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監(jiān)理單位詢標（二次）公告
經(jīng)學校研究，對2025年綜合實驗樓樓頂防水及外墻維修項目的監(jiān)理單位進行公開征詢，歡迎廣大供應(yīng)商報名，合格單位經(jīng)學校研究擇優(yōu)選用，具體要求如下：
一、項目概況：
綜合實驗樓樓頂防水及外墻維修項目預算50萬元，財政資金。
二、監(jiān)計單位資格要求：
1、依法設(shè)立，具有獨立法人資格；
2、有從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所、相應(yīng)資金和專職監(jiān)理人員；
3、工程監(jiān)理建筑行業(yè)建筑工程丙級及以上；
4、近兩年沒有被建管部門處罰的不良行為。
三、監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：
1、工程質(zhì)量控制：審查承包人的質(zhì)量保證體系和控制措施，依據(jù)施工承包合同、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗驗收標準，對施工質(zhì)量進行全面控制和檢查。按有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進行檢查、簽證和驗收。協(xié)助發(fā)包人調(diào)查處理工程質(zhì)量事故等。
2、工程進度控制：審查承包人提交的工程進度計劃并提交發(fā)包人批準，以此作為工程進度控制的依據(jù)，督促承包人采取切實措施實現(xiàn)合同工期要求。
3、工程投資控制：審核承包人完成的工程量和價款，簽署付款建議；對合同變更或增加項目，按照本合同有效簽證約定提出初審意見，報發(fā)包人審批確定。受理索賠申請，進行索賠調(diào)查，提出處理意見等。
4、施工安全監(jiān)督：督促并檢查承包人建立施工安全體系，完善安全措施、勞動防護和環(huán)境保護設(shè)施等，整個施工過程中定期和不定期檢查、突擊抽查安全施工和設(shè)備安全運行，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時有權(quán)直接下達停工令等。
5、合同管理：項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定進行施工合同管理，處理工程暫停及復工、工程變更、索賠及施工合同爭議、解除等事宜。
6、檔案資料管理：對工程資料及檔案及時進行整編，并在工程竣工驗收時移交發(fā)包人。資料的歸檔和備案必須按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，并承擔此規(guī)定中的所有權(quán)力、義務(wù)和責任（包括處罰）。
7、現(xiàn)場文明施工管理、協(xié)調(diào)工作：全方位監(jiān)督管理施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)發(fā)包人與承包人的相互配合關(guān)系，編發(fā)會議紀要并檢查落實等。
8、督促發(fā)包人按施工承包合同的規(guī)定落實必須提供的施工條件，檢查工程承包人的開工準備工作（包括施工安全體系），具備開工條件后，征得發(fā)包人同意，簽發(fā)開工通知。
9、審查承包人提交的施工組織設(shè)計、計劃、臨建工程布置等。
10、研究、討論、答復承包人提出的建議和意見。
11、按有關(guān)規(guī)定進行驗收，核查、簽證承包人編制的竣工圖紙和資料等。
12、發(fā)包人授權(quán)的其他監(jiān)理內(nèi)容，具體按監(jiān)理合同執(zhí)行。
四、關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的所有權(quán)利，即按監(jiān)理合同內(nèi)容要求，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范對工程的質(zhì)量、進度、安全措施進行監(jiān)督和控制，并協(xié)調(diào)參與項目的各施工單位關(guān)系。但監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準才能行使以下權(quán)限：
（1）單方面確定合同變更、增加項目；
（2）向承包人支付的各種款項的簽付；
（3）因某一合同事件，需要順延工期或增加工程價款；
（4）任何作為結(jié)算依據(jù)的工程量、工程綜合單價的確認；
（5）開工、暫停工程施工、復工指令的下達等。
五、監(jiān)理單位服務(wù)費用
服務(wù)費為決算價的2.6%。
六、履約保證金
1、履約保證金3500元。
2、退還方式及時間：項目范圍內(nèi)全部工程竣工驗收合格之日起30 日內(nèi)扣除相關(guān)違約金后無息退還。
七、響應(yīng)文件及提交
（一）響應(yīng)文件：法人證明或授權(quán)委托書（格式自擬，需包含聯(lián)系方式）、營業(yè)執(zhí)照。通過郵件報名時請備注公司名稱，提供所需材料的掃描件并注明聯(lián)系方式；因提供材料不全或并未聯(lián)系確認導致報名失敗的后果由供應(yīng)商自行承擔。
（二）提交方式：供應(yīng)商可通過郵件提交（郵箱：****@qq.com）。
五、響應(yīng)文件提交截止時間、地點
（一）截止時間：****17時00分（北京時間）
（二）地點：淮南市第十六中學總務(wù)處
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