牡丹江市四道林場（斗溝子水庫片）28.3公頃內(nèi)紅松球果一年采收權(quán)發(fā)包

項(xiàng)目名稱

牡丹江市四道林場（斗溝子水庫片）28.3公頃內(nèi)紅松球果一年采收權(quán)發(fā)包

項(xiàng)目編號

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承包方

變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

牡丹江市四道林場斗溝子水庫片，具體分布詳見發(fā)包的明細(xì)表。附件中的位置示意圖作為坐標(biāo)參考使用，具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。

基本屬性

標(biāo)的類型

采收權(quán)發(fā)包

面積(公頃)

28.3

發(fā)包期限

截至****

履約保證金

合同成交價(jià)款的10%（不含在成交價(jià)款內(nèi)）

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

-

是否設(shè)置原承包人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

具體情況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，請意向承包方自行勘驗(yàn)。

其他情況

1、發(fā)包標(biāo)的為牡丹江市四道林場（斗溝子水庫片）28.3公頃的紅松球果一年采收權(quán)，實(shí)際情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，具體情況請意向承包方聯(lián)系發(fā)包方了解。

2、項(xiàng)目成交后，承包方負(fù)責(zé)紅松球果的采收及運(yùn)輸，所采收的紅松球果歸承包方所有，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。

3、在采收期間，承包方應(yīng)嚴(yán)格遵照國家及黑龍江省的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范采收，不得損傷紅松主干主枝，不得破壞性采收。如在采收、運(yùn)輸?shù)冗^程中對紅松林造成損失，由承包方進(jìn)行賠償。

4、在采收、運(yùn)輸?shù)冗^程中的安全責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的人身傷亡損害、安全事故等一切安全問題均由承包方承擔(dān)相應(yīng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、在采收、運(yùn)輸過程中，與任何第三方發(fā)生的糾紛，均由承包方負(fù)責(zé)并解決。

6、承包方嚴(yán)禁從事紅松球果采收以外的任何森林資源經(jīng)營開發(fā)活動(dòng)。

7、項(xiàng)目成交后，承包方須在競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)另行向發(fā)包方指定賬戶交納履約保證金，履約保證金額為合同成交價(jià)款的10%，履約保證金不包括在成交價(jià)款中，如承包方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在發(fā)包期滿后，由發(fā)包方退還承包方。

8、項(xiàng)目成交后，發(fā)包方可提供稅率為免稅的增值稅普通發(fā)票。

9、其他具體內(nèi)容以本公告附件中的《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》為準(zhǔn)，意向承包方必須認(rèn)真查看，并接受所有條款。項(xiàng)目成交后，承包方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與發(fā)包方簽訂該《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》，并嚴(yán)格按合同約定履行所有條款。

評估情況

評估價(jià)

36790.00元

評估基準(zhǔn)日

2025年 4月 15日

評估機(jī)構(gòu)

黑龍江東宇振業(yè)資產(chǎn)評估有限公司

掛牌底價(jià)

52213.50元

發(fā)包方情況

基本情況

發(fā)包方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

發(fā)包方承諾

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容公開發(fā)布交易信息并組織實(shí)施交易行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)發(fā)包是我方真實(shí)意愿表示，發(fā)包的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方發(fā)包資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在發(fā)包過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

發(fā)包方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要****

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

牡丹江市農(nóng)旅投資服務(wù)有限責(zé)任公司

特別

告知

1、發(fā)包期內(nèi)，若出現(xiàn)越界、掠青、暴力采收（包括人力或機(jī)械）、鋸樹或折樹頭以及其它損害森林資源和破壞林地的行為，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方立即停止違規(guī)行為、扣除全部履約保證金、按樹木及紅松幼果價(jià)值追究承包方責(zé)任。發(fā)包方實(shí)際損失超過履約保證金的，承包方按實(shí)際損失向甲發(fā)包方賠償，觸犯法律的依法移送執(zhí)法機(jī)關(guān)。

