當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 08:50
預(yù)展地點：標的物所在地
預(yù)展時間：****~****
我公司受委托定于****上午8：50（延時除外）在中拍平臺（https:****）對下列標的按現(xiàn)狀分別進行拍賣：
一、標的明細
二、競買人條件
1.本次拍賣標的物具備完全民事行為能力的自然人和法人等均可報名參加競買。
2.有意競拍者于****下午15：00前將競買保證金轉(zhuǎn)入點擊登錄查看賬戶（以資金到賬為準），并攜帶本人身份證及其他有效證件和相應(yīng)競買保證金的匯款憑證到點擊登錄查看進行登記，經(jīng)審核后取得競買資格。
3.因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等。
4.與上述標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
三、競價方式
1.上述標的從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價無效。拍賣保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
2.競買人的網(wǎng)絡(luò)競價以電腦顯示的先后順序確定，在限時應(yīng)價結(jié)束時點最后1分鐘內(nèi)無應(yīng)價出現(xiàn)，電子應(yīng)價系統(tǒng)準時自動結(jié)束，最后出價為拍賣成交價；若有應(yīng)價，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動繼續(xù)延續(xù)60秒，以此類推，至無應(yīng)價出現(xiàn)，電子應(yīng)價系統(tǒng)自動關(guān)閉，最后出價為拍賣成交價。
※競買人的出價時間以進入拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準！
四、競買須知及重要事項提示
1.上述標的房屋均按套公開拍賣，房屋面積均根據(jù)標的房屋所在地不動產(chǎn)權(quán)登記部門提供的房產(chǎn)登記信息查詢情況說明、不動產(chǎn)登記查檔證明、個人住房信息查詢、商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證存根、房屋產(chǎn)權(quán)證等確定，所提供的房屋面積僅供競買人參考，不作為房屋買賣的計價依據(jù)（即拍賣成交價款不因面積的改變而增加或減少）。
2.競買人在參加報名前，必須對標的進行實地察驗，標的房屋面積、權(quán)屬狀況、房屋配套設(shè)施、用途、以及質(zhì)量等實際狀況均以競買人實地勘察現(xiàn)狀為準。
3.競買人在參加報名前，必須對標的進行實地察驗，對競買人是否符合過戶條件，房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有限購，是否能正常辦理產(chǎn)權(quán)或過戶等情況，應(yīng)提前到辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記單位進行查驗核實，因標的現(xiàn)狀存在顯性或隱性瑕疵等原因?qū)е罗k理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶延遲及受限等，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.有意競買者請在標的勘察結(jié)束并認可無異議后將競買保證金存入指定賬戶。注：交款人和競買人必須為同一人，保證金不接受銀行自助設(shè)備機匯款，請競買人在銀行窗口辦理匯款手續(xù)并保留匯款憑證（備注：四平市****
5.標的拍賣成交前發(fā)生的各項陳欠稅費（包括但不限于未繳納的物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)費、燃氣費，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）具體數(shù)額由競買人在報名前自行調(diào)查核實清楚，所有相關(guān)稅費等全部由買受人承擔(dān)。
6.標的物如有瑕疵或重大缺陷，由競買人自行了解清楚，委托人及拍賣人不做任何承諾，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7.拍賣成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為過戶履約保證金，買受人需在2個工作日內(nèi)將拍賣成交全部價款存入指定賬戶（備注：四平市****
8.拍賣成交后，標的房屋辦理產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)均由買受人自行辦理，稅費發(fā)票開具、辦理相關(guān)手續(xù)時需要繳納的相關(guān)稅費相關(guān)具體數(shù)額（包括但不限于過戶登記費、交易手續(xù)服務(wù)費、契稅、印花稅、個人所得稅、土地出讓金等）均由買受人自行調(diào)查清楚，所有相關(guān)稅費全部由買受人承擔(dān)。
9.拍賣成交后，買受人應(yīng)在2個工作日內(nèi)支付拍賣階段涉及到的費用：拍賣成交價款；平臺軟件服務(wù)費（成交價的1.5‰）；拍賣傭金（成交價的5%）。
10.買受人將拍賣成交價款、拍賣傭金、中拍平臺軟件使用費全部存入到指定賬戶后2個工作日內(nèi)到拍賣公司親自簽署電子成交確認書。（簽署姓名與競買登記姓名必須相符,拍賣人不接受買受人更名的申請）。
