引江濟(jì)淮工程安徽段廬江縣12、14#棄渣場(chǎng)單季水稻種植承包

引江濟(jì)淮工程安徽段廬江縣12、14#棄渣場(chǎng)單季水稻種植承包公告

項(xiàng)目名稱

引江濟(jì)淮工程安徽段廬江縣12、14#棄渣場(chǎng)單季水稻種植承包

項(xiàng)目編號(hào)

****

委托方

點(diǎn)擊登錄查看

委托方承諾

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

廬江縣發(fā)展和改革委員會(huì)

聯(lián)系方式：****

公告、競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：****9:00始至****17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****9:00始至****10:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況

流轉(zhuǎn)標(biāo)的

土地位置

（畝）

用途

流轉(zhuǎn)截止日期

流轉(zhuǎn)底價(jià)（元/畝/季）

交易保證金（萬元）

引江濟(jì)淮工程安徽段廬江縣12、14#棄渣場(chǎng)單季水稻種植承包

位于移湖街道八里村、永橋村內(nèi)

約2000

種植單季水稻

****

280

5

1、流轉(zhuǎn)標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的相關(guān)證明，方便受讓方辦理相關(guān)證照。

2、意向受讓方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。

3、該地塊為引江濟(jì)淮12#、14#棄渣場(chǎng)復(fù)墾用地，土壤肥力、養(yǎng)分、耕作條件等需意向受讓方自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘了解，自行考慮棄渣場(chǎng)首次種植水稻所帶來的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

4、該項(xiàng)目無任何水稻種植補(bǔ)貼。棄渣場(chǎng)只能用于種植2025年單季水稻，不得用于其他用途或空置，受讓方存在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不組織人員進(jìn)場(chǎng)種植等情況，委托方有權(quán)終止合同，并追究違約責(zé)任處以5萬元違約金，如因此給委托方帶來相關(guān)損失，需另行全部賠償。

5、受讓方需自行解決和協(xié)調(diào)水稻種植過程中各方矛盾，包括棄渣場(chǎng)溝渠、涵洞、田埂、田間道路等配套設(shè)施是否符合水稻種植要求，自行與棄渣場(chǎng)原施工單位協(xié)調(diào)種植場(chǎng)地相關(guān)事宜并自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，直至符合水稻種植要求。委托方一律不予協(xié)調(diào)以上相關(guān)各方矛盾。

6、該項(xiàng)目最終水稻種植效果、收益等均與委托方無關(guān)，意向受讓方須充分考慮水稻種植過程及產(chǎn)品銷售等市場(chǎng)各類相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后自行承擔(dān)各類相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失和費(fèi)用等。

7、引江濟(jì)淮安徽段廬江縣12#、14#棄渣場(chǎng)可種植面積約為2000畝，本次招標(biāo)為2025年單季水稻種植承包商，承包期限為自簽訂合同之日起至****。

8、意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

9、本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

10、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由受讓方本人經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)委托方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。

11、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

12、《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終結(jié)時(shí)，受讓方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸委托方所有和使用，在合同期滿或終結(jié)前由受讓方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地平整后在合同期滿或終結(jié)后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

13、受讓方自成交公告期滿且無異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

14、其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。

標(biāo)的使用要求

1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。

2、土地規(guī)劃用途：種植單季水稻。

流轉(zhuǎn)價(jià)款及履約保證金支付

流轉(zhuǎn)價(jià)款須在流轉(zhuǎn)截止（****）后15天內(nèi)一次性支付。

受讓方須在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前支付履約保證金，履約保證金為成交價(jià)的10%，（履約保證金支付形式如下：電子保函、現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯）、紙質(zhì)保函（紙質(zhì)銀行保函、紙質(zhì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、紙質(zhì)保證保險(xiǎn)）。采用現(xiàn)金形式的，投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人基本存款賬戶轉(zhuǎn)出；采用紙質(zhì)銀行保函的，應(yīng)為投標(biāo)人基本存款賬戶開戶行出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨(dú)立保函；采用紙質(zhì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，應(yīng)為經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局審查批準(zhǔn)，依法取得融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨(dú)立保函；采用紙質(zhì)保證保險(xiǎn)的，應(yīng)為保險(xiǎn)公司出具的不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付保證保險(xiǎn)。采用紙質(zhì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、紙質(zhì)保證保險(xiǎn)的，辦理擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、保證保險(xiǎn)的費(fèi)用必須從投標(biāo)人基本賬戶匯（支）出。）

