(2025)2338-1鞍山辦公樓、鞍山廠房（鞍山市鐵西區(qū)創(chuàng)建街3號）出租（租期3年）

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(2025)2338-1鞍山辦公樓、鞍山廠房（鞍山市****

權益性資產

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鞍山市****

現(xiàn)場查勘時間：工作日9：00--15：00 聯(lián)系人：董雪安 聯(lián)系電話：****

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遼寧省 / 鐵嶺市

遼寧省能源產業(yè)控股集團有限責任公司

關于鐵法能源公司2025年度資產租賃計劃的批復

批復

(2025)2338-1鞍山辦公樓、鞍山廠房（鞍山市****

遼寧省 / 鞍山市 / 鐵西區(qū)

61萬元/年

3年

1

按合同約定

16687.61

上打租，按年繳租，每次交納租金必須在前次租金期滿30日前交納租金。

以現(xiàn)場狀態(tài)為準。

租賃期內租金每年遞增3%

租金總額10%

水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用全部由承租方承擔。在租期內，承租方對所承租房屋（包括外墻面、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設備、設施承擔管理維修義務，并承擔維修費用。房屋給排水、供暖、供電、供氣、消防屋面及其他設備設施影響承租方經營或造成承租方或第三方損失均由承租方負責。

無

鞍山市****

在不破壞承重結構的條件下允許裝修改造。

61萬元/年

一次性支付

無

1、本次出租標的租期 3 年，自簽訂《房屋租賃合同》之日起計算，標的具體情況以現(xiàn)場展示為準。
2、承租方須接受出租標的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態(tài)為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權終止本次交易，并重新招租。
3、意向承租方須在掛牌截止日16：00前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的30%交納交易保證金至點擊登錄查看指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。項目成交后，扣除沈交所應收的交易服務費后，剩余保證金經出租方同意后，以無息形式原路徑退回。
4、承租方按照合同約定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及時按照合同違約條款處理。
5、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內與出租方簽署租賃合同，并與出租方進行房產交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由出租方承擔，租賃合同簽署之日后產出的費用由承租方承擔。

1、在中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有獨立行為能力的自然人；
2、不允許聯(lián)合承租。

是

交易保證金應交18萬元人民幣

掛牌公告期內16:00之前交納

網上支付

扣除服務費后剩余保證金返還承租方

1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉入到出租方指定帳戶。
2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標的設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
（2）信息披露期滿后，只產生一家符合條件的意向承租方，按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉讓條件及要求與轉讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關規(guī)則在規(guī)定時間內報價、或意向承租方的出價低于出租底價的；
（5）競價活動結束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發(fā)出次日起5個工作日內原路徑全額無息退還。

自公告之日起10個工作日

不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方

協(xié)議轉讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租)

動態(tài)報價

610000

1000

是

120

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