當前位置：
經廣州市增城區(qū)人民政府批準，點擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目用地基本情況
1、地塊編號：****
2、宗地坐落：廣州市****
3、土地用途：一類工業(yè)用地（M1）
4、宗地面積：906.82平方米（可建設用地面積906.82平方米）
5、地上容積率：≤4.0
6、總計算容積率建筑面積：≤3627平方米
7、掛牌起始價：64萬元
8、增價幅度：5萬元
9、競買保證金：人民幣12.8萬元或港幣14.1萬元或美元1.8萬元
二、土地出讓條件
競買條件及準入條件：
（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買。地塊不接受聯(lián)合競買及個人競買。境外的法人和其他組織參與的，應當符合外匯管理的規(guī)定。對于擬通過設立項目公司取得工業(yè)用地使用權或競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在參與公開出讓申請文件中明確項目公司或新公司的出資構成、股權結構等內容，且項目公司或新公司的經營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。
（二）競買人在報名競買時需提供根據(jù)《廣州市****
（三）凡在增城區(qū)****
（四）競買人須提供廣州市****
（五）項目準入條件：項目建成達產后營業(yè)收入不低于1591萬元/畝；項目建成達產后稅收貢獻不低于45萬元/畝。
三、費用支付
成交價即為該地塊的國有建設用地使用權出讓總價款，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內一次性付清全部國有建設用地使用權出讓價款（其中包括競買保證金或定金12.8萬元轉作土地出讓價款）。
四、土地利用要求
（一）地塊成交后，競得人可在簽訂《成交確認書》后1個月內在增城區(qū)行政區(qū)域內注冊成立股東與競得人一致的獨立項目法人，地塊登記在上述新成立的獨立項目法人名下進行項目開發(fā)。
（二）競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，提交與廣州市****
（三）土地使用年限：工業(yè)用地24年，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算。
（四）競得人須在土地交付之日起12個月內動工，土地交付之日起36個月內竣工。
（五）項目的開發(fā)應符合《廣東省人民政府關于廣州市****
具體情況及要求可參閱：《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。
五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
六、時間安排
（一）公告時間：****至****
（二）網上申請時間：****至****17時
（三）繳交保證金時間：****至****17時
（四）資格確認時間：****17時
（五）網上掛牌時間：****至****10時
（六）限時競價時間：****10時起
七、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌出讓通過點擊登錄查看土地礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)（https:****）進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網上交易活動。
（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《點擊登錄查看國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》和《點擊登錄查看土地礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網（http:****。
（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
（五）本次土地使用權網上交易在網上交易系統(tǒng)全封閉進行，實行資格審核前置；申請人網上申請時應按照系統(tǒng)提示上傳申請材料，并于****17時前將競買申請時上傳的紙質材料及公告要求提交的相關原件材料遞交到點擊登錄查看。申請人須保證提交的紙質材料和網上上傳材料及填寫內容一致，申請人通過資格審核后才能取得網上報價權限。
（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣或港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系統(tǒng)提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《廣州市****
（七）網上報價不可撤回。
（八）網上交易結束后，競得人應在2個工作日內與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》之日起10日內與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（九）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網（http:****。
八、聯(lián)系方式
（一）出讓方
名稱：點擊登錄查看
地址：廣州市****
聯(lián)系人：劉小姐，單女士，盧先生，聯(lián)系電話：****，****，****
（二）交易機構
名稱：點擊登錄查看
地址：廣州市****
對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服務熱線：
1.業(yè)務咨詢：****
2.CA數(shù)字證書及電子簽章：****
3.聯(lián)系人：蔣先生、車先生，聯(lián)系電話：****、****
4.網上交易系統(tǒng)技術支持電話：****
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