2、承包方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)開展森林資源管護(hù)、森林防火、安全生產(chǎn)、病蟲害防治等工作，發(fā)包方有權(quán)對上述工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如承包方違反相關(guān)規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)制止，并視情節(jié)采取責(zé)令整改、扣除保證金、賠償損失、解除協(xié)議等措施，觸犯法律法規(guī)的依法移送執(zhí)法機(jī)關(guān)。

3、發(fā)包方有權(quán)對指定區(qū)域內(nèi)的紅松果林，按林業(yè)主管部門批復(fù)的調(diào)查設(shè)計(jì)開展撫育采伐、病蟲害防治、清林割灌等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不視為發(fā)包方違約，承包方不得阻止或要求賠償。

4、承包方發(fā)生林業(yè)違法行為的，視違法行為危害程度，予以警告、扣除保證金、違約賠償、終止協(xié)議等，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

5、承包方在采收及運(yùn)輸?shù)冗^程中，不得違反《森林法》、《森林法實(shí)施條例》等法律法規(guī)，禁止非法修建永久性建筑、禁止改變林地用途、禁止破壞自然環(huán)境、禁止采用破壞林木的方法采收紅松果實(shí)、禁止挖沙取土、采石、禁止違規(guī)野外用火等行為。承包方如發(fā)生上述行為，發(fā)包方有權(quán)解除協(xié)議，扣除履約保證金，并追究其法律責(zé)任，承包方已繳付的交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)均不予退回，因此造成的一切損失由承包方自負(fù)，構(gòu)成犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)處理。

6、承包方開展采收作業(yè)前，須為所有參加生產(chǎn)活動(dòng)的人員（含臨時(shí)工）投保人身意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)與工傷保險(xiǎn)，并向發(fā)包方提供所有相關(guān)保險(xiǎn)文件的復(fù)印件。若承包方未按約定投?；蛱峁┨摷俦ｋU(xiǎn)文件的，視同承包方違約，發(fā)包方有權(quán)終止協(xié)議、扣除全部履約保證金。因承包方管理不善出現(xiàn)各類事故給發(fā)包方造成任何損失，承包方須承擔(dān)全部責(zé)任，并全額賠償經(jīng)濟(jì)損失（含第三者全部經(jīng)濟(jì)損失）。承包方在發(fā)包期限內(nèi)出現(xiàn)一切人員傷亡事故和一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事責(zé)任以及全部賠償責(zé)任由承包方自負(fù)。人身意外傷害保險(xiǎn)與雇主責(zé)任險(xiǎn)保障范圍要涵蓋《中華人民共和國民法典》第1179條所規(guī)定人身損害賠償范圍，以保障受害人及其家屬的合法權(quán)益。工傷保險(xiǎn)覆蓋范圍之外的責(zé)任，由承包方自行承擔(dān)。

7、承包方在發(fā)包期限內(nèi)要服從發(fā)包方的經(jīng)營管理制度。

8、發(fā)包標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行發(fā)包。交易機(jī)構(gòu)將發(fā)包方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Πl(fā)包標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及發(fā)包方提供的發(fā)包標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及發(fā)包方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為發(fā)包標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和發(fā)包標(biāo)的移交的憑據(jù)。

9、意向承包方務(wù)必在交納交易保證金前對發(fā)包標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)發(fā)包標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承包方交納交易保證金即表明意向承包方對發(fā)包標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承包方全部承擔(dān)。

10、發(fā)包標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但標(biāo)的面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

11、承包方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》，并接受所有條款。項(xiàng)目成交后，承包方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與發(fā)包方簽署該《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》，并嚴(yán)格按合同約定履行所有條款。

12、發(fā)包標(biāo)的在交付于承包方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使發(fā)包標(biāo)的無法交付時(shí)，發(fā)包協(xié)議自動(dòng)終止，發(fā)包方、承包方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承包方已支付的交易價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額退還給承包方。

13、如因發(fā)包方原因致使發(fā)包標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承包方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。

