| 交易條件 | 租金掛牌價 | 4.76 萬元/年 |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 4.76萬元/年，租期三年，無遞增 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 不允許經(jīng)營餐飲（除原經(jīng)營餐飲的除外）、娛樂業(yè)及國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的項目，高噪音、粉塵行業(yè)、易燃易爆物品。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：按照實際成交價格的1/6收?。ㄋ纳嵛迦氲桨僭?。 2、該項目交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費率為成交金額的2%，手續(xù)費不足200元，按照200元/宗收取。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至房產(chǎn)權(quán)屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，簽約主體為出租方和承租戶。 4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費等一切相關(guān)的費用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 6、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租方承租，需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租房在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性，如竟得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期限順延處理，超過30個工作日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租房有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租方承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租房有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 8、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第5個工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，并追究違約方責(zé)任。 9、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 10、標(biāo)的經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營餐飲、娛樂業(yè)及國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的項目。 11、房屋設(shè)施特別約定：承租期滿增設(shè)的固定附屬設(shè)備及裝修飾物歸出租人所有，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞、滅失的，買受人承擔(dān)造價賠償責(zé)任。 12、房屋租賃期：3年 |
| 租期 | 3年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時間 | 符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，將立約保證金存放于麗水市**** |
當(dāng)前位置：
