當前位置：
北京市****
交易項目編號：****
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0299 掛牌金額 65043 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0299 | 標的名稱： | 北京市**** |
| 細分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不動產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 23.76 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內(nèi)容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 超市 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 65043 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 5000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | 65043 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.租金不低于2.5元/日/平方米（按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每年付一次，上付款。 2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市**** | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為超市。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為綠地，該項目在減量地塊范圍。 3.項目四至為：東至:劉桂生西至:公共廁所南至:民宅北至:道路。 4.該項目標的出租建筑面積23.76平方米。 5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動產(chǎn)權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū)，提交受讓材料時不在的須承諾在 六個月內(nèi)遷至朝陽區(qū)或在朝陽區(qū)成立公司；如為自然人，則須承諾在六個月內(nèi)在朝陽區(qū)注冊成立公司。 7.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓（原合同于****到期），由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 8.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護，出讓方不再進行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 10.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了 解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 11.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還 : (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
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