14、發(fā)包標(biāo)的在交付于承包方后，其他事宜由承包方與發(fā)包方按照發(fā)包協(xié)議的約定進(jìn)行處理。

15、采收期限的具體要求詳見《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》。

16、發(fā)包標(biāo)的成交后，承包方如因發(fā)包標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的，發(fā)包方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承包方所交納的標(biāo)的交易價(jià)款不予退還。

17、承包方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》、不支付或未按期支付交易價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或發(fā)包方有權(quán)視作承包方放棄標(biāo)的。承包方放棄或視作放棄發(fā)包標(biāo)的的，發(fā)包標(biāo)的可再次發(fā)包；如再次發(fā)包時(shí)的交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款的，發(fā)包方保留追訴違約承包方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

18、本公告全部內(nèi)容由發(fā)包方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

交易

條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

承包方資格條件

在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的交割

1、發(fā)包標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承包方與發(fā)包方在發(fā)包協(xié)議中約定。

2、發(fā)包期間，紅松球果采收及運(yùn)輸?shù)冗^程中，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。

3、項(xiàng)目成交后，發(fā)包方可提供稅率為免稅的增值稅普通發(fā)票。

與發(fā)包相關(guān)的其他條件

1、 承包方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)包標(biāo)的交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 承包方應(yīng)在在競價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與發(fā)包方簽訂《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》。項(xiàng)目成交后，承包方須在競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)另行向發(fā)包方指定賬戶交納履約保證金，金額為合同成交價(jià)款的10%，履約保證金不包括在交易價(jià)款中，如承包方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在發(fā)包期滿后，由發(fā)包方退還承包方。

3、 交易機(jī)構(gòu)在收到轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》后5個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)包標(biāo)的成交價(jià)款匯入發(fā)包方指定的銀行賬戶。

交易

指南

競價(jià)規(guī)則

1、意向承包方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)“交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1、 時(shí)間：****-7月11日

2、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看****

特別說明：發(fā)包標(biāo)的的地點(diǎn)由意向承包方與發(fā)包方聯(lián)系咨詢，意向承包方至少在在掛牌截止日期前兩天聯(lián)系發(fā)包方；需提前一天電話聯(lián)系發(fā)包方，按照發(fā)包方的要求對發(fā)包標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

1、受讓報(bào)名

意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日17:00前，登錄黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對發(fā)包標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

2、意向承包方需要上傳的材料

（1）發(fā)包方蓋章、意向承包方簽字按手印或蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見公告附件）；

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對意向承包方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承包方并足額交納保證金的才具備競價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承包方不具備競價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價(jià)結(jié)束后退還給意向承包方。

（2）發(fā)包成交后，如交易機(jī)構(gòu)或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結(jié)果無效，承包方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承包方保證金須以注冊會員時(shí)綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承包方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1、 交納：10000元人民幣，截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置： 承包方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向承包方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、發(fā)包方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承包方或承包方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸發(fā)包方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承包方在報(bào)名截止日后單方撤回承包申請的；（2）在競價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承包方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》的；（4）不支付或未按期支付交易價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

500.00

自由競價(jià)時(shí)間

****9：00--****9：00

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

1、保證金及成交價(jià)款按照系統(tǒng)短信提示交納至指定賬號內(nèi)，下列賬號僅為交易服務(wù)費(fèi)賬號，請承包方認(rèn)真核對后交納。

服務(wù)費(fèi)賬號：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：********

開戶行：中信銀行股份有限公司牡丹江分行

行 號：****

2、交納方式：在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件1：交易須知-斗溝子水庫片.doc

附件2 現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書-斗溝子水庫片.doc

附件3：發(fā)包標(biāo)的明細(xì)表-斗溝子水庫片.xlsx

附件4：《指定區(qū)域內(nèi)紅松球果采收協(xié)議》.docx

附件5：位置示意圖.pdf

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

陳女士：****；楊女士：****

舉報(bào)投訴電話

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