安徽工程大學(xué)國(guó)際工程師學(xué)院校區(qū)師生活動(dòng)中心一樓商業(yè)用房（超市）交易公告

出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****217071

住所：蕪湖市鳩江區(qū)

法定代表人：黃友銳

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：事業(yè)單位

特別
告知

1、準(zhǔn)予經(jīng)營(yíng)范圍和禁止經(jīng)營(yíng)范圍

（1）超市準(zhǔn)予經(jīng)營(yíng)的范圍

除常見(jiàn)日用百貨、預(yù)包裝食品、飲料外，超市還可經(jīng)營(yíng)水果及文體生活用品（包括書(shū)籍、配鏡和衣物鞋帽售賣(mài)）服務(wù)。承租方所有經(jīng)營(yíng)的商品和布局規(guī)劃必須經(jīng)出租方審批同意。

（2）超市禁止經(jīng)營(yíng)的范圍

a.不得經(jīng)營(yíng)電爐、熱得快、電飯鍋、電熨斗、燃?xì)馊加蜖t、酒精爐、蠟燭、煙花爆竹等學(xué)生宿舍禁止使用的存在安全隱患的商品；

b.不得經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售白酒、啤酒等酒類(lèi)商品；

c.不得銷(xiāo)售各類(lèi)自制、加工冷熱餐飲及食品；

d.不得經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生廢（污）水的項(xiàng)目；

e.不得經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)項(xiàng)目。

2、監(jiān)管依據(jù)、經(jīng)營(yíng)管理具體要求、監(jiān)督管理和責(zé)任追究

（1）監(jiān)管依據(jù)

《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、出租公告、出租活動(dòng)中產(chǎn)生的文件、合同、學(xué)校相關(guān)管理等法規(guī)和文件。

（2）超市營(yíng)業(yè)、管理等具體要求

a.商品從正規(guī)渠道進(jìn)貨，嚴(yán)格采購(gòu)索證、索票；做好進(jìn)貨驗(yàn)收，臺(tái)帳記錄；商品質(zhì)量符合食品銷(xiāo)售和食用標(biāo)準(zhǔn)，不出售腐爛，變質(zhì)，有毒有害或過(guò)期食品；

b.銷(xiāo)售的商品均須明碼標(biāo)價(jià)，符合物價(jià)部門(mén)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定；商品及服務(wù)總體價(jià)格不高于學(xué)校周邊大型超市同種商品平均價(jià)格（為促銷(xiāo)引流而制定的商品特價(jià)除外）；

c.承租方嚴(yán)禁超經(jīng)營(yíng)許可范圍經(jīng)營(yíng)；嚴(yán)禁超承租場(chǎng)所范圍經(jīng)營(yíng)；

d.食品須分類(lèi)貯存，隔墻離地不低于10厘米，并按先進(jìn)先出的原則存放；商品一物一簽，物簽對(duì)應(yīng)；儲(chǔ)存食品場(chǎng)所嚴(yán)禁亂堆亂放，無(wú)積塵，無(wú)霉斑，無(wú)鼠跡，無(wú)蒼蠅，無(wú)蟑螂，不存放有毒有害物品及私人用品；

e.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地面無(wú)紙屑，無(wú)雜物；保持衛(wèi)生清潔，定期打掃消毒，有消毒記錄；場(chǎng)所墻壁干凈，玻璃明亮；貨架及商品外包裝保持清潔，無(wú)灰塵，污跡；場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得隨地吐痰，不得亂扔垃圾；

f.從業(yè)人員遵規(guī)守法，舉止文明；從業(yè)人員需持有效健康證上崗；穿戴整潔得體；

g.按照經(jīng)營(yíng)規(guī)模和賣(mài)場(chǎng)布局公示服務(wù)指南、服務(wù)內(nèi)容、導(dǎo)購(gòu)標(biāo)示、廣告標(biāo)示、購(gòu)物標(biāo)示、安全標(biāo)示及相關(guān)禁止提示等標(biāo)牌；

h.經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須符合學(xué)校教學(xué)作息時(shí)間的要求；

i.裝修不得破壞現(xiàn)有建筑物的承重墻及外觀，符合環(huán)保和消防安全有關(guān)規(guī)定；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)電房、消防設(shè)備用房等承租人不得占用；場(chǎng)地內(nèi)出入口及通道暢通無(wú)阻；嚴(yán)禁占道經(jīng)營(yíng)；嚴(yán)禁在通道內(nèi)堆放其它物品；嚴(yán)禁使用大功率用電設(shè)備及明火灶具（如烤箱、烤爐）等；

j.承租方發(fā)生的水、電費(fèi)按表按時(shí)上交學(xué)校財(cái)務(wù)處，單價(jià)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定或物價(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其它衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)和物業(yè)管理等費(fèi)用按規(guī)繳納；

k.超市需委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員1人，具有較強(qiáng)的管理能力。

（3）監(jiān)督管理和責(zé)任追究

出租人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校有關(guān)規(guī)定進(jìn)行日常監(jiān)管，確保租賃期間學(xué)生利益得到保障。監(jiān)管處罰的方式約定為“違約扣繳金額”，細(xì)則如下：

a.違反“超市禁止經(jīng)營(yíng)的范圍”約定的，每項(xiàng)每處第一次違約處罰100元，第二次違約雙倍處罰；

b.違反“超市營(yíng)業(yè)、管理等具體要求”約定的，每項(xiàng)每處第一次違約處罰100元，第二次違約雙倍處罰；

c.因商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等被消費(fèi)者投訴，經(jīng)查屬實(shí)的，每次違約處罰500元。并依規(guī)賠償消費(fèi)者的權(quán)益；

