別提醒：①競租保證金必須從競租人的賬戶匯出（競租人是法人或其他組織的須從其單位賬戶匯出），不接受到銀行柜臺繳納現(xiàn)金匯款，所有保證金繳納必須注明項目名稱，且每競買一個掛牌編號的標(biāo)的保證金都需單獨(dú)繳納，購買多個掛牌項目的標(biāo)的也必須分開單獨(dú)繳納，不得匯總繳納。②如競租人未按上述規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，由此引發(fā)的被取消競租資格或報價無效或競租保證金無法退回等責(zé)任均由競租人自行承擔(dān)。

三、申請和資格審查

1.資格審查資料要求

①自然人參與競租的，競租人攜帶保證金匯款憑證（復(fù)印件）、居民身份證（復(fù)印件、原件）、競租申請書（原件）到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次交易活動（詳見競租須知）。

②法人或其他組織參與競租的，競租人攜帶競租保證金匯款憑證（復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人居民身份證（復(fù)印件、原件）及競租申請書（原件）、單位公章到達(dá)指定地點(diǎn)參加交易活動。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的居民身份證（復(fù)印件、原件）。

2.****15時00分出租人對競租人資格進(jìn)行審查（競租人提前30分鐘到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看）經(jīng)審查，有下列情形之一的，其不具備競租資格：

（1）未按規(guī)定匯入競租保證金的；

（2）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、答疑及現(xiàn)場踏勘

競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解交易公告及競租須知的內(nèi)容，如對交易公告及競租須知內(nèi)容有疑問的，可以在競租活動截止前以書面或口頭方式向點(diǎn)擊登錄查看咨詢。競租人參加競租，即視為競租人對交易公告和競租須知的內(nèi)容已完全知悉并無異議。出租人不安排踏勘，如有需求，請競租人自行踏勘。

五、本次出租活動時間、地點(diǎn)

出租活動起止時間：****至****15時00分；

地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（地址：舒城縣****）。

六、現(xiàn)場競價及確定競得人的辦法：

競租人填寫《競租報價單》，進(jìn)行報價；

1.主持人收到《競租報價單》后，并對報價單予以審核，對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)；

2.主持人確認(rèn)該報價后，更新顯示報價，繼續(xù)接受新的報價；

3.主持人宣布最高報價，并詢問競租人是否愿意繼續(xù)競價，如無競租人愿意繼續(xù)競價，主持人當(dāng)即宣布最高價報價者為競得人；

4.有競租人表示愿意競價的，即屬于有兩個或兩個以上競租人要求報價的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

5.主持人連續(xù)3次報出最后報價而沒有人再報價，主持人宣布最高價報價者為競得人。最高應(yīng)價或報價低于出租底價的，掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價終止。若現(xiàn)場競價最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報價相同者，按流拍處理。

6.競得人中途悔約，保證金不予退還。未競得人的競租保證金在成交結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)予以退還。競得人的競租保證金在辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)予以退還。

七、簽訂成交確認(rèn)書

確定競得人后，出租人與競得人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，出租人不按規(guī)定簽訂成交確認(rèn)書的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律；競得人競得后拒絕簽訂成交確認(rèn)書或簽訂了成交確認(rèn)書后拒不繳納交易服務(wù)費(fèi)或成交款的，其競租保證金將不予退還。競得人拒絕簽訂成交確認(rèn)書也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

八、簽訂合同

競得人自成交結(jié)果公示期滿后的10日內(nèi)持成交確認(rèn)書和成交款繳納憑證與出租人簽訂書面合同。

九、其他約定

1.本次競租活動的交易服務(wù)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。

2.競租人惡意串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；破壞、妨礙本次交易活動的；惡意擾亂正常秩序的；提供虛假材料、惡意、隱瞞取得中標(biāo)資格，一經(jīng)確定，取消其競租或中標(biāo)資格，沒收保證金并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

十一、聯(lián)系方式

出租人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

掛牌代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：舒城縣****

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話:****

競租申請書

出 租 人：點(diǎn)擊登錄查看

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

經(jīng)認(rèn)真閱讀出租公告及競租須知，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，我方完全接受并愿意遵守出租公告及競租須知中的規(guī)定和要求，對所有文件均無異議。

我方現(xiàn)正式申請參加北隅家苑物業(yè)用房出租項目（編號:****）出租活動，并參與競租。

我方愿意按出租公告規(guī)定，匯入競租保證金。

若能競得該標(biāo)的，我方承諾在領(lǐng)取成交確認(rèn)書后的十日內(nèi)與出租人簽訂書面合同并辦理相關(guān)備案、標(biāo)的出租、繳納交易服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)、承諾滿足競租人資格及要求，若違反上述承諾，我方自愿放棄中標(biāo)資格，同意貴方?jīng)]收我方競租保證金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

若我方在出租活動中，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意賠償由此產(chǎn)生的損失和承擔(dān)全部法律責(zé)任。

特此申請和承諾。

申請人： （加蓋公章）

法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名：

聯(lián)系人：

地址：

郵政編碼：

電話：

申請日期：年月日

授權(quán)委托書

注：此表適用法人或其他組織委托代理人辦理相關(guān)事宜的（自然人不允許委托）

競租報價單