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點擊登錄查看所屬8處沿街房產(chǎn)2年期使用權轉讓項目
| 項目標題 | 點擊登錄查看所屬8處沿街房產(chǎn)2年期使用權轉讓項目 | ||
| 起始日期 | 2025/6/17 10:00:00 | 期滿日期 | 2025/6/25 17:00:00 |
| 所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) | 不限 | 項目狀態(tài) | 延期掛牌 |
| 項目類型 | 房產(chǎn) | 項目編號 | **** |
| 掛牌價格 | 16.49萬 | ||
項目簡介
| 項目編號 | 項目名稱 | 評估價格 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | |||||
| **** | 點擊登錄查看所屬8處沿街房產(chǎn)2年期使用權轉讓項目 | 16.49萬元/2年 | 16.49萬元/2年 | ****至**** | |||||
| 出租方 基本情況 | 名 稱 | ||||||||
| 住 址 | 五蓮縣**** | ||||||||
| 出租標的 基本情況 | 標的名稱 | 點擊登錄查看所屬8處沿街房產(chǎn)2年期使用權轉讓項目 | |||||||
| 所在地 | 分別位于濟南路路段、光明路路段、人民路路段、幸福路路段 | ||||||||
| 標的明細 | 編號 | 名稱 | 面積㎡ | 掛牌價格 （元/2年） | 位置 | ||||
| 1 | 服裝店 | 20.5 | 13600 | 濟南路，原自來水公司北門東側 | |||||
| 2 | 人民大餅店 | 20.5 | 13600 | 濟南路，原自來水公司北門東側 | |||||
| 3 | 祥輝中介 | 20.5 | 13600 | 濟南路，原自來水公司北門東側 | |||||
| 4 | 順德理發(fā)店 | 20.5 | 13600 | 濟南路，原自來水公司北門東側 | |||||
| 5 | 大眾全羊 | 105 | 52000 | 幸福路東，民政局西 | |||||
| 6 | 百源土特產(chǎn) | 75.6 | 40000 | 人民路31號 | |||||
| 7 | 枳溝燒烤店 | 19.5 | 10500 | 光明路北，原幼兒園東 | |||||
| 8 | 原美容生活館 | 12.9 | 8000 | 光明路北，原幼兒園東 | |||||
| 合計 | 164900 | ||||||||
| 標的簡介和重大事項披露 | 1、該項目共分為8個標的，分別位于五蓮縣**** 2、意向受讓方受讓該標的后，轉讓方因開發(fā)或出售該標的，有權提前解除合同，退還受讓方剩余租賃期間的租金，不再進行其他補償。 3、（承租方應按約定與出租方簽署《租賃交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。） 4、1-6號標的已處置。 | ||||||||
| 出租行為 批準 | 批準單位 | ||||||||
| 批準內(nèi)容 | 同意點擊登錄查看所屬8處沿街房產(chǎn)2年期使用權轉讓項目，以不低于16.49萬元/2年的評估價格掛牌轉讓。 | ||||||||
| 評估備案情況 | 評估機構 | 日照華峰資產(chǎn)評估事務所 | |||||||
| 評估基準日 | **** | ||||||||
| 評估報告文號 | 日華峰評報字（2025）第18號 | ||||||||
| 標的評估值 （萬元） | 16.49萬元/2年 | ||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 16.49萬元/2年 | |||||||
| 價款支付方式 | □ A.一次性付款 √ B.分期付款（每年支付當年租金） | ||||||||
| 與出租相關其他條件 | 1、該房產(chǎn)每標的整體出租，租賃期為二年； 2、意向受讓方成功受讓后，交易保證金可轉為部分項目價款； 3、該項目使用期間水、電、日常運行維護費等各種費用由意向受讓方自行承擔； 4、意向受讓方須承諾，受讓期間從事的活動符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定； 5、意向受讓方須承諾，應在每個承租期開始前足額支付租金； 6、意向受讓方在租賃期間未經(jīng)轉讓方同意不得以拍賣、轉讓、抵押等方式處置該批房屋使用權； 7、意向受讓方在成功受讓該項目后需繳納履約保證金1000元；履約保證金期限與合同簽訂期限一致，合同到期后無息退還； 8、意向受讓方須承諾，承包期間，做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生安全事故責任自負，與轉讓方無關。若給轉讓方或者第三方造成損失，意向受讓方要按實際造成的損失賠償，轉讓方不承擔任何責任； 9、轉讓方所要求的其他條件，以簽訂合同內(nèi)容為準； 10、意向受讓方須承諾，在本項目掛牌公告期間已自行對交易標的物進行過全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明理解并接受本次掛牌項目的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔交易標的物所帶來的一切風險和后果，轉讓方不承擔本項目標的物的瑕疵保證；確定受讓方后，受讓方不得以任何理由退出、拒不受讓或轉讓該項目，否則視為違約，并扣除交易保證金或履約保證金；非因委托方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。 | ||||||||
| 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先受讓/承租權 | □ A.是（放棄或不涉及） √B.否 | ||||||||
| 承租方資格條件 | 1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任的法人或自然人； 2、同等條件下，原租賃方有優(yōu)先受讓權。 | ||||||||
| 保證金 設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||||
| 交納金額 | 1-4號標的每標的4000元、5-6號標的每標的10000元、7-8號標的每標的2000元。 | ||||||||
| 交納時間 | 意向承租方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起7個工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | √ A.自動延牌，按照7個工作日為一個周期,最多延長5個周期。 □ B.到期撤牌。 | ||||||||
| 交易方式 | 動態(tài)報價 | 定時報價期：7個工作日 | |||||||
| 加價幅度：0.02萬元 | |||||||||
| 連續(xù)報價周期：1.5分鐘 | |||||||||
| 轉讓底價：16.49萬元 | |||||||||
| 聯(lián)系信息 | 聯(lián)系單位 | 五蓮縣綜合產(chǎn)權交易服務中心 | |||||||
| 聯(lián)系人 | 杜女士 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | **** | ||||||||
標的圖片