受讓方向委托方交納的履約保證金在合同終止且無受讓方責(zé)任后無息退還。

二、對(duì)意向人資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市****

（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的

（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

三、對(duì)意向人的特別要求

（一）意向人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向人都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（如道路、空地、停車場(chǎng)）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，受讓方可使用，但不得改動(dòng)或破壞原有狀態(tài)。如擅自改動(dòng)或破壞，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔(dān)。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由受讓方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。

（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。在合同期內(nèi)，土地被依法征收、征用、占用時(shí)，受讓方只能獲得青苗補(bǔ)償。

（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時(shí)，受讓方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸委托方所有和使用，在合同期滿或終止前由受讓方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地平整后在合同期滿或終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（六）受讓方自成交公告期滿且無異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

（七）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。

四、受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向人參與方式

企業(yè)庫注冊(cè)

意向方須完成注冊(cè)手續(xù)方可參與本項(xiàng)目登記，注冊(cè)不收取任何費(fèi)用。

1.注冊(cè)網(wǎng)址：http:****:****/）“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”-“主體庫登記”-“交易主體登記指南（投標(biāo)人）”。

2.注冊(cè)咨詢電話：****。

注：已注冊(cè)入庫的意向方無須重新注冊(cè)。

項(xiàng)目登記

1.登錄：完成注冊(cè)及認(rèn)證的意向方可使用己方注冊(cè)的用戶名和密碼登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺(tái)。

2.登記：進(jìn)入系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“網(wǎng)上登記”，在“登記中”列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“新增”按鈕進(jìn)行登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向方注冊(cè)時(shí)提供的銀行賬戶一致。

交納交易保證金

意向方登記成功后，須通過企業(yè)庫注冊(cè)時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號(hào)如下：（請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可）

保證金支付完成后，意向方可登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（****）進(jìn)行反饋。

注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知。

3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：1元每畝每年或其整數(shù)倍。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。

七、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，點(diǎn)擊登錄查看將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：合肥市****

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：承租人為企事業(yè)單位的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，承租人為自然人的須攜帶本人身份證，若非承租人本人領(lǐng)取的，還須攜帶授權(quán)委托書及被委托人身份證原件。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。

2.交易保證金只退還至意向人交款賬戶。因收款人與意向人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除成交方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向人之間相互串通的；

（3）意向人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向人參與交易活動(dòng)的；

（4）成交人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）成交人未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出異議，異議材料遞交地址：合肥市****，聯(lián)系電話：****。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，向成交人收取。

具體標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的成交價(jià)（總價(jià)）：100萬元及以下的部分，收取比例為0.4%；100萬元以上至500萬元的部分為0.32%；500萬元以上至1000萬元的部分為0.24%；1000萬元以上至5000萬元的部分為0.16%，5000萬元以上的部分為0.08%。

八、其他說明

1.意向人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向點(diǎn)擊登錄查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出，逾期遞交的不予受理。

3.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：網(wǎng)址：http:****），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向人具有約束力。意向人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)意向人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，點(diǎn)擊登錄查看可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.該地塊原為廬江縣引江濟(jì)淮棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地，2024年完成復(fù)墾，現(xiàn)處于地力恢復(fù)期，意向受讓方需考慮實(shí)際土壤肥力情況，謹(jǐn)慎投標(biāo)。

九、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

自行踏勘

企業(yè)庫注冊(cè)

聯(lián)系電話：****轉(zhuǎn)5-2

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：曹工，聯(lián)系電話：****，聯(lián)系地址：合肥市****

技術(shù)支持

****

本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看/點(diǎn)擊登錄查看。