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池州九華山大愿文化園內(nèi)弘愿堂負(fù)一層（地下）約450平方米經(jīng)營場地出租公告(國資監(jiān)測編號(hào)GR2025AH****)

掛牌價(jià) 300,000 元

保證金 90,000元

租賃面積450.00m2

承租押金1年期租金成交金額的20%

租金支付方式一次性支付

報(bào)名開始時(shí)間：****
報(bào)名截止時(shí)間：****
公告截止時(shí)間：****

項(xiàng)目名稱	池州九華山大愿文化園內(nèi)弘愿堂負(fù)一層（地下）約450平方米經(jīng)營場地出租	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	****	掛牌截止日期	****
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（2）個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		位于池州市九華山風(fēng)景區(qū)大愿文化園內(nèi)弘愿堂。
基本屬性	標(biāo)的類型	商業(yè)	所在層數(shù)	-1層/3層（地下1層、地上3層）
	租賃面積(㎡)	建筑面積約450㎡	租賃期限	1年，如原承租方競得，則租賃期自****起算；如非原承租方競得，則租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。
	租金支付方式	一次性支付	租金遞增方式	/
	裝修免租期	/	履約保證金	1年期租金成交金額的20%
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	原租賃期已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	/
	其他情況	1、出租標(biāo)的所在建筑主體已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：皖（2021）池九不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）。 2、出租標(biāo)的所在主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，通電、不通水，簡單裝修。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

1年期租金評(píng)估價(jià)為人民幣270,000.00元（含稅）

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

安徽科創(chuàng)房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

租金底價(jià)（元）

1年期租金底價(jià)為人民幣300,000.00元（含稅）

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MA2UUKEK97

住所：安徽省池州市****

負(fù)責(zé)人：孫杰海

單位類型：有限責(zé)任公司分公司(國有控股)

