津靜（掛）2023-11號(hào)的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）和《天津市****點(diǎn)擊登錄查看（出讓人）負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為****號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作，點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市****

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于靜海區(qū)****

該地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由靜海區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積5974.9平方米，規(guī)劃用地指標(biāo)詳見下表：

該地塊土地用途為商業(yè)用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。起始價(jià)為3660萬元。其他要求：

1.地塊公共設(shè)施配置、其他規(guī)劃與建設(shè)要求，以及有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。

2.嚴(yán)格執(zhí)行《大運(yùn)河文化保護(hù)傳承利用規(guī)劃綱要》《大運(yùn)河天津段核心監(jiān)控區(qū)國土空間管控細(xì)則（試行）》等大運(yùn)河管控有關(guān)要求。

3.競得人自出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納不低于全部土地出讓金的50%，90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)、自開工之日起二年內(nèi)竣工。

5.競買人須在公告期間，取得市商務(wù)局核發(fā)的具有參與該地塊競買資格的預(yù)核準(zhǔn)文件。

6.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外）均可參加競買。

競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動(dòng)：

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5.依國家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競買人須繳納競買保證金人民幣1000萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****16:30，競買申請報(bào)名截止時(shí)間為****17:30。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

本次掛牌公告日期為****至****。獲取掛牌出讓文件日期為****至****。

五、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳（和平區(qū)曲阜道88號(hào)）進(jìn)行掛牌，掛牌時(shí)間自****至****上午9:45。

****至****（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳（和平區(qū)曲阜道88號(hào)）接受報(bào)價(jià)，掛牌截止日****上午9:45后不再接受報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)地點(diǎn)為和平區(qū)曲阜道88號(hào)207室，電話：****。

六、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：（022）****

獲取掛牌出讓文件咨詢：

聯(lián)系人： 肖女士 聯(lián)系電話：（022）****

競買報(bào)名咨詢：

聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（022）****

點(diǎn)擊登錄查看

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