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掛牌出讓公告（二次）
(大土儲告字〔2025〕3號)
項目編號：****
經(jīng)昭通市****
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地編號： | 大關縣**** | 宗地面積： | 7058平方米 | 宗地坐落： | 大關縣**** |
| 出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≥0.8 | 建筑系數(shù)(%)： | ≥40 |
| 綠地率(%)： | ≤20 | 建筑限高（米）： | ≤24 | ||
| 固定資產(chǎn) 投資強度： | ≥500萬元/公頃 | 土地用途明細： | 工業(yè)用地 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/p> | ****BA0451 |
| 現(xiàn)狀土地條件： | 土地移交以移交時現(xiàn)狀為準。 | ||||
| 保證金： | 42萬元 | 起始價： | 208.211萬元 | 加價幅度： | 3.529萬元/次 |
| 掛牌開始時間： | ****09時00分 | 掛牌截止時間： | ****10時30分 | ||
| 備注： | 行政辦公及生活服務設施用地面積需≤工業(yè)項目總用地面積的 7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的 15%。應滿足防火間距、消防距離、采光、通風等要求。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
（一）申請人應滿足的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請人具有下列情形之一的禁止參與競買：
1、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3、凡本次掛牌截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結果以出讓人、代理機構查詢結果為準）。
三、 本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）選擇“昭通市”免費獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****至****登錄到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）進行網(wǎng)上報名，向我中心提交申請。交納競買保證金的截止時間為****16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，大關縣土地儲備交易中心將在****16時30分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）進行。
大關縣****掛牌時間：****09時00分至****10時30分。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）公告日期：****至****。
（三）掛牌方式及觀摩地點
1、本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊通過后，方可報名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進入昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息即可。
2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側昭通“市民之家”四樓開標區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：****，24小時客服熱線:400-6727-666。
3、掛牌觀摩地點：昭通市公共資源交易中心四樓第二開標廳。
（四）交納競買保證金
1、保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉賬或電匯方式轉入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2、競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動。
3、競得人交納的保證金轉作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結束后3個工作日內(nèi)原賬戶退還。
（五）競買資格確認
1、競買人資格條件及要求采取資格預審的方式審查，具備申請條件的，大關縣土地儲備交易中心將在****16時30分前確認其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動。
2、競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（六）掛牌成交確認方式
1、競買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****），在掛牌期限截止前進行網(wǎng)上報價。
2、增價方式報價。
3、同一競買人可多次報價。
4、初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。
5、競買人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。
6、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入限時競價，競買人應登錄電子交易平臺對是否參加限時競價進行確認；有競買人確認參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進入限時競價環(huán)節(jié)；確認不參加限時競價或在規(guī)定時限內(nèi)未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價。限時競價時間設定每輪3分鐘。
7、競價結束后，報價最高且不低于底價的競買人即為競得人。
（七）簽訂《成交確認書》
網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后，大關縣土地儲備交易中心將組織競得人簽訂《成交確認書》，競得人所交納的保證金自動轉為土地出讓成交價款。請競得人于****12時00分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市****
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：大關縣土地儲備交易中心、點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：陳女士、陸女士
聯(lián)系電話：****、****
開戶名：昭通市政務服務管理局
開戶行：中國建設銀行昭通鳳凰支行
銀行賬號：********-0258（大關縣****
大關縣土地儲備交易中心 點擊登錄查看
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