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常熟市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)公告(原標(biāo)題: 常地網(wǎng)掛〔2025〕6號)

江蘇蘇州 全部類型 2025年06月17日
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常地網(wǎng)掛〔2025〕6號

信息發(fā)布時間:****

常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

常地網(wǎng)掛〔2025〕6號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市****點(diǎn)擊登錄查看對以下地塊組織進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、出讓地塊基本概況

地塊編號

土地位置

地塊

現(xiàn)狀

土地

面積

(㎡)

土地用途

規(guī)劃控制指標(biāo)

使用

年限

(年)

起始價

(萬元)

競買

保證金

(萬元)

增價規(guī)則及幅度(競買報價必須高于最新掛牌價格)

備注

容積率

建筑

密度

綠地率

2025B-004

莫城街道蓮花路以南、聚福路以西

現(xiàn)狀

條件

6541

商業(yè)商務(wù)用地

≤1.8

≤60%

≤15%

40

2355

710

每次遞增100萬元或100萬元的整數(shù)倍

部分可分割銷售或分割轉(zhuǎn)讓。詳見掛牌出讓文件。

二、出讓土地受讓對象

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加??梢元?dú)立競買,也可以聯(lián)合競買。

根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》(蘇信用辦〔2016〕73 號)要求,限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。

對于違反上述規(guī)定的競買人,經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)參與競買的,將認(rèn)定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓失信行為人,禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。對于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競買的競得人,點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)取消其競得資格,其所支付的全部保證金不予退還,并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費(fèi)用的權(quán)利。

三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)

(一)土地出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進(jìn)行,意向競買人應(yīng)持CA證書通過常熟市****

(二)土地出讓流程

1、公告:本次公告發(fā)布時間為****至****。公告發(fā)布后,意向競買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件,也可到點(diǎn)擊登錄查看按規(guī)定申領(lǐng)。

2、報名:公告期滿后進(jìn)入掛牌期,掛牌期不少于10天。符合報名資格條件的競買申請人可于****上午9:00起至****下午4:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請,并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。

3、自由報價:網(wǎng)上出讓系統(tǒng)開通競買資格后,競買人可進(jìn)行自由報價,自由報價按照不低于起始價的原則,采用增價方式報價,每次報價應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報價基礎(chǔ)上每次遞增1個或1個以上整數(shù)倍的加價幅度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報價,報價一經(jīng)確認(rèn)后,不得變更或者撤銷。

本次公告地塊自由報價截止時間為:

2025B-004地塊:****上午9:00

4、限時競價:掛牌截止前一小時,停止更新掛牌價格,停止更新時最高報價作為限時競價起報價。在掛牌截止后進(jìn)入限時競價程序,無論競買人在自由報價期間是否報價,均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘,若4分鐘內(nèi)無價格更新,報價最高者即為競得人。

本次公告地塊掛牌截止時間和限時競價起始時間均為:

2025B-004地塊:****上午10:00

5、成交確認(rèn):審查通過后,競得人應(yīng)在競得后7個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金,在網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,保證金不計利息。

6、簽訂出讓合同:成交確認(rèn)書簽訂后,競得人應(yīng)在競得之日起10個工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按規(guī)定要求支付土地出讓金。

(三)特別說明

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市****

(四)應(yīng)急處置

網(wǎng)上掛牌出讓過程中,因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因,導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,網(wǎng)上掛牌出讓活動暫停,待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。涉及常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的,點(diǎn)擊登錄查看將在恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓前24小時內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上競買公告。

因競買人的計算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因,競買人不能正常參與網(wǎng)上掛牌出讓活動的,網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。

(五)法律責(zé)任

因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因,導(dǎo)致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,出讓人不承擔(dān)責(zé)任。因競買人的計算機(jī)系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵,或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂傎I人不能正常參與網(wǎng)上出讓的,或者競買人的 CA 證書丟失或被他人冒用、盜用的,出讓人不承擔(dān)責(zé)任。 競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的,競得結(jié)果無效,造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、咨詢及聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人:蔣文斌、鄭佳羽 聯(lián)系電話:(0512)****、****

點(diǎn)擊登錄查看地址:常熟市****

特此公告

點(diǎn)擊登錄查看

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