泉州復(fù)悅尚柏奧萊項目提升改造工程

泉州/復(fù)悅尚柏奧萊項目/提升改造工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織泉州****
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：泉州復(fù)悅尚柏奧萊項目
2、工程地點：福建省泉州市****
3、項目簡介：復(fù)悅．尚柏奧特萊斯項目，建筑面積約15.67萬㎡。本次招標(biāo)為項目提升改造工程，包含外廣場改造、外立面改造、室內(nèi)裝飾等內(nèi)容
4、招標(biāo)范圍：承包人具體承包范圍包含但不限于下述工作內(nèi)容：
本次招標(biāo)內(nèi)容為包括不限于圖紙范圍內(nèi)的外廣場改造工程（含桌椅、花箱等）、外立面改造工程、內(nèi)場裝飾；包括但不限于外廣場改造（防腐木拆除、地面石材拆除、石材鋪貼、竹木鋪貼、花箱、桌椅、遮陽傘、臺階燈帶、外廣場導(dǎo)向標(biāo)識等）、外立面改造（商戶品牌logo條件固定支架預(yù)留、側(cè)墻格柵及燈箱）（以甲方確認(rèn)下發(fā)的施工圖紙為準(zhǔn)）以及施工措施需采用吊籃施工等、竣工清理、工程資料的整理與提交、材料防火等級的送檢、與政府及質(zhì)量監(jiān)督部門等部門的溝通、竣備驗收及資料歸檔。發(fā)包人在今后施工過程中變更的與上述工程相關(guān)的工作內(nèi)容。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；共一個標(biāo)段
6、工期要求： 考慮圖紙深化及訂貨周期，暫定****進場施工，****前完成交付。開工時間以發(fā)包人要求進場時間為準(zhǔn)。（暫定工期，最終以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。
7、付款方式：所有工程款的支付方式為：（轉(zhuǎn)賬/支票/保理，前述三種的組合）
(1)預(yù)付款：本工程無預(yù)付款
(2)進度款支付：
1）無預(yù)付款；
2）每月按該月已完合格工程審核確定產(chǎn)值的70%支付，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；
3）工程驗收合格竣工完成后支付（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的80%；
4）結(jié)算完成，并完成交付后支付至結(jié)算價的95%；
5）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價的5%）。
(3)若采用保理支付方式，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求配合完成保理相關(guān)工作，因保理產(chǎn)生的手續(xù)費、保理開具額外發(fā)票對應(yīng)的稅款等額外費用（暫定為5.5%，實際發(fā)生支付時按實際費率計算）由發(fā)包人承擔(dān)，不計入合同總價，但結(jié)算時按實際發(fā)生計入結(jié)算總價中。
(4)合同總價內(nèi)的措施費、總包配合費的支付與實體形象進度節(jié)點同比例支付。
(5)履約保證金/保函：一份相當(dāng)于合同金額10%的銀行開具的履約保函或履約保證金，履約擔(dān)保在合同簽訂后繳納,如未能繳納,將從第一次工程款中扣除。
8、投標(biāo)保證金：10萬元，收款人信息（名稱：泉州星耀商業(yè)管理有限公司、開戶行：招商銀行股份有限公司泉州分行營業(yè)部及賬號：****202）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。
二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二（乙）級或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級可承接該類工程的資質(zhì)；
2、注冊資本金要求：200萬元及以上（涉外的加上等額外幣）；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年同類工程業(yè)績2個及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁、承包范圍頁、合同總額頁、合同蓋章頁等）可接受招標(biāo)人考察；
4、項目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項目全日制上崗；
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：五年內(nèi)作為項目經(jīng)理承接過同類工程業(yè)績2個及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁、承包范圍頁、合同總額頁、合同蓋章頁、項目經(jīng)理名字等）；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
無
三、評標(biāo)辦法及重點說明
1、評標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審合格的單位進入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評標(biāo)報告后，才可進行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評估，如影響價格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進行2輪商務(wù)報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報價的機會；在商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對質(zhì)詢問題進行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價者中標(biāo)。
2、重點說明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標(biāo)優(yōu)先機會。最后一輪報價后，投標(biāo)人撤回報價，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價 后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤500萬元 8%以內(nèi)含8%
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內(nèi)含6%
1000萬元＜總價 5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對入圍條件的各項要求，均針對投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績：指投標(biāo)人獨立承接過工程，合同金額達(dá)到245萬元及以上的項目。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算
四、須知
1、方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，針對公告進行項目，填寫信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、截止時間為：****時；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門：點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
郵箱地址：****@forte.com.cn
辦公地點：廣東省珠海市斗門區(qū)復(fù)地星愉灣項目部
五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人
招標(biāo)采購平臺服務(wù)熱線：****
投訴電話：**** 電子郵箱：****@fosun.com
廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com
感謝您的支持與配合！

【XX單位】【整改工程】資格預(yù)審表.xlsx

【招標(biāo)公告】泉州復(fù)悅尚柏奧萊項目提升改造工程.doc

02.投標(biāo)人須知.docx

03.資格預(yù)審文件.doc

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