常地網(wǎng)掛〔2025〕6號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市****點(diǎn)擊登錄查看對以下地塊組織進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、出讓地塊基本概況
地塊編號 | 土地位置 | 地塊 現(xiàn)狀 | 土地 面積 (㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃控制指標(biāo) | 使用 年限 (年) | 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | 增價規(guī)則及幅度(競買報價必須高于最新掛牌價格) | 備注 | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
2025B-004 | 莫城街道蓮花路以南、聚福路以西 | 現(xiàn)狀 條件 | 6541 | 商業(yè)商務(wù)用地 | ≤1.8 | ≤60% | ≤15% | 40 | 2355 | 710 | 每次遞增100萬元或100萬元的整數(shù)倍 | 部分可分割銷售或分割轉(zhuǎn)讓。詳見掛牌出讓文件。 |
二、出讓土地受讓對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加??梢元?dú)立競買,也可以聯(lián)合競買。
根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》(蘇信用辦〔2016〕73 號)要求,限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。
對于違反上述規(guī)定的競買人,經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)參與競買的,將認(rèn)定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓失信行為人,禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。對于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競買的競得人,點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)取消其競得資格,其所支付的全部保證金不予退還,并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費(fèi)用的權(quán)利。
三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)
(一)土地出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進(jìn)行,意向競買人應(yīng)持CA證書通過常熟市****
(二)土地出讓流程
1、公告:本次公告發(fā)布時間為****至****。公告發(fā)布后,意向競買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件,也可到點(diǎn)擊登錄查看按規(guī)定申領(lǐng)。
2、報名:公告期滿后進(jìn)入掛牌期,掛牌期不少于10天。符合報名資格條件的競買申請人可于****上午9:00起至****下午4:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請,并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。
3、自由報價:網(wǎng)上出讓系統(tǒng)開通競買資格后,競買人可進(jìn)行自由報價,自由報價按照不低于起始價的原則,采用增價方式報價,每次報價應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報價基礎(chǔ)上每次遞增1個或1個以上整數(shù)倍的加價幅度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報價,報價一經(jīng)確認(rèn)后,不得變更或者撤銷。
本次公告地塊自由報價截止時間為:
2025B-004地塊:****上午9:00
4、限時競價:掛牌截止前一小時,停止更新掛牌價格,停止更新時最高報價作為限時競價起報價。在掛牌截止后進(jìn)入限時競價程序,無論競買人在自由報價期間是否報價,均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘,若4分鐘內(nèi)無價格更新,報價最高者即為競得人。
本次公告地塊掛牌截止時間和限時競價起始時間均為:
2025B-004地塊:****上午10:00
5、成交確認(rèn):審查通過后,競得人應(yīng)在競得后7個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金,在網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,保證金不計利息。
6、簽訂出讓合同:成交確認(rèn)書簽訂后,競得人應(yīng)在競得之日起10個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按規(guī)定要求支付土地出讓金。
(三)特別說明
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市****
(四)應(yīng)急處置
網(wǎng)上掛牌出讓過程中,因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因,導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,網(wǎng)上掛牌出讓活動暫停,待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。涉及常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的,點(diǎn)擊登錄查看將在恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓前24小時內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上競買公告。
因競買人的計算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因,競買人不能正常參與網(wǎng)上掛牌出讓活動的,網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。
(五)法律責(zé)任
因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因,導(dǎo)致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,出讓人不承擔(dān)責(zé)任。因競買人的計算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂傎I人不能正常參與網(wǎng)上出讓的,或者競買人的 CA 證書丟失或被他人冒用、盜用的,出讓人不承擔(dān)責(zé)任。 競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的,競得結(jié)果無效,造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、咨詢及聯(lián)系方式
點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人:蔣文斌、鄭佳羽 聯(lián)系電話:(0512)****、****
點(diǎn)擊登錄查看地址:常熟市****
特此公告
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