云夢澤（北京）電子商務(wù)有限公司辦公場地裝飾裝修工程監(jiān)理、造價、項(xiàng)目管理服務(wù)采購項(xiàng)目

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招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：****

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看辦公場地裝飾裝修工程監(jiān)理、造價、項(xiàng)目管理服務(wù)采購項(xiàng)目已由中國華油集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自點(diǎn)擊登錄查看自有資金 ，出資比例為 100%，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：

根據(jù)集團(tuán)公司綜合管理部《關(guān)于統(tǒng)籌使用寶能中心辦公用房的通知》（工單集團(tuán)綜合〔2025〕16號）相關(guān)要求，結(jié)合云夢澤公司2026年建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，擬啟動寶能中心寶能中心12號樓3層、14層、15層及16層共計6107.38平方米辦公區(qū)****

2.2 招標(biāo)范圍：

寶能中心寶能中心12號樓3層、14層、15層及16層共計6107.38平方米辦公區(qū)****

造價咨詢(全過程)、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)單位項(xiàng)目管理服務(wù)及施工、家具、信息招標(biāo)服務(wù)。

2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂日期起至****止。

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：北京市。

2.5 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.6 招標(biāo)估算金額：

本項(xiàng)目招標(biāo)計費(fèi)基數(shù)在2000-3000萬元人民幣之間，總價不超過172萬元人民幣。其中造價咨詢費(fèi)45萬元人民幣，監(jiān)理費(fèi)69萬元人民幣，項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)58萬元人民幣，以上均為含稅金額。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：

①投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的法人實(shí)體。（需提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或同等資格證明文件的復(fù)印件）。

②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級或乙級資質(zhì)。

③參與本次投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)在中國石油天然氣股份有限公司工程建設(shè)承包商資源庫中狀態(tài)正常，且投標(biāo)人在承包商資源庫中載明的資質(zhì)類別和等級與本項(xiàng)目資質(zhì)要求一致；投標(biāo)人在承包商資源庫中狀態(tài)以評標(biāo)委員會評標(biāo)時在中國石油天然氣股份有限公司工程建設(shè)承包商資源庫(http://125.32.26.40:8300)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.2 財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供近3年（2022-2024年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報告（至少含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；成立日期晚于****的自成立年起計算。投標(biāo)人應(yīng)未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。凡隱瞞上述情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消其中標(biāo)資格。

3.3 業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年（****至投標(biāo)截止日）具有建筑面積等同或大于本項(xiàng)目的房屋建筑或裝飾裝修監(jiān)理業(yè)績和造價咨詢業(yè)績各1項(xiàng)。業(yè)績證明材料須提供以下證明材料：中標(biāo)通知書/成交通知書、合同復(fù)印件，并加蓋公章【合同復(fù)印件包括合同封面、關(guān)鍵頁（須體現(xiàn)建設(shè)內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、合同額、合同簽訂時間、項(xiàng)目所在地等關(guān)鍵信息）、合同簽字頁、有效時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)】。監(jiān)理業(yè)績和造價咨詢業(yè)績可以為同一合同、同一項(xiàng)目。

3.4 人員要求：

項(xiàng)目團(tuán)隊人員數(shù)量不少于6人。

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，須提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章。

②造價工程師：須具有注冊一級造價工程師證書，注冊專業(yè)為土木建筑工程，須提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章。

③投標(biāo)人需承諾招標(biāo)文件中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價工程師和后續(xù)合同中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價工程師一致，若更換人員必須書面征得甲方同意，且必須是具有同等經(jīng)驗(yàn)和級別的人員。未經(jīng)甲方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等重要項(xiàng)目人員，甲方有權(quán)單方面終止合同。

3.5信譽(yù)要求：

①****至投標(biāo)截止時間未發(fā)生重大監(jiān)理、造價、項(xiàng)目管理質(zhì)量問題。

②未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。投標(biāo)人如為事業(yè)單位且在上述公告中無法查詢“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”信息的，須未被“機(jī)關(guān)賦碼和事業(yè)單位登記管理平臺系統(tǒng)”網(wǎng)站（http:****）列入違法違規(guī)信息通告。

③未被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

④****至投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人、法定代表人或負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）記錄行賄犯罪行為。

