當(dāng)前位置：
第一批、第二批央企在京老舊小區(qū)****
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
● 公告內(nèi)容
第一批、第二批央企在京老舊小區(qū)****
資格預(yù)審公告
資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本工程 第一批、第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包七）（大興區(qū)清源街道、興豐街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市****點(diǎn)擊登錄查看 ，建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，工程出資比例為 100% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 點(diǎn)擊登錄查看 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍
2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 濱河?xùn)|里二公司家屬院11-24號(hào)樓，甲14-甲16號(hào)樓，平房0-3、5-7、18、19、21-25排，富強(qiáng)西里小區(qū)****
2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 本工程的建設(shè)規(guī)模：62634.53㎡ 合同估算價(jià) 6422.079238 （萬(wàn)元）
2.3 本工程的工期要求 218 日歷天
2.4 本工程招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目擬采用工程總承包（EPC）方式發(fā)包。具體內(nèi)容如下：（1）本工程設(shè)計(jì)范圍：承包人完成各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)（含竣工圖）工作及發(fā)包人提出的其它服務(wù)內(nèi)容。（2）本工程施工范圍：濱河?xùn)|里二公司家屬院11-24號(hào)樓，甲14-甲16號(hào)樓，平房0-3、5-7、18、19、21-25排，富強(qiáng)西里小區(qū)****
2.5 其他 1.獲取資格預(yù)審文件時(shí)請(qǐng)攜帶：（1）“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。 提示：申請(qǐng)人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（2）使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市****點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶(hù)銀行：廣發(fā)銀行上地支行 賬號(hào)：********。(5)本招標(biāo)公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：https:****。
2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 本工程的建設(shè)規(guī)模：62634.53㎡ 合同估算價(jià) 6422.079238 （萬(wàn)元）
2.3 本工程的工期要求 218 日歷天
2.4 本工程招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目擬采用工程總承包（EPC）方式發(fā)包。具體內(nèi)容如下：（1）本工程設(shè)計(jì)范圍：承包人完成各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)（含竣工圖）工作及發(fā)包人提出的其它服務(wù)內(nèi)容。（2）本工程施工范圍：濱河?xùn)|里二公司家屬院11-24號(hào)樓，甲14-甲16號(hào)樓，平房0-3、5-7、18、19、21-25排，富強(qiáng)西里小區(qū)****
2.5 其他 1.獲取資格預(yù)審文件時(shí)請(qǐng)攜帶：（1）“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。 提示：申請(qǐng)人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（2）使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市****點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶(hù)銀行：廣發(fā)銀行上地支行 賬號(hào)：********。(5)本招標(biāo)公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：https:****。
3. 申請(qǐng)人資格要求
3.1 本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上 資質(zhì)， 申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下業(yè)績(jī)要求： a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在4000萬(wàn)元及以上或建筑面積在48000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）； b.施工業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在4000萬(wàn)元及以上或建筑面積在48000㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）。 （近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 房屋建筑工程 專(zhuān)業(yè) 注冊(cè)建造師二級(jí)及以上 級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求： 3.1 本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，在資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力，其中： （1）企業(yè)資格要求： ①資質(zhì)要求：申請(qǐng)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)； ②業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下業(yè)績(jī)要求： a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在4000萬(wàn)元及以上或建筑面積在48000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）； b.施工業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在4000萬(wàn)元及以上或建筑面積在48000㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）。 （2）人員資格要求： ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市****
3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求： 3.1 本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，在資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力，其中： （1）企業(yè)資格要求： ①資質(zhì)要求：申請(qǐng)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)； ②業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下業(yè)績(jī)要求： a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在4000萬(wàn)元及以上或建筑面積在48000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）； b.施工業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在4000萬(wàn)元及以上或建筑面積在48000㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）。 （2）人員資格要求： ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市****
4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求： （1）申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位； （2）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來(lái)京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請(qǐng)人當(dāng)前沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（****至****，含起止日）沒(méi)有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設(shè)計(jì)問(wèn)題； （5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員:申請(qǐng)人應(yīng)按資格預(yù)審文件規(guī)定配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員； （6）申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說(shuō)明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿(mǎn)足上述要求； （7）本資格預(yù)審文件將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定； （8）本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標(biāo)對(duì)警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據(jù)“國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》”（發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號(hào)）第四條中要求“同一項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)單位與工程總承包、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有利害關(guān)系”。因此，本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(xún)單位，不得參與EPC工程總承包投標(biāo)。
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求： （1）申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位； （2）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來(lái)京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請(qǐng)人當(dāng)前沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（****至****，含起止日）沒(méi)有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設(shè)計(jì)問(wèn)題； （5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員:申請(qǐng)人應(yīng)按資格預(yù)審文件規(guī)定配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員； （6）申請(qǐng)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說(shuō)明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿(mǎn)足上述要求； （7）本資格預(yù)審文件將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定； （8）本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標(biāo)對(duì)警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據(jù)“國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》”（發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號(hào)）第四條中要求“同一項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)單位與工程總承包、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有利害關(guān)系”。因此，本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(xún)單位，不得參與EPC工程總承包投標(biāo)。
5. 資格預(yù)審方法
本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 06 月 18 日 09 時(shí) 00 分至 2025 年 06 月 23 日 17 時(shí) 00 分， 在 鳳凰嘴街5號(hào)院2號(hào)樓鼎興大廈A座11層 （詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。郵購(gòu)資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書(shū)、郵購(gòu)款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
凡購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 07 月 01 日 10 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 北京市****
逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 發(fā)布公告的媒介
本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 https:****/ （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
| 招 標(biāo) 人： 點(diǎn)擊登錄查看 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 地 址： 北京市**** | 地 址： 北京市**** |
| 聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián) 系 人： 姜楊 |
| 電 話： **** | 電 話： **** |
| 電子郵件： / | 電子郵件： ****@163.com |
| 招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話： **** | |
| 招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式： **** |
招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個(gè)人CA電子印章）
公告發(fā)布時(shí)間： 2025 年 06 月 18 日
