當(dāng)前位置：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北海市人民政府批準，點擊登錄查看以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，該宗地均按工業(yè)項目“標準地”出讓。具體事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓年限 | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | 每次競價加價最低幅度（萬元） | 備注 |
| **** | 鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)**** | 9345.53平方米(折14.02畝，以實測面積為準） | 二類工業(yè)用地+三類工業(yè)用地 | ≥0.6且≤2.5 | -- | ≥35%且≤65% | ≤20% | 化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) | 50年 | 351（折25.03萬元/畝） | 176 | 10 | 工業(yè)項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓；原則上行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%。項目投資強度不低于250萬元/畝，產(chǎn)出強度不低于400萬元/畝，地均稅收不低于20萬元/畝。項目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標準達標排放。該宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付，競得人須在土地成交后30個工作日內(nèi)與鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，由鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會監(jiān)督落實，并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件；在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時簽訂《企業(yè)承諾書》。 |
| 2025GC10017 | 寧夏路以南、科龍路以東 | 40006.13平方米（折60畝，具體以實測面積為準） | 一類工業(yè)用地 | ≥1.5且≤2.5 | ≥35%且≤65% | ≥40%且≤65% | ≥10%且≤20% | 電氣機械和器材制造業(yè)（其他電池制造） | 50年 | 1684（折28.06萬元/畝） | 842 | 10 | 工業(yè)項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓；原則上行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%。項目投資強度不低于245萬元/畝，產(chǎn)出強度不低于366.67萬元/畝，地均稅收不低于13萬元/畝。項目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標準達標排放。該宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付，競得人須在土地成交后30個工作日內(nèi)與北海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，由北海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會監(jiān)督落實，并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件;在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時簽訂《企業(yè)承諾書》。 |
上述地塊均按現(xiàn)狀出讓，其余詳見該宗地的規(guī)劃設(shè)計要點。
二、競買申請人范圍：（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（二）競買申請人在我市****
凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、出讓方式：本期出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。
本次網(wǎng)上交易平臺為廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（http:****”）。
四、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時間
本期掛牌出讓地塊公告期為****8時30分至****24時00分。競買申請人須在****8時30分至****17時00分憑數(shù)字證書登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****（即報名截止日）17時00分前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準），或以銀行出具的見索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng)。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在****00時00分至****10時00分進行網(wǎng)上掛牌報價。
注：本期地塊在****的掛牌截止時間以自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)提示時間為準。
五、成交價款支付及說明：成交價款均分三期繳納，自成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款50%，第二期不低于30%，1年內(nèi)繳清全部成交價款（以上各期繳款均不計收利息）。如1年內(nèi)未按期繳納成交價款的，依法收回土地使用權(quán)，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競得者繳納部分）由競得者按規(guī)定另行繳納。
六、數(shù)字證書（CA證書）的辦理:競買申請人在廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認證中心官網(wǎng)（https:****:35150/index）辦理數(shù)字證書（作為登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)的身份憑證）。
七、在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買報價資格的競買申請人，自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)核準其競買報價資格，可參與自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)的報價競買活動。
八、自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)操作流程詳見《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)V2.0版本操作手冊》《權(quán)益類交易操作手冊》。申請人可登錄自治區(qū)交易平臺系統(tǒng)自行下載。
九、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為點擊登錄查看，具體組織實施掛牌出讓活動由點擊登錄查看承辦。
十、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，申請人可在點擊登錄查看網(wǎng)站http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml或全國公共資源交易平臺（廣西﹒北海）http:****。
十一、聯(lián)系方式
（一）數(shù)字證書辦理咨詢
辦理地點：北海市****
心2樓CA辦理處
廣西CA客服熱線：****
（二）點擊登錄查看
地址：北海市****
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話：****、****
十二、查詢網(wǎng)址
http:****]）
http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml（點擊登錄查看網(wǎng)）
十三、點擊登錄查看對本公告有解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。
****
