南寧市青秀區(qū)東葛路19號(hào)飛鳳市場(chǎng)商業(yè)街B區(qū)96號(hào)商鋪（原B51、B53、B55號(hào)鋪面及5008-5013號(hào)攤位）公開招租項(xiàng)目GXCQJY25-502

項(xiàng)目名稱

南寧市****（原B51、B53、B55號(hào)鋪面及5008-5013號(hào)攤位）公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)格

40元/月﹒㎡

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧市****點(diǎn)擊登錄查看管理，未辦理產(chǎn)權(quán)登記證，且如遇大雨，市場(chǎng)內(nèi)容易內(nèi)澇。其他詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。

租賃期限：7.5年（含市場(chǎng)培育期8個(gè)月）。

經(jīng)營(yíng)范圍：社區(qū)食堂；承租方須自行完成排煙、排污、燃?xì)?、消防等改造（不得?jīng)營(yíng)和生產(chǎn)化學(xué)、化工類項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有散發(fā)強(qiáng)烈刺激性氣味等嚴(yán)重影響周邊單位及住宅區(qū)正常工作、生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)

序號(hào)

標(biāo)的名稱

面積（㎡）

掛牌價(jià)格

（元/㎡﹒月）

競(jìng)租保證金（元）

1

南寧市****

（原B51、B53、B55號(hào)鋪面及5008-5013號(hào)攤位）

196.67

40

25,000.00

備注及其他情況說明：
1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、掛牌價(jià)格僅為租金金額，不包括水、電、物業(yè)等其他價(jià)格。

3、若標(biāo)的進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1元/㎡﹒月或1元/㎡﹒月的整數(shù)倍。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊(cè)地（住所）

南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

周鑫

注冊(cè)資本（萬元）

48,357.443

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****20981D

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

-

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

40元/月﹒㎡

價(jià)格說明

單位月租金

其他類型保證金

處置方式

承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日向出租方交納合同履約保證金，履約保證金按成交月租金的2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

租金支付方式

租金按季度交付，先付款后使用。租金通過掃碼、轉(zhuǎn)賬等方式收取。租賃期內(nèi)前3年租金標(biāo)準(zhǔn)按照競(jìng)租成交價(jià)格執(zhí)行，第4年遞增5%，自第4年起，每3年為一個(gè)租賃周期，租賃周期內(nèi)租金價(jià)格不變，每個(gè)租賃周期的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一個(gè)租賃周期租金標(biāo)準(zhǔn)上遞增5%。

具體金額以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

租賃期限

7.5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》的約定支付交易服務(wù)費(fèi)。承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄，或被列入出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位競(jìng)價(jià)黑名單及關(guān)聯(lián)方的，無資格參與競(jìng)價(jià)。

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

5.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

2.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

4.中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

5. 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

6.承諾書（內(nèi)容包含：承租人或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛等違約記錄）；

7.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

8.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.身份證明文件；

2.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（選傳）；

3.中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

4. 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的結(jié)果證明；

5.承諾書（內(nèi)容包含：承租人或其股東名下的關(guān)聯(lián)企業(yè)及關(guān)聯(lián)方與出租方、威寧集團(tuán)及各監(jiān)管單位曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛等違約記錄）；

6.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

7.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書（如有）提交原件外，其他材料提交加蓋公章/加摁手印的復(fù)印件。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看和了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

承租方同意按現(xiàn)狀承租（包括產(chǎn)權(quán)情況、租金費(fèi)用、租期、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況），且明確說明經(jīng)營(yíng)范圍，合同履行過程中因上述問題產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。如承租方以租賃物存在上述相關(guān)問題或無法正常使用等為由拖延支付租金，或要求解約的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任并且賠償出租方的損失。

3.由承租方自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)出租方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方在使用租賃物時(shí)，若因使用大功率電器導(dǎo)致原房屋電力供應(yīng)不足，需自行負(fù)責(zé)電力增容并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.市場(chǎng)培育期（租金按合同約定的50%收取）。

