| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 12.15 萬元/年 |
| 是否有保留價(jià) | 無 |
| 租金掛牌價(jià)備注 | 年租金起始價(jià)12.15萬元，無遞增。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期前付清。 | 出租用途 | 商業(yè)（不得使用明火等） |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1．根據(jù)相關(guān)資產(chǎn)管理?xiàng)l例本公司對該房產(chǎn)進(jìn)行公開招租，房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，競買人競得后需自行重新辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、手續(xù)，取得相關(guān)證照及許可手續(xù)后方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。因法律法規(guī)規(guī)定可能存在變化及房屋老化等原因，如因標(biāo)的物不符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)證照，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，承租方經(jīng)出租方同意后可自行對房產(chǎn)進(jìn)行整改。如承租方整改后仍不能滿足相關(guān)要求并成功辦理相關(guān)證照、經(jīng)營手續(xù)的，承租方不得以此要求出租方承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2．履約保證金及支付方式：承租方支付首年租金的25%作為履約保證金（取整至百位數(shù)，不低于競價(jià)保證金），在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空資產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。 3．租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期前付清。 4．意向承租方報(bào)名參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。 5．出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6．租賃期間，出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。 7．標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 8．本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。 9．競買人競得標(biāo)的物后不得變更簽約人，不得對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 10．租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 11．承租方與出租方在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。 12．競買單位或個(gè)人自行審看并了解標(biāo)的物情況，對自己競買標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 |
| 租期 | 3年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn)；或以提供自然人身份證為準(zhǔn)）。 2．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 3.05 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州**** |
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