11.拍賣成交后，由委托方協(xié)調(diào)有關(guān)部門將相關(guān)法律文書全部履行完畢、相關(guān)手續(xù)全部辦結(jié)后將相關(guān)文件（執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等）移交給買受人（具體時間需以法律文書、相關(guān)手續(xù)稱交時間為準），買受人持相關(guān)手續(xù)須在15個工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)，并承擔(dān)全部稅費。買受人未按期辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)或過戶手續(xù)的，每逾期一個工作日，按成交價款的1%向委托方支付違約金。因房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的原因?qū)е掠馄诘模I受人不承擔(dān)違約責(zé)任。
12.拍賣成交后，未成交的標的競買保證金在5個工作日內(nèi)按相關(guān)信息原路徑不計利息如數(shù)退還（無需本人到場）；過戶履約保證金在標的房屋過戶后5個工作日內(nèi)按相關(guān)信息原路徑不計利息如數(shù)退還（無需本人到場）。
13.拍賣成交后，由委托人負責(zé)將標的移交給買受人（公告中標的相關(guān)信息僅供參考，不作為標的移交的依據(jù)，一切以標的移交時的現(xiàn)狀為準)。
拍賣成交價款賬戶：
賬戶名稱：四平市公共資源交易中心，賬號：********，開戶行：四平市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社建平分社，開戶行行號：****
競買保證金及拍賣傭金賬戶：
賬戶名稱：點擊登錄查看，賬號：********，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司四平紫氣大路支行，開戶行行號：****
五、特別注意事項
1.對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)與本公司聯(lián)系。
2.拍賣人對上述標的按現(xiàn)狀進行拍賣，競買人在報名前應(yīng)仔細閱讀中拍平臺上關(guān)于競買標的的《網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知》等資料，競買人一旦作出競買決定，自愿辦理競買登記手續(xù)后，即視為對標的物的現(xiàn)狀和拍賣人所披露的一切已知及未知的瑕疵（如標的物存在數(shù)量、質(zhì)量、參數(shù)等瑕疵問題）完全了解并認可，是以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買標的，否則買受人承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
3.本次拍賣為現(xiàn)狀、凈價拍賣。現(xiàn)狀拍賣是指：委托方按拍賣標的現(xiàn)狀拍賣，委托方對拍賣標的數(shù)量（實際面積）、房屋質(zhì)量、房屋附屬設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；凈價拍賣是指：委托方取得拍賣價款、不支付任何費用。即拍賣標的在交付之前產(chǎn)生的未繳納的欠費（包括但不限于未繳納的物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)費、燃氣費，以及土地增值稅、房產(chǎn)稅、公共維修基金等）等全部由買受人承擔(dān)；拍賣成交后標的交易產(chǎn)生的稅費（包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費、受讓方應(yīng)繳納的稅費）全部由買受人承擔(dān)。
4.由于現(xiàn)有文件存在不完整、原件缺失、內(nèi)容沖突、土地未分割、土地與房產(chǎn)性質(zhì)不符等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過戶的后果全部由買受人自行承擔(dān)；由于房產(chǎn)及土地政策調(diào)整或改變而導(dǎo)致現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證、土地證不能使用、過期以及因政策原因?qū)е虏荒苓^戶或產(chǎn)權(quán)證照無效的后果全部由買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.由于買受人對標的物做出的誤解或?qū)说奈锸袌鰞r值做出的誤判所導(dǎo)致的后果全部由買受人負責(zé)。
6.據(jù)法律規(guī)定委托人在拍賣開始前和拍賣進行中可以撤回拍賣標的，委托人和拍賣人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費用。
7.本次拍賣標的是根據(jù)房產(chǎn)登記信息查詢等登記的面積對外公開拍賣，若與公告數(shù)量不符，也不影響拍賣結(jié)果（即拍賣成交價款不因面積的改變而增加或減少）。
標的展示時間：自公告之日起至****止（工作時間，節(jié)假日除外）。
標的展示地點：標的物所在地
展示聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****（工作時間，節(jié)假日除外）
報名登記時間：自公告之日起至****下午15：00止。
報名地址：吉林省四平市鐵東區(qū)萬達寫字樓
報名登記聯(lián)系人:曹先生 ****，****
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