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天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）和《天津市****點(diǎn)擊登錄查看（出讓人）負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為****號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作，點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買咨詢、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買文件審核、收取競(jìng)買保證金等工作。天津市****
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于北辰區(qū)****
該地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由北辰區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積4900.6平方米，規(guī)劃用地指標(biāo)詳見下表：
| 規(guī)劃用地性質(zhì) | 規(guī)劃用地面積 （平方米） | 容積率 | 綠地率 （%） | 建筑密度（%） | 備注 |
| 商業(yè)用地 | 4900.6 | ≤0.5 | / | / | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，加油站、加氣站 |
該地塊土地用途為商業(yè)用地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。起始價(jià)為4260萬(wàn)元。其他要求：
1. 有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)等要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
2.競(jìng)得人自出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
3.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)、自開工之日起二年內(nèi)竣工。
4.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門。
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。
競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)買人須繳納競(jìng)買保證金人民幣4260萬(wàn)元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到賬期限為****16:30，競(jìng)買申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)間為****17:30。
具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌出讓文件《競(jìng)買須知》。
四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期
本次掛牌公告日期為****至****。獲取掛牌出讓文件日期為****至****。
五、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
該地塊在天津市****
****至****（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳（和平區(qū)曲阜道88號(hào)）接受報(bào)價(jià)，掛牌截止日****上午11:15后不再接受報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)地點(diǎn)為和平區(qū)曲阜道88號(hào)207室，電話：****。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
咨詢聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：（022）****
獲取掛牌出讓文件咨詢：
聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）****
競(jìng)買報(bào)名咨詢：
聯(lián)系人：趙女士 聯(lián)系電話：（022）****
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