當前位置：
經(jīng)柳州市人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編 號 | 土地 位置 | 出讓土地 面積 （平方米） | 規(guī)劃指標要求 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 競買 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑上下界限 | |||||||
| P（2025）6號 | 文昌路南側(cè)A-3-4地塊 | 7113.89 | 不大于3.1且不小于2.5 | 不大于33%且不小于15% | 不低于30% | 豎向界限以“場地標高+80m”為上界限，以“場地標高-15m”為下界限，高差為95m | 城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地 | 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 4810 | 4810 |
其他規(guī)劃指標和建設要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃設計條件執(zhí)行。
上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關稅費由競得人承擔。
上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。
二、競買申請人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。
凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。
三、出讓條件
（一）競得人負責在約定地塊（獨靜路北側(cè)A-19-1地塊，47349.50平方米，學校土地以劃撥方式供應給競得人，辦理用地手續(xù)的相關稅費由競得人承擔）范圍內(nèi)建設一所初中（一期規(guī)劃班級數(shù)24班），學校建設應符合學校規(guī)劃要求和相關建設標準規(guī)范要求，并應于簽訂本地塊土地出讓合同之日起一年內(nèi)竣工，學校驗收合格后產(chǎn)權移交給柳州市****
（二）審批部門將根據(jù)項目實施進度核發(fā)相關許可，其中在達到預售標準的前提下，可核發(fā)地塊50%可售面積的預售許可，剩余50%可售面積的預售許可須待學校驗收合格并移交政府后核發(fā)。
（三）競得人需在競得土地一個月內(nèi)，與柳州市城中區(qū)人民政府簽訂學校建設和移交監(jiān)管協(xié)議，明確學校建設和移交的有關要求（包括移交的學校資產(chǎn)價值須經(jīng)柳州市城中區(qū)人民政府核定，核定后的學校資產(chǎn)價值不低于0.8億元，若低于0.8億元，競得人須向柳州市城中區(qū)人民政府補繳經(jīng)核定的學校資產(chǎn)價值與0.8億元的差額費用；若高于0.8億元，政府不退還差額費用）。
（四）社區(qū)綜合服務設施建成后無償移交給柳州市魚峰區(qū)人民政府，權屬歸柳州市魚峰區(qū)人民政府所有。
（五）社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房建成后無償移交給柳州市魚峰區(qū)人民政府，權屬歸柳州市魚峰區(qū)人民政府所有。
（六）嬰幼兒照護服務用房建成后無償移交給柳州市魚峰區(qū)人民政府，權屬歸柳州市魚峰區(qū)人民政府所有。
四、掛牌交易競價規(guī)則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
申請人可于****起從點擊登錄查看網(wǎng)站、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站下載掛牌出讓文件。
六、申請人可于****至****，到柳州市土地交易儲備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****16時；
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將于****16時30分前確認競買資格。
七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為：點擊登錄查看（廣西柳州市****）；掛牌時間為：****9時至****10時。
八、其他需要公告的事項
掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：廣西柳州市****
聯(lián)系電話：****（點擊登錄查看）
****（點擊登錄查看）
****（柳州市土地交易儲備中心）
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