鯉2023-8號地項目監(jiān)理（招標公告）

第一章 招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

鯉2023-8號地項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目鯉2023-8號地項目監(jiān)理已由泉州市****點擊登錄查看，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為點擊登錄查看，委托的招標代理單位為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 工程建設地點：泉州市****

2.2 工程建設規(guī)模：本項目總用地面積約63429.90㎡，總建筑面積約271420㎡，其中：地上建筑面積約213420㎡（住宅建筑面積約155612㎡、商業(yè)建筑面積約20096㎡、幼兒園建筑面積約3510㎡，戶屬花園25000㎡，其他為配套及架空層）；地下建筑面積約58000㎡。項目建設規(guī)模最終以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準。

2.3 招標范圍和內(nèi)容：包括但不限于本項目全部工程的施工準備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全與文明管理、工程簽證及進度款審核、工程施工資料、竣工資料、結算資料審核把關等的監(jiān)理工作。

2.4 建筑安裝工程費：約85857.8817萬元。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費。

2.5.1 建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號文）標準收費的35%計取作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費暫定人民幣465.2812萬元。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費0元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費0元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費已綜合考慮在本項目監(jiān)理服務費中元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期：900日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7 質(zhì)量要求：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，并達到泉州市****

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1 具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由_________為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5 本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有_________監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6 投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級。

3.7 投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8 其他資格要求：1、本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；2、本項目采用遠程跨地市評標。

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****09時00分至****17時00分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http:****)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬。

6.2 投標保證金提交的金額：90000元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：本項目執(zhí)行《泉州市****

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http:****:****）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

地址：福建省泉州市****

電子郵箱:/

電話：**** 傳真：/

聯(lián)系人：點擊登錄查看

招標代理機構：點擊登錄查看

地址：泉州市****

電子郵箱:****@cnduc.com

電話：****/**** 傳真：/

聯(lián)系人：陳瑞蓮、莊妹

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http:****

聯(lián)系電話：****

招投標監(jiān)督機構名稱：泉州市鯉城區(qū)發(fā)展和改革局

地址：泉州市****

聯(lián)系電話：****

公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心

地址：泉州市****

聯(lián)系電話：****