常德桃花源機場老機場大門南北側房屋

出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：于女士

聯(lián)系電話：****

1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；

2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準；

3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。

特別
告知

1、標的以實物現(xiàn)狀出租。競租人應仔細閱讀資產評估報告（湘里程報字[2025]第068號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。

2、在本項目報名及資格審查過程中（或交易完成后），湖南聯(lián)交所或出租方發(fā)現(xiàn)意向承租方提交的材料或作出的陳述存在虛假、偽造等情形，該意向承租方的承租資格審核將不予通過，承租方交納的交易保證金，作為向出租方支付的違約金，不予退還，由湖南聯(lián)交所直接將該交易保證金劃轉給出租方（無需意向承租方的授權委托），同時，湖南聯(lián)交所、出租方保留追究該意向承租方其他法律責任的權利。意向承租方3年內禁止參加出租方組織的招商、招標、出租或采購活動。

交易
條件

租金支付方式

租金按半年度支付。

1、意向承租方須為依法注冊且有效存續(xù)的的企業(yè)法人、個體戶或自然人。
2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
3、不接受聯(lián)合體報名。

與租賃相關的其他條件

一、承租要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

3、意向承租方（競租人）在競租標的資產時，應保證以不低于租金底價進行報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

4、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

5、在競價結束后5個工作日內，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃經(jīng)營合同》。

如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件，自競價結束之日起逾期15天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

6、租金按半年度預付。承租方在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內將半年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

7、承租方在簽訂《房屋租賃合同》當日將標的履約保證金支付至出租方指定賬戶。履約保證金即為首年3個月租金，承租方合同期間應遵守和執(zhí)行常德機場各項管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，對商品合理定價。

二、標的資產交接要求：

1、出租方在收到首筆半年度租金及履約保證金后10個工作日內與承租方辦理出租資產現(xiàn)狀交付手續(xù)。

2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔。

3、意向承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、業(yè)態(tài)要求：本次房屋出租僅限于食品銷售（小食雜店）、熱食制售（小餐飲）、日用百貨零售，不得用于游藝娛樂場所經(jīng)營活動，包括但不限于提供棋牌設備、臺球桌等。承租人應自行辦理在常德桃花源機場租賃經(jīng)營項目的一切政府審批手續(xù)并自行承擔相關費用。

5、安全責任：承租方自承租之日起負責出租標的安全，在出租標的裝修完畢后，須取得出租方驗收同意。

6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的特許經(jīng)營權合同為準，但公告中公示的內容作為特許經(jīng)營權合同的組成部分，特許經(jīng)營權合同內容不得與公告內容相違背。

7、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。

1、繳納：金額15000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：
①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能確定為承租方且不存在不予退還交易保證金情形的，在競價結束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。