出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

安徽九華山文旅康養(yǎng)集團(tuán)有限公司

特別
告知

1、經(jīng)營業(yè)態(tài)
僅限于經(jīng)營珠寶、玉器及文創(chuàng)產(chǎn)品；禁止經(jīng)營除珠寶、玉器及文創(chuàng)產(chǎn)品外的其它一切經(jīng)營業(yè)態(tài)，并禁止銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品及與園區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品。
2、特別提示
（1）出租標(biāo)的如非原承租方競得，則自本次承租方簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》之日起20日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場工作，并將出租標(biāo)的按原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方（具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)）。
（2）關(guān)于超出營業(yè)收入定額部分超額分成的相關(guān)事宜
在租賃期限內(nèi)，承租方除支付成交租金外，還應(yīng)向出租方支付超出營業(yè)收入定額部分的超額分成，營業(yè)收入定額按成交租金除以25%計(jì)算（即：成交租金÷25%），如出租標(biāo)的營業(yè)收入超出營業(yè)收入定額的，則超額部分由承租方按25%比例向出租方支付超額分成。出租標(biāo)的所有營業(yè)收入均應(yīng)通過出租方指定銀行賬戶結(jié)算，每月度結(jié)束雙方完成超額分成核對(duì)、確認(rèn)后10日內(nèi)，承租方應(yīng)按雙方確認(rèn)扣除超額分成后的金額向出租方開具稅率為3%的增值稅專用發(fā)票，出租方收到有效發(fā)票后15日內(nèi)將其對(duì)應(yīng)發(fā)票金額轉(zhuǎn)至承租方指定賬戶。
（3）享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方應(yīng)取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
①享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
②采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
（4）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司提交現(xiàn)場查勘申請(qǐng)，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間。
3、交易方式
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
4、交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》。
5、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》，承租方依據(jù)《經(jīng)營場地租賃合同》約定將出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易條件	交易價(jià)款支付方式	1、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性付清出租標(biāo)的租金。 2、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《經(jīng)營場地租賃合同》約定租金的一部分。 3、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方按出租標(biāo)的1年期租金成交金額的20%交納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。 4、出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
	承租方資格條件	意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
	標(biāo)的交割	原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合辦理標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
	與租賃相關(guān)的其他條件	1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、意向競租方承諾：已現(xiàn)場查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 3、意向競租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的如非原承租方競得，則自本次承租方簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》之日起20日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場工作，并將出租標(biāo)的按出租標(biāo)的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。 4、意向競租方承諾：對(duì)“關(guān)于超出營業(yè)收入定額部分超額分成的相關(guān)事宜”的情況已知悉，且無異議，并遵照?qǐng)?zhí)行，否則，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金。 5、意向競租方承諾：同意原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合辦理標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 6、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。 7、意向競租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的電、物業(yè)(如有）等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的電、物業(yè)(如有）等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 8、意向競租方承諾：競得標(biāo)的后，承租方須向出租方上報(bào)出租標(biāo)的相關(guān)經(jīng)營場地設(shè)置布局方案，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。 9、意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請(qǐng)消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。 10、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受出租方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理及日常檢查，對(duì)在日常檢查過程中出租方提出的整改意見要及時(shí)整改，整改產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 11、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營時(shí)間須與出租方上、下班時(shí)間同步（具體時(shí)間按照出租方管理制度執(zhí)行），服從出租方統(tǒng)一管理，如承租方需臨時(shí)停業(yè)的（每月停業(yè)時(shí)間不得超過3天），須事先取得出租方同意，節(jié)假日不得停業(yè)。 12、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，因承租方經(jīng)營時(shí)間未與出租方上、下班時(shí)間同步、或因涉及整改事項(xiàng)未按出租方整改意見及時(shí)整改、或因承租方存在違規(guī)經(jīng)營行為、或承租方對(duì)游客的合理投訴未及時(shí)處理的，以上四種情形出租方每發(fā)現(xiàn)一次按人民幣500元/次的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，出租方可直接在承租方交納的履約保證金中扣除；如當(dāng)月處罰次數(shù)超過三次以上，或出租方認(rèn)為承租方經(jīng)營行為給園區(qū)造成重大負(fù)面影響時(shí)，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。 13、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，如承租方超出出租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營或經(jīng)營銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品或與園區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。 14意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的所在區(qū)域的原貌，不得改變出租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得利用出租標(biāo)的存放危險(xiǎn)物品，不得利用出租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的，不得影響或干預(yù)園區(qū)內(nèi)其他商戶的經(jīng)營業(yè)態(tài)；未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的。 15、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用電等，并根據(jù)出租方要求按月向出租方交納電、物業(yè)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用（電費(fèi)依據(jù)電表實(shí)際用電量計(jì)算），自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。 16、意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《經(jīng)營場地租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致出租標(biāo)的毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 17、意向競租方承諾：如因園區(qū)整體經(jīng)營需要或出租方上級(jí)主管部門或國家政策性原因需提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》的，承租方須無條件接受，出租方、承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃期結(jié)算，承租方不得就提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》向出租方提出任何補(bǔ)償。 18、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《經(jīng)營場地租賃合同》提前終止或無法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 19、意向競租方承諾：承租方完全履約至《經(jīng)營場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。 20、意向競租方承諾：如《經(jīng)營場地租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起20日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。 21、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。 22、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)（人民幣300,000.00元）對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。 23、意向競租方承諾：對(duì)擬定的《經(jīng)營場地租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

交易指南	競價(jià)規(guī)則	競租方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競租。
	現(xiàn)場展示
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	自**至**（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
		報(bào)名手續(xù)	本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。
		保證金及處置方式	1、交易保證金的金額：人民幣90,000.00元。 2、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄競租資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。 3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。 a.意向競租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的； b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的； c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的； d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》的； e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶： a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還； b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《經(jīng)營場地租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
	競價(jià)安排	競價(jià)方式	加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	3,000元
		自由競價(jià)時(shí)間	**9:00:00至**9:00:00	延時(shí)競價(jià)周期（秒）	180秒
	服務(wù)費(fèi)
	附件下載	1、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf 2、授權(quán)委托書（樣本）.pdf 3、交易保證金賬戶及要求.pdf 4、經(jīng)營場地租賃合同（樣本）.pdf

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	張經(jīng)理（****）
	技術(shù)支持	姚經(jīng)理（****）
	咨詢時(shí)間	每工作日8:00-12:00，14:30-16:30
	單位地址	安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所池州分公司（池州市****
	其他

特別
聲明

池州九華山大愿文化園內(nèi)弘愿堂負(fù)一層（地下）約450平方米經(jīng)營場地出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

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