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天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）和《天津市****點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為****號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊為現(xiàn)狀出讓，地塊界內(nèi)有雨水井、小型電箱、大型探照燈、廢棄電線桿、圍擋、零星灌木、樹木、沙土堆、水閘、河道以及地塊西側(cè)現(xiàn)狀加油站部分圍墻進(jìn)入地界，地下有路燈管線、雨水管線及輸配管線；出讓地塊范圍內(nèi)的地上物及地下管線、設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積為54493.5平方米，掛牌起始價(jià)為人民幣2975萬元，相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)如下：
| 規(guī)劃用地編號(hào) | 土地面積（㎡） | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 土地用途 | 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） | 地上建筑面積（㎡） | 出讓年限 | 備注 |
| 01-16 | 54493.5 | 社會(huì)停車場(chǎng)用地 | 交通場(chǎng)站用地 | ≤0.2 | / | ≤20 | 15 | 10800 | 50年 | 1.充電站可結(jié)合設(shè)置；2.充電站與西側(cè)現(xiàn)狀加油站安全間距需滿足相關(guān)規(guī)范要求；3.停車場(chǎng)需設(shè)置不少于272個(gè)停車位；4.在不改變用地性質(zhì)、不減少停車泊位的前提下，地塊可配建面積不超過20%用地面積比例的附屬商業(yè)建筑；5.地塊開發(fā)建設(shè)需保證現(xiàn)狀支渠排水功能不受影響；6.地塊內(nèi)油污及地表初期雨水等各類污染物禁止排放至東排明渠內(nèi)。 |
其他要求：
1、自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓價(jià)款的土地出讓金（含定金），自簽訂出讓合同之日起1年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
2、自土地交付之日起一年內(nèi)開工，自土地交付之日起三年內(nèi)竣工。
3、競(jìng)得人在簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》同時(shí)須簽訂《天津市****
4、其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。
競(jìng)買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
5、依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在濱海新區(qū)的，應(yīng)按照規(guī)定在濱海新區(qū)注冊(cè)新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間辦理簽訂《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競(jìng)買人須繳納競(jìng)買保證金人民幣600萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到賬期限為****16:00，申請(qǐng)競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間為****16:30。
具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買須知》。
四、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本次掛牌公告日期為****至****，自****至****(法定節(jié)假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16：30到點(diǎn)擊登錄查看（天津市****
五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
該地塊掛牌時(shí)間自****至**** 10:10，在點(diǎn)擊登錄查看交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競(jìng)得人的方式
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：（022）****
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