當前位置：
祖師廟村11組27畝集體土地對外出租
項目編號： ****
項目位置： 南通市****
項目狀態(tài) 待競價
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 2年
交易底價： 350.00元/年/畝
交易面積： 27.00畝
聯(lián)系方式： 點擊登錄查看（****）
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 孫莊街道 | 村（社區(qū)） | 祖師廟村 |
| 組別 | 11組 | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 27.00畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 祖師廟村11組27畝集體土地對外出租，合同面積以實際丈量面積為準，用途為農(nóng)作物種植。交易底價350元/年/畝（其中土地流轉(zhuǎn)底價300元/年/畝，土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費50元/年/畝，不含稅），租期2年。租賃期間，如遇國家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必須終止的，承租方必須無條件服從并無償交還流轉(zhuǎn)土地。合同到期后，承租方若沒能依法依規(guī)再次取得續(xù)約經(jīng)營權(quán)，需立即將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀并返還出租方，否則出租方可自行處理，所產(chǎn)生費用由承租方負責。承租人承租期間不得轉(zhuǎn)包。租金按年度繳納，采取先繳納租金再使用土地。中標方必須在交易結(jié)果公示后五個工作日內(nèi)一次性繳納履約保證金，為成交價的10%。第一年租金在交易結(jié)果公示后五個工作日內(nèi)一次性繳納。投標保證金在簽訂合同及繳納租金后退還。交易規(guī)則：若土地有原承包方且兩審?fù)ㄟ^，當同時出價到最高限價時，則原承包方中標，不以系統(tǒng)抽取為準；當無土地原承包方，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標者，不以系統(tǒng)抽取為準，若同時有多個本村人，則系統(tǒng)抽取排名在前的大戶為中標人；當土地無原承包方且競價者無本村人，多人出價達到最高限價時，以系統(tǒng)抽取為準。報名人或單位須簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承諾書、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擬受讓方資格審查評分細則和原受讓方績效評價評分表均超過80分、提供征信報告方可報名，同時須將上述材料作為報名附件上傳。報名人自行踏勘現(xiàn)場熟悉現(xiàn)場和項目情況，未自行踏勘現(xiàn)場的報名人視為對本標的項目的情況的確認，責任自負。報名人在任何情況下均不可以以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向招標人提出任何索賠的要求。踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：點擊登錄查看；聯(lián)系電話：**** | ||
| 項目位置 | 南通市**** | ||
| 項目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | 審核表（二）.pdf | ||
| 村民代表大會意見 | 村民代表議事記錄.pdf | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 點擊登錄查看 | ||
| 經(jīng)營權(quán)人 | -- | ||
| 權(quán)屬類型 | 集體 | ||
| 權(quán)證編號 | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項權(quán)利人 | -- | ||
| 他項權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 否 | ||
報名信息
標段信息
標段編號：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 2年0月 | ||
| 標段描述 | 祖師廟村11組27畝集體土地對外出租，合同面積以實際丈量面積為準，用途為農(nóng)作物種植。交易底價350元/年/畝（其中土地流轉(zhuǎn)底價300元/年/畝，土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費50元/年/畝，不含稅），租期2年。租賃期間，如遇國家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必須終止的，承租方必須無條件服從并無償交還流轉(zhuǎn)土地。合同到期后，承租方若沒能依法依規(guī)再次取得續(xù)約經(jīng)營權(quán)，需立即將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀并返還出租方，否則出租方可自行處理，所產(chǎn)生費用由承租方負責。承租人承租期間不得轉(zhuǎn)包。租金按年度繳納，采取先繳納租金再使用土地。中標方必須在交易結(jié)果公示后五個工作日內(nèi)一次性繳納履約保證金，為成交價的10%。第一年租金在交易結(jié)果公示后五個工作日內(nèi)一次性繳納。投標保證金在簽訂合同及繳納租金后退還。交易規(guī)則：若土地有原承包方且兩審?fù)ㄟ^，當同時出價到最高限價時，則原承包方中標，不以系統(tǒng)抽取為準；當無土地原承包方，同時出價到最高限價時，則本村大戶為中標者，不以系統(tǒng)抽取為準，若同時有多個本村人，則系統(tǒng)抽取排名在前的大戶為中標人；當土地無原承包方且競價者無本村人，多人出價達到最高限價時，以系統(tǒng)抽取為準。報名人或單位須簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承諾書、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擬受讓方資格審查評分細則和原受讓方績效評價評分表均超過80分、提供征信報告方可報名，同時須將上述材料作為報名附件上傳。報名人自行踏勘現(xiàn)場熟悉現(xiàn)場和項目情況，未自行踏勘現(xiàn)場的報名人視為對本標的項目的情況的確認，責任自負。報名人在任何情況下均不可以以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向招標人提出任何索賠的要求。踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：點擊登錄查看；聯(lián)系電話：**** | ||
| 交易面積 | 27.0000畝 | ||
| 服務(wù)費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥1890.00 | ||
| 交易底價 | 350.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 10:00~**** 10:25 | ||
| 出價延時 | 30秒 | ||
| 加價幅度 | 10元/年/畝 | ||
| 底價 | 350.00元/年/畝 | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
附件包：