因市場(chǎng)升級(jí)改造涉及商鋪需暫停營(yíng)業(yè)、改動(dòng)或配合搬遷的租戶，給予以下優(yōu)惠：①在原租賃商鋪停業(yè)不涉及搬遷或重新裝修的租戶給予2個(gè)月培育期補(bǔ)償；②在原租賃商鋪停業(yè)不涉及搬遷，需重新裝修的租戶給予4個(gè)月培育期補(bǔ)償；③在原租賃商鋪停業(yè)涉及搬遷且需重新裝修的租戶給予6個(gè)月培育期補(bǔ)償。

培育期僅適用于新租戶進(jìn)駐閑置商鋪、資產(chǎn)的優(yōu)惠條件，原在租商鋪及農(nóng)貿(mào)攤位（商鋪）租戶均不享受該優(yōu)惠條件。資產(chǎn)面積在150平方米及以上的，裝修保證金15萬元。

（1）租賃面積50平方米以下（不含50平方米）的，市場(chǎng)培育期4個(gè)月；

（2）租賃面積50平方米以上（含50平方米）100平方米以下（不含100平方米）的，市場(chǎng)培育期6個(gè)月；

（3）租賃面積100平方米以上（含100平方米）200平方米以下（不含200平方米）的，市場(chǎng)培育期8個(gè)月；

（4）租賃面積200平方米以上（含200平方米）500平方米以下（不含500平方米）的，市場(chǎng)培育期10個(gè)月；

（5）租賃面積500平方米以上的（含500平方米），市場(chǎng)培育期12個(gè)月。

5.承租方需確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)備配備齊全且有效，承擔(dān)其維修保養(yǎng)費(fèi)用。此外，承租方需簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》，明確對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、維護(hù)等施工時(shí)的安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6.承租方需在租賃期間進(jìn)行裝修、升級(jí)改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔(dān)，若因此使出租方遭受行政處罰等損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。且承租方建設(shè)不得改變土地性質(zhì)和用途，若承租方需變更資產(chǎn)的使用功能或用途，也應(yīng)自行辦理審批手續(xù)。

7.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意并另行簽訂《三方協(xié)議》，避免出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租的情形。

8.租賃期間如遇政府征收需要收回租賃資產(chǎn)等情況，租賃雙方均不負(fù)違約責(zé)任，承租方須無條件配合征收工作，在限期內(nèi)搬離并將租賃物（含地上構(gòu)建物）無償且完整地移交給出租方。

9.本次招租標(biāo)的涉及建筑未辦理產(chǎn)權(quán)證，存在隨時(shí)被主管部門要求拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由承租方承擔(dān)地上建筑物被依法拆除的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)地上建筑物的管理、維修、維護(hù)責(zé)任。如因場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物需向相關(guān)部門繳納罰款的，由承租方自行解決。

10.如在租賃期間需要施工的，在施工期內(nèi)履行如下事項(xiàng)：

（1）簽訂《施工作業(yè)安全管理協(xié)議書》；

（2）施工開始前進(jìn)行安全教育及告知；

（3）日常安全巡視和專項(xiàng)安全檢查；

（4）重大施工工程的第三方安全監(jiān)管；

（5）施工隊(duì)離場(chǎng)驗(yàn)收。

11.在租賃期內(nèi)日常經(jīng)營(yíng)管理時(shí)履行如下事項(xiàng)：

（1）簽訂《租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》；

（2）加強(qiáng)日常安全宣傳教育；

（3）加強(qiáng)日常安全巡視工作；

（4）定期組織專項(xiàng)安全檢查。

12.裝修保證金、租金繳納、其他特別約定及其他約定詳見附件租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