d.對(duì)政府行政部門(mén)、學(xué)校相關(guān)部門(mén)下發(fā)的食品安全衛(wèi)生和消防安全整改意見(jiàn)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)落實(shí)整改到位，逾期未整改，給予超期天數(shù)每天500元罰款。拒不整改者，校方代為處置，費(fèi)用從營(yíng)業(yè)款中支付；

e.違約扣繳金額約定從營(yíng)業(yè)款中扣除，違約扣繳金額累計(jì)金額超過(guò)5萬(wàn)元時(shí)，終止合同；

f.其它嚴(yán)重違法違規(guī)行為，由地方政府職能部門(mén)依法處理。

3、其他要求

（1）本項(xiàng)目以現(xiàn)狀招租，出租房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的水電安裝、裝飾裝修和所有設(shè)備設(shè)施投入由承租方負(fù)責(zé)。

（2）合同期內(nèi)水電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，自來(lái)水價(jià)格為3.01元/立方，電價(jià)格為0.9元/度。合同期內(nèi)如相關(guān)收費(fèi)政策變化，則按變化后的政策執(zhí)行。

3、特別提示

（1）出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則自出租標(biāo)的原租賃期限屆滿(mǎn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，并按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。

（2）意向競(jìng)租方如需勘察出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向點(diǎn)擊登錄查看提交現(xiàn)場(chǎng)勘察申請(qǐng)，由點(diǎn)擊登錄查看與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間。

4、交易方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

5、交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。

6、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至點(diǎn)擊登錄查看指定的結(jié)算賬戶(hù)，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，點(diǎn)擊登錄查看在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

1、意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、意向競(jìng)租方承諾：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；法定代表人和委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為。

3、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本公告特別告知中“準(zhǔn)予經(jīng)營(yíng)范圍和禁止經(jīng)營(yíng)范圍”、“監(jiān)管依據(jù)、經(jīng)營(yíng)管理具體要求、監(jiān)督管理和責(zé)任追究”、“其他要求”的內(nèi)容已完全知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。

4、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘查出租標(biāo)的，并赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向競(jìng)租方一旦遞交競(jìng)租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），全面了解出租標(biāo)的水、電、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

5、意向競(jìng)租方承諾：原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)），同意憑點(diǎn)擊登錄查看出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交（出租方將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備”清單交付給承租方，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成），具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。

6、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。

7、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、財(cái)產(chǎn)、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。

8、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。

9、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，同意租賃房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方依法交納；租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

10、意向竟租方承諾：同意除房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修以外，其他由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，屬于出租方維修范圍的，出租方應(yīng)在接到承租方書(shū)面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托承租方代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)；屬于承租方維修范圍的，承租方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，承租方拒不維修，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方阻攔出租方維修的，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由承租方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

11、意向竟租方承諾：承租方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得出租方的書(shū)面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)批，可以以出租方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于承租方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，出租方不承擔(dān)維修義務(wù)。

12、意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)房屋裝修施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案；屬于公眾聚集場(chǎng)所的，投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)依法申請(qǐng)消防安全檢查。

13、意向竟租方承諾：承租方自接收房屋及附屬設(shè)施時(shí)至歸還期間，承擔(dān)其維修維護(hù)責(zé)任且維修費(fèi)用全部自理。承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式由出租方?jīng)Q定；承租方拒絕的，出租方有權(quán)自行維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。

14、意向競(jìng)租方承諾：承租方具有良好的商業(yè)信譽(yù)，實(shí)力較強(qiáng)的服務(wù)隊(duì)伍，有依法繳納稅收等良好記錄，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，無(wú)重大違法、犯罪記錄。

15、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿(mǎn)的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。承租方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前提前做好規(guī)劃和安排，搬離屬于承租方的有關(guān)獨(dú)立可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，確保租賃期滿(mǎn)日即時(shí)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向出租方提出撤場(chǎng)或搬遷補(bǔ)償要求。

16、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起7日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

17、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，保持房屋裝飾裝修后的使用狀態(tài)，不得故意破壞房屋及裝潢，不得留存物品和影響房屋的正常使用，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無(wú)償交回，承租方所屬的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備等均清理出場(chǎng)（逾期未清理出場(chǎng)的，出租方有權(quán)處理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)），對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。

18、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)（人民幣625,320.00元）對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

19、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

1、交易保證金的金額：人民幣150,000.00元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日的16:30前，將交易保證金全額支付到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、點(diǎn)擊登錄查看的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或點(diǎn)擊登錄查看的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、點(diǎn)擊登錄查看損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。

a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（點(diǎn)擊登錄查看已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在點(diǎn)擊登錄查看指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)通知要求與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

e.意向競(jìng)租方存在《點(diǎn)擊登錄查看交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或點(diǎn)擊登錄查看的違約金的其他情形。

（2）點(diǎn)擊登錄查看按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶(hù)：

a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在點(diǎn)擊登錄查看未向意向競(jìng)租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書(shū)面向點(diǎn)擊登錄查看提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看在收到意向競(jìng)租方書(shū)面明確表示放棄承租并經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無(wú)息退還；

b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；

c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。

（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的租金底價(jià)視為出租標(biāo)的租金成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿(mǎn)之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿(mǎn)日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向點(diǎn)擊登錄查看支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，點(diǎn)擊登錄查看于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《點(diǎn)擊登錄查看交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

特別
聲明

點(diǎn)擊登錄查看國(guó)際工程師學(xué)院校區(qū)師生活動(dòng)中心一樓商業(yè)用房（超市）出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

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