⑤未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（www.cnpcbidding.com/）在失信信息公告、三商黑名單（投標(biāo)人：集團(tuán)級和企業(yè)級）暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。失信分及投標(biāo)資格，以評審當(dāng)日中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布的失信行為信息為準(zhǔn)。

⑥ 無不良記錄：最近三年當(dāng)中沒有出現(xiàn)任何違法違規(guī)或失信行為，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題（須提供承諾書）。

3.6 聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 分包要求：不允許分包、轉(zhuǎn)包。

3.8 其他要求：

同一自然人控股的不同投標(biāo)企業(yè)不得參加同一項(xiàng)目或者同一標(biāo)段的投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目招標(biāo)文件通過中國石油電子招投標(biāo)交易平臺報名和在中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺自助購買后下載招標(biāo)文件的方式。

4.1 本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。

凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于北京時間****至****內(nèi)完成以下兩個步驟：

（1）報名投標(biāo)

登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線報名，網(wǎng)址：http:****。

（具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)。）

（2）支付標(biāo)書費(fèi)

登陸中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺，支付標(biāo)書費(fèi)。網(wǎng)址：http:****。

（登陸賬號和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺招標(biāo)平臺一致，投標(biāo)人首次登錄需通過手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見附件《中國石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊》。）

4.2 招標(biāo)文件按項(xiàng)目售賣，售價200元人民幣/套，售后不退，請潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求。

4.3 潛在投標(biāo)人在5.1的規(guī)定時間內(nèi)，在完成在線報名和自助購買招標(biāo)文件后，可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

4.4 標(biāo)書費(fèi)發(fā)票為電子發(fā)票，投標(biāo)人在招標(biāo)文件購買平臺付款成功后自行下載。

4.5 此次采購招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

（1）所有首次參與中國石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

（2）已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式。

投標(biāo)人應(yīng)在7.2規(guī)定的投標(biāo)截止時間前通過“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時間的影響，建議于投標(biāo)截止時間前24小時完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）投標(biāo)截止時間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被接受，視為主動撤回投標(biāo)文件。

5.2 潛在投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，應(yīng)提交投標(biāo)保證金：3萬元人民幣。

5.2.1投標(biāo)保證金形式：電匯或銀行保函或保險（推薦使用保函或保險方式）

5.2.2電匯

投標(biāo)保證金電匯必須由投標(biāo)人基本帳戶單獨(dú)匯出，且建議在投標(biāo)截止時間前24小時到達(dá)指定帳戶。

投標(biāo)保證金電匯賬號：

投標(biāo)人登錄“中國石油招標(biāo)中心”平臺（網(wǎng)址：http:****）個人中心中進(jìn)入訂單列表，點(diǎn)擊已繳納的標(biāo)書費(fèi)訂單，點(diǎn)擊訂單詳情，點(diǎn)擊投標(biāo)保證金遞交詳情，可以獲取保證金收款路徑及電匯金額，由投標(biāo)人基本帳戶單獨(dú)匯出；成功繳納保證金后，可通過訂單頁面查詢繳納狀態(tài)。

5.2.3銀行保函

投標(biāo)人需在投標(biāo)截止時間前，通過郵寄或現(xiàn)場送達(dá)的方式遞交銀行保函原件至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，銀行保函原件應(yīng)密封。

銀行保函郵寄或送達(dá)地址：北京市****

5.2.4保險

保險額度應(yīng)與投標(biāo)保證金金額相同；

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，登錄“中國石油招標(biāo)中心”平臺（網(wǎng)址：http:****）完成投保（投保狀態(tài)顯示投保成功），投標(biāo)人必須使用的基本存款賬戶購買保險，否則投標(biāo)將被否決。

6. 開標(biāo)

6.1 投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間（網(wǎng)上開標(biāo)）：****8時40分（北京時間）。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺。

6.3 本項(xiàng)目采取網(wǎng)上開標(biāo)方式，所有投標(biāo)人可準(zhǔn)時進(jìn)入中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺開標(biāo)大廳參加在線開標(biāo)儀式，無現(xiàn)場開標(biāo)儀式。

6.4 潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問請聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；對網(wǎng)上操作有疑問請聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊人員。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:****）和中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http:****）發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址： /	地 址：北京朝陽區(qū)****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián) 系 人：劉宇婷、孫成富
電 話：****	電 話：****
電子郵件： /	電子郵件：****@cnpc.com.cn

2025 年 6 月