當(dāng)前位置：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)北海市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 出讓年限 | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 每次競(jìng)價(jià)加價(jià)最低幅度（萬(wàn)元） |
| **** | 湖海路以北、擁軍路以東 | 11804.66平方米(折17.71畝，具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | >1.0且≤1.2 | ≤30% | ≥30% | ≤20米 | 70年 | 4621(折260.97萬(wàn)元/畝，平均樓面價(jià)3262元/平方米） | 2311 | 10 |
上述地塊按現(xiàn)狀出讓，其余詳見(jiàn)該宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍：(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織（法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人另有限制的除外）均可參加競(jìng)買。（二）競(jìng)買申請(qǐng)人在我市****
凡符合上述競(jìng)買資格、辦理數(shù)字證書(shū)、并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、出讓方式：本期出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。（本期掛牌地塊設(shè)有出讓底價(jià)，競(jìng)得價(jià)格必須不低于底價(jià)）。
本次網(wǎng)上交易平臺(tái)為廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（http:****”）。
四、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間：
本期掛牌出讓地塊公告期為****8時(shí)30分至****24時(shí)00分。競(jìng)買申請(qǐng)人須在****8時(shí)30分至****17時(shí)00分憑數(shù)字證書(shū)登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金必須在****（即報(bào)名截止日）17時(shí)00分前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），或以銀行出具的見(jiàn)索即付銀行保函成功上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng)。凡報(bào)名成功按時(shí)交納競(jìng)買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人可在****00時(shí)00分至****10時(shí)00分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)。
注：本期地塊在****的掛牌截止時(shí)間以自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。
五、成交價(jià)款支付及說(shuō)明：如成交價(jià)款在3000萬(wàn)元以上，1億元（含1億元）以下的，自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，其中，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%，自地塊成交之日起2個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%，余款自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在1億元以上，3億元（含3億元）以下的，自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，其中，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%，自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%，余款自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在3億元以上，10億元（含10億元）以下的，自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，其中，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%，自地塊成交之日起5個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%，余款自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清。如成交價(jià)款在10億元以上的，自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清全部成交價(jià)款，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款50%，自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)再繳納成交價(jià)款30%，余款自地塊成交之日起1年內(nèi)繳清。在地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%的前提下，余款在上述繳款期限內(nèi)繳款確有困難的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長(zhǎng)繳款期限，但繳款期限不得超過(guò)1年，并需按欠繳金額及逾期繳款時(shí)間，按每天1‰計(jì)收違約金；經(jīng)延長(zhǎng)繳款期限仍未繳清成交價(jià)款的，依法收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價(jià)款扣除土地定金外余款（不計(jì)利息）退還競(jìng)得人，并保留依法追索賠償政府損失的權(quán)利。
土地契稅、印花稅（由競(jìng)得人繳納部分）由競(jìng)得人按規(guī)定另行繳納。
六、數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)）的辦理:競(jìng)買申請(qǐng)人在廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心官網(wǎng)（https:****:35150/index）辦理數(shù)字證書(shū)（作為登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)的身份憑證）。
七、在報(bào)名期間，競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(shū)登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。符合競(jìng)買報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)核準(zhǔn)其競(jìng)買報(bào)價(jià)資格，可參與自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)競(jìng)買活動(dòng)。
八、自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)操作流程詳見(jiàn)《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)V2.0版本操作手冊(cè)》《權(quán)益類交易操作手冊(cè)》。申請(qǐng)人可登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)自行下載。
九、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為點(diǎn)擊登錄查看，具體組織實(shí)施掛牌出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看承辦。
十、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，申請(qǐng)人可在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西﹒北海）http:****。
十一、聯(lián)系方式：
（一）數(shù)字證書(shū)辦理咨詢
辦理地點(diǎn)：北海市****
心2樓CA辦理處
廣西CA客服熱線：****
（二）點(diǎn)擊登錄查看
地址：北海市****
聯(lián)系人：謝先生、陳先生
聯(lián)系電話：****、****
十二、查詢網(wǎng)址：
http:****]）
http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/index.shtml（點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)）
十三、點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。
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