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****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
楚市****
經(jīng)楚雄市人民政府批準(zhǔn)，受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào) | **** | 宗地總面積 | 20174㎡ | 出讓年限 | 70年 | ||
| 宗地坐落 | 楚雄市**** | ||||||
| 容積率 | ＞1.0且≤2.0 | 建筑密度 | ≤30% | 綠化率 | ≥30% | ||
| 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 競(jìng)買(mǎi)保證金 | 600萬(wàn)元 | ||||
| 起始單價(jià) | 1435.00元/㎡ （樓面價(jià)為718元/㎡） | 起始總價(jià) | 2894.969萬(wàn)元 | ||||
| 增價(jià)幅度 | 21萬(wàn)元/次 | 交地條件 | 按現(xiàn)狀交地 | ||||
| 報(bào)名開(kāi)始時(shí)間 | ****10時(shí)0分 | 報(bào)名截止時(shí)間 | ****12時(shí)0分 | ||||
| 拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間 | ****15時(shí)0分 | 拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn) | |||||
| 備 注 | 城市**** | ||||||
二、拍賣(mài)出讓公告發(fā)布媒介
（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http:****）；
（二）全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），地區(qū)選擇楚雄州，進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省楚雄州）；
（三）楚雄市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.cxs.gov.cn/），政府信息公開(kāi) →部門(mén)公開(kāi)→點(diǎn)擊登錄查看→公開(kāi)信息列表。
公告事項(xiàng)如有變化，將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:
（一）只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)；
（二）同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得同時(shí)參加本次土地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款、稅費(fèi)，囤地、炒地，違反土地管理相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競(jìng)買(mǎi)；
（四）本次土地使用權(quán)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人必須滿(mǎn)足三人或三人以上，不足三人的，拍賣(mài)活動(dòng)終止；
（五）本次出讓的宗地為城鎮(zhèn)住宅用地，不接受個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。
四、 報(bào)名需知
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間以公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省-楚雄州），使用數(shù)字CA證書(shū)參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)等，使用數(shù)字CA證書(shū)進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。
CA數(shù)字證書(shū)辦理窗口：楚雄市****
24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400 6727 666
（三）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于****10時(shí)0分至****12時(shí)0分前，登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省楚雄州），使用數(shù)字CA證書(shū)下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金,上報(bào)資格審查材料（格式要求為PDF格式）并經(jīng)資格審查通過(guò)后，方可參與競(jìng)買(mǎi)。
五、保證金繳納
賬戶(hù)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)業(yè)銀行楚雄市支行
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：****06193
競(jìng)買(mǎi)人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金交款人與申請(qǐng)人名稱(chēng)必須一致。競(jìng)買(mǎi)保證金一律由繳納人從其基本賬戶(hù)一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競(jìng)買(mǎi)人在轉(zhuǎn)賬繳納的競(jìng)買(mǎi)交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑?xiě)明競(jìng)買(mǎi)的地塊名稱(chēng)。交款后競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到楚雄市****
競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，拍賣(mài)成交后轉(zhuǎn)為競(jìng)得地塊的土地出讓價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
六、現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)報(bào)價(jià)
拍賣(mài)會(huì)定于****15時(shí)0分舉行,競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)，登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或增加加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為5分鐘/輪次，拍賣(mài)按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人，如最高報(bào)價(jià)低于出讓底價(jià)的，不予確認(rèn)成交。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)全程在線上交易，成交結(jié)果以電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
（二）如受讓地塊涉及林地和草地占用審批，環(huán)境影響評(píng)價(jià)備案許可，電力線、通信光纜等強(qiáng)、弱電遷改的，由受讓人按規(guī)定自行向主管部門(mén)申請(qǐng)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。林地和草地使用審批手續(xù)未獲批準(zhǔn)前，不得改變土地現(xiàn)狀和開(kāi)工建設(shè)，否則，由此造成的一切后果由受讓人自行承擔(dān)。
（三）交易成功后與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)，競(jìng)得人必須提交紙質(zhì)競(jìng)買(mǎi)資料一式三份，競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金于5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
（四）在土地出讓電子交易活動(dòng)中，若由于競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書(shū)遺失、過(guò)期、泄密等造成無(wú)法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（五）本公告發(fā)布后如內(nèi)容有變化的，以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：楚雄市****
聯(lián)系人及電話(huà)：點(diǎn)擊登錄查看、李先生 ****
張先生 ****
特別提示：
1. 由于數(shù)字CA證書(shū)需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書(shū)，如因競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有提前辦理數(shù)字CA證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
2.此次電子化交易活動(dòng)所需電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行做好競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)價(jià)）準(zhǔn)備，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前自行調(diào)試好電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前30分鐘自行登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)等待競(jìng)價(jià)，如因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。
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