13.在合同期內(nèi)，如若有該物業(yè)資產(chǎn)所在地因變更行業(yè)布局或出租方行業(yè)布局規(guī)劃需要調(diào)整或設(shè)施改造或被相關(guān)政府部門收儲(chǔ)，導(dǎo)致原有物業(yè)資產(chǎn)撤銷的；城市建設(shè)需要被依法拆遷的；如因政府調(diào)整政策、市政規(guī)劃調(diào)整、消防部門要求需要進(jìn)行行業(yè)調(diào)整等原因，致使合同不能履行的，任何一方有權(quán)解除合同，且雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

14.所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并獲取經(jīng)營(yíng)許可證后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

15.承租方需在租賃期間進(jìn)行修補(bǔ)、加固改造，相關(guān)方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，整體規(guī)劃運(yùn)營(yíng)。因相關(guān)手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰的全部后果，均由承租方自行承擔(dān)。承租方在裝修、維修、經(jīng)營(yíng)期間，承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門及周邊單位（居民）的關(guān)系并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。承租方不得擅自改變?cè)摮鲎赓Y產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。如需要改變、增添附屬設(shè)施及裝修裝飾等，須先書面報(bào)出租方同意，待出租方書面回復(fù)后方可開展工作，申報(bào)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。且承租方的裝修方案、電線路改造方案、消防系統(tǒng)改造方案等均須書面報(bào)備出租方，待出租方書面同意后方可開展。如遇供水管道、排污管道破裂漏水所造成的損失，由承租方自行承擔(dān)，安全通道必須保持24小時(shí)的暢通。

16.租賃期內(nèi)，承租方自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)，若資產(chǎn)在出租過程中產(chǎn)生損壞，承租方應(yīng)自行維修或報(bào)請(qǐng)出租方維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。另承租方自行出資對(duì)資產(chǎn)所涉及的路面、設(shè)施設(shè)備、自行安裝的廣告牌等進(jìn)行維修、維護(hù)、檢查，費(fèi)用自理；如需維修、更換，須自費(fèi)更換，并配備好相應(yīng)的消防設(shè)備，承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。承租方使用大功率電器，導(dǎo)致原房屋電力不夠滿足的，承租方自行負(fù)責(zé)增容，并承擔(dān)增容費(fèi)用。

17.承租方需守法經(jīng)營(yíng)，無條件配合出租方的現(xiàn)場(chǎng)管理，要對(duì)“城鄉(xiāng)清潔工程”、“愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)”、“創(chuàng)文明城”等公益活動(dòng)進(jìn)行配合，并配合出租方的各項(xiàng)迎檢工作。

18.承租方變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需出租方書面同意。

19.承租方需與出租方簽訂《租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》。

20.承租方若需要改變土地用途，需出租方書面同意后報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)同意。

21.標(biāo)的承租戶經(jīng)書面提報(bào)出租方審核并書面同意后，方可分租。并另行簽訂《三方協(xié)議》。租賃期限須短于或等于承租戶與出租方簽訂租賃合同的租賃期限，且租金支付方式須短于或等于本合同約定的租金支付方式。如承租方擅自與經(jīng)營(yíng)戶簽訂長(zhǎng)于本合同租賃期限的租賃合同或租金支付方式長(zhǎng)于本合同的租金支付方式的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除本合同，所產(chǎn)生的全部后果，均由承租方自行承擔(dān)，出租方不為此承擔(dān)任何責(zé)任。

22.承租方在承租該資產(chǎn)后，不得以任何形式使用“國(guó)有資產(chǎn)”、“威寧資產(chǎn)”、“威寧市場(chǎng)”等涉及威寧集團(tuán)相關(guān)字樣進(jìn)行宣傳。如造成出租方損失，出租方將通過法律途徑進(jìn)行追償。

南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話：****

保證金詳細(xì)情況

交納金額

25,000.00元

交納截止時(shí)間

****17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

8**** 0137 793

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后優(yōu)先扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分于5個(gè)工作日內(nèi)原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同

競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

標(biāo)的狀況確認(rèn)書

承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

張女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****、****

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****

交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市****

2、廣西南寧市****

六、交易須知

總則

第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回意向方交納的保證金。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。