當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 廣州市****、905房分別轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||
| 項(xiàng)目編號 | **** | 如未征集到意向方 | 不變更信息披露內(nèi)容，按照 5個工作日為一個周期延長，延長掛牌時間最多不超過一年 | |||||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||||
| 標(biāo)的簡況 | ||||||||||||
| 標(biāo)的坐落 | 廣州市 | |||||||||||
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 用途 | 掛牌價 （元） | 保證金 （元） | |||||||
| 1 | 廣州市**** | 45.56 | 住宅 | 485614.43 | 50000 | |||||||
| 2 | 廣州市**** | 43.97 | 住宅 | 424718.38 | 50000 | |||||||
| 標(biāo)的情況 | 1、該標(biāo)的位于廣州市**** 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未出租、無糾紛、無訴訟、無抵押、無查封。 | |||||||||||
| 特別告知 | 1、該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)狀無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶。如受讓方競得該標(biāo)的，標(biāo)的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問題受讓方認(rèn)同并無異議，并承諾就標(biāo)的存在的瑕疵及無法辦理過戶等情況、放棄任何形式的追索，不就已知瑕疵向點(diǎn)擊登錄查看和海南產(chǎn)權(quán)交易所提出任何賠償要求，受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握，轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價前應(yīng)對擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競買。一旦報(bào)名參與競價，都將視同競買方已實(shí)際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 3、競買方需聯(lián)系踏勘人進(jìn)行現(xiàn)場勘察并簽署承諾函，競買方與踏勘人簽署的現(xiàn)場承諾書作為意向受讓登記的先決條件之一。 | |||||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | 標(biāo)的1：485614.43 標(biāo)的2：424718.38 | ||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 | |||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情 況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | ||||||||||||
| 受讓方資格條件 | 1、中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、報(bào)名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所現(xiàn)場簽電子競價成交確認(rèn)書，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內(nèi)未付清全部成交價款的，視為違約，所繳保證金不予退還。 2、本次標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，如后期受讓方需要且能辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)（包含不限于補(bǔ)繳土地出讓金等其它相關(guān)費(fèi)用）由受讓方自行承擔(dān)。 3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。 4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。 | |||||||||||
| 標(biāo)的交割 | 交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 | |||||||||||
| 交易價款及保證金 支付方式 | 1、成交價款一次性支付。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間為本次掛牌周期截止日17:00。 3、繳納保證金賬戶： 戶名： 點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司?？诜中?/p> 賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 4、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 | |||||||||||
| 交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | ||||||||||||
| 競價規(guī)則 | 1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報(bào)價后競得。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報(bào)有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端）。該競價系統(tǒng)不支持同一個賬號多端登錄同時競價，請勿執(zhí)行與競價過程無關(guān)的操作。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 | |||||||||||
| 現(xiàn)場展示 | 1、時間：公告期內(nèi) 2、地點(diǎn)：廣州市 3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請現(xiàn)場踏勘，申請經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話：**** | |||||||||||
| 報(bào)名時間 | 自公告之日起至本次掛牌周期截止日17:00止 | |||||||||||
| 報(bào)名手續(xù) | 意向受讓方須在本次掛牌周期截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會員注冊(注冊為競買方)、報(bào)名，報(bào)名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 報(bào)名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件） 2.自然人：本人身份證復(fù)印件 法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料 3. 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證 4.承諾函 5.其它相關(guān)材料 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。 | |||||||||||
| 保證金及處置方式 | 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）： （1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的； （3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的； （4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的； （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； （6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價款的； （7）未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費(fèi)及招商代理費(fèi)的； （8）提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 | |||||||||||
| 服務(wù)費(fèi) | 本項(xiàng)目受讓方需按照成交金額的1.25%向點(diǎn)擊登錄查看交納交易服務(wù)費(fèi)，另受讓方需按照成交金額的3.75%向服務(wù)機(jī)構(gòu)北京世邦力德投資管理有限公司交納招商代理費(fèi)。 | |||||||||||
| 競價安排 | ||||||||||||
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 競價開始時間 (2025) | 限時競價 開始時間(2025) | 加價 幅度（元） | 延時競價周期 (秒) | |||||||
| 1 | 廣州市**** | 6月13日9:00 | 本次掛牌周期截止次日9:00（以E交易系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)） | 800 | 120 | |||||||
| 2 | 廣州市**** | 6月13日9:00 | 本次掛牌周期截止次日9:10（以E交易系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)） | 800 | 120 | |||||||
| 附件下載 | 《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》 《網(wǎng)絡(luò)競價須知》 《產(chǎn)權(quán)交易合同》 《承諾函》 | |||||||||||
| 咨詢電話 | 項(xiàng)目咨詢報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部 王女士**** 技術(shù)支持：信息部 劉先生 **** 項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人：周先生 **** | |||||||||||
| 單位地址 | 公司本部地址：海南省?？谑?*** 海南省公共資源交易服務(wù)中心窗口： 海口市**** 三亞市**** 三亞市**** | |||||||||||
| 其它 | ||